房天下"老司机"手把手教你选婚房
乐山房天下2016/07/12 09:50
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
古人云:成家立业,意味着先成家,再立业。但现今社会基本不再遵循这一原则,究其原因便是经济问题,婚房大部分时候成了结婚的前提条件,即使相爱的两个人,也会选择先拼搏,等拥有了自己的婚房才会选择结婚。当两个有情人变成了有钱人的时候,就要购置婚房准备结婚,这事可不能拖延症,不过你们知道怎样挑选婚房吗?今天特别邀请房天下"老司机"房小妹给大家说道说道选婚房的注意事项。
注意事项1:婚房预算
共筑爱巢,首先需要考虑的就是经济能力,不能完全做啃老族,贷款买房也是有必要的。不过,一定要仔细权衡,不要为了买房而成为房奴,降低生活质量。建议婚房每月还贷数额控制在两人总收入的50%以内,30%左右较为合适,享受家庭温暖的同时还能保障生活质量。
小编推荐理由:
1、周边多学校,孩子上学方便
2、环境优质,香樟林
3、交通便利,靠近汽车站、高铁
项目动态:中心城7月16日即将加推22栋,建面区间74-98㎡,共约198套。现在排号交5000抵2万。在售房源为三期18、25、26号楼,户型面积89-143㎡,价格区间4200元-5000元/㎡。一次性付款优惠4%,商贷优惠2%,公积金贷款和分期付款优惠1%,通过乐山房天下签约额外优惠2%,7天签约优惠1%。
中心城基本信息 | ||||||
单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市中 | |
户型 |
|
地理位置图
注意事项2:交通配套
交通方面应兼顾双方上班时间成本和交通费用的成本,同时适当考虑就近照顾父母。现代人生活节奏比较快,一定不能因为交通原因而影响生活,出行、上班等都是需要认真考虑的生活因素。
推荐理由:
1、价格便宜,优惠给力
2、环境好,生活质量高,品牌好,值得信赖
3、政府大力发展新区域,潜力巨大
【项目动态】时代时代青江Ⅱ期现在主要在售12栋,1栋、2栋有少量房源在售,主要在售户型为125.12㎡的H2、H5户型和98.94㎡的H3、H4户型。建面均价42000元/㎡,户型区间98-125㎡。
时代青江Ⅱ基本信息 | ||||||
单价 | 均价4300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市中 | |
开发商 | 恒邦置业 | |||||
户型 |
|
户型图
注意事项4:考虑楼盘潜力
婚房的选择不但应该满足当下的住房需求,还要考虑到房屋的保值性,进而缓解第二次购房的资金压力。如果你买的不是小户型,那么可以考虑 购买教育房,这是10年后孩子读书必须要考虑的问题,而且教育房好转手,不会掉价,潜力较大。
推荐理由:
1、依托翡翠国际成熟配套,生活便利
2、自营学校一应俱全,孩子上学方便
3、国家一级资质,优质物业
翡翠五期作为翡翠国际系列的收官,除了秉承一贯的优良建筑品质、有口皆碑的物业服务以外,整个五期的规划设计、景观设计、户型设计都优于之前所有的项目和组团!
翡翠国际五期6月25日开售,共推出16号楼1单元、17号楼共377套房源,户型区间为84㎡-109㎡,单价低至3183元/㎡。一次性优惠7%,按揭优惠5%,公积金或者分期4%,团购季额外优惠2%。
翡翠国际五期基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 市中 | |
户型 |
教育配套:翡翠双语幼儿园、翡翠实验学校
注意事项4:婚房建筑面积
首次购房还是应该根据自身经济能力及实际需求来选择让,不要求大求全、一步到位,两居室相对比较实用。房子不在于大小,在于户型,选择户型应以舒适和健康为主要原则,因为建筑面积和户型也将直接影响新人的生活质量。而小区不在于多么高档,配套设施要过硬。
推荐理由:
1、户型好,高得房率,三室朝阳,动静分离,生活起居方便
2、交通非常方便,配套不错,性价比高
3、政府着重发展区域,未来潜力大
90㎡左右主推户型:B3(83㎡)三室两厅两卫、B4(89㎡)三室两厅两卫
邦泰国际社区项目总占地面积297亩,总建筑面积80万平米,住宅总户数7700多户。地处青江新区核心地段,区域内囊括有世豪广场、红星美凯龙、喜来登酒店、万达广场等集中了乐山很好的购物、休闲配套。
邦泰国际社区基本信息 | ||||||
单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市中 | |
开发商 | 四川邦泰集团 | 开盘时间 | 2015-4-17 | |||
户型 |
|
周边配套图
邦泰国际社区项目的公交车路线有1路、12路、3路、9路,往东接入春华路,到新广场、游乐园、嘉兴路美食街等各种成熟配套
交通出行图