2018年8月兰州新建住宅成交5428套 榆中新区成交乐观

据房天下数据监控中心数据显示，2018年8月（8.1-8.31）兰州楼市共计成交新建住宅5428套，成交面积594418㎡，成交均价7413元/㎡，成交金额44.07亿元。其中，成交套数同比2017年8月增涨24.35%，环比2018年7月降低-8.08%。

2018年8月成交同环比示意图

从成交面积段来看，2018年8月，其中100—120㎡户型颇受欢迎，成交1466套，占比达27.01%；其次是120—140㎡户型，成交1163套，占比达21.43%；第三是90—100㎡户型，成交1102套，占比达20.30%。

2018年8月各面积段成交套数同环比示意图

从成交单价来看，2018年8月，6000元以下户型成交2358套，环比-21.87%，同比34.59%；6000-8000元户型成交1291套，环比-0.92%，同比-17.56%；8000-10000元户型成交907套，环比35.78%，同比57.74%；10000-12000元户型成交553套，环比-7.83%，同比48.26%；12000-15000元户型成交249套，环比-10.11%，同比232.00%；15000-20000元户型成交38套；环比35.71%，同比58.33%；20000元以上成交37套，同比23.6.36%。

2018年8月成交单价示意图

从成交区域来看，2018年8月，城关区依旧排名，成交1477套，成交面积156749㎡，成交均价10155元/㎡；榆中县排名第二，成交1095套，成交面积117165㎡，成交均价5300元/㎡；新区紧跟排名第三，成交992套，成交面积102102㎡，成交均价5236元/㎡；安宁成交559套，成交面积70790㎡，成交均价9090元/㎡；七里河区成交556套，成交面积63188㎡，成交均价9117元/㎡；皋兰县成交402套，成交面积47037㎡，成交均价5150元/㎡；红古区成交128套，成交面积14165㎡，成交均价3617元/㎡；西固区成交128套，成交面积12831㎡，成交均价7872元/㎡：永登县成交91套，成交面积10392㎡，成交均价4358元/㎡。

2018年8月各区域成交套数占比示意图

综上数据可知，2018年8月兰州市新建住宅总成交套数比7月所下降，但成交均价和成交总金额都有所增加，主力户型依旧在90-140㎡，成交主力均价依旧在8000元/㎡以下，榆中和新区的成交量一直比较乐观。整体8月，排行前10的楼盘中成交量相差不是很悬殊，但是榆中县和新区均有3个楼盘上榜，可见未来成交趋势开始转向。

2018年8月兰州新建住宅成交套数10