外地购房者被限“楼”外 花桥的房子到底被谁买走了？

花桥镇区位距离上海太近，与上海的紧密联系远比对昆山其它区域，作为上海“后花园”之一，花桥承载了上海大都市外溢的人流和住房压力。上海更多更有 的工作机会吸引着大批人驻足，不愿离去，但上海的高房价又让众多外地购房者心灰意冷。花桥通了11号线 后，瞬间“傍”上魔都大腿，几年时间从乡村小镇到国际范儿现代城转变，房价从6000到现在23000左右。

花桥楼盘的主要购房者主要有3个群体，一是买不起上海房子，但是又离不开上海的一部分上班族，二是为降低置业成本的一部分上海本地人，三是来自上海、苏州等大城市的 购房者。自从去年10月花桥开始限购， 购房从住宅退出，无社保无户籍的都被拦在了楼市门外。

虽然花桥住宅销量一度骤减，但还是有需求，对于大部分普通家庭来说，上海的房子毕竟太遥不可及，花桥均价2万多还是可以努力买到的，不管是出于孩子 、结婚等目的，房子总要有自己的才好。限购之下，花桥的房子被谁买走了呢？没有社保、没有户籍怎么买房？今天小编告诉你还有一个途径：通过人才引进方式，把 落到昆山，成为了新昆山人之后，自然也拥有了买房资格。大专以 历或者专业性人才均 ，缴纳不同月份的社保即可。

花桥目前还有这些楼盘房源充足在售，万科、建韬、象屿等地产大品牌，有万科魅力之城和绿地康桥郡精工装修房，也有象屿都城毛坯房，买房不纠结，这几个楼盘都是不错的选择。

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效果图

动态：象屿都城在售二期11#、13#、15#、16#、19#，均价23000元/㎡，预计2018年1月交房。在售11号楼，户型面积65㎡、87㎡；12号楼，户型面积84㎡、88㎡、107㎡；13号楼65㎡、87㎡；其它15、16、19号楼还有少量房源，户型面积65㎡、84㎡、107㎡。

容积率：2.50

绿化率：40.00

项目简介：象屿都城是由百强企业象屿地产打造的品质大盘，建筑面积78万方。象屿都城傲踞花桥，快速接驳沪宁高速、A30、312国道、轨交11号线等立体交通，轻松通达上海 。右邻黄墅江湿地公园，左傍 公园，可享稀缺的双公园生态环境。周边嘉亭荟、花桥老镇商圈、易买得超市。15年 双语国际名校一路之隔，花桥幼儿园、花溪 、花桥 等 环伺。象屿都城78万方的巨擘规划，共分为五期开发。规划新古典风格建筑，传承经典，格调高雅。社区绿化 达40%，国际景观大师贝尔高林机构执笔设计运动风情主题园林，打造30多处优美景观，大型水景、园林、缓坡、主题雕塑与慢跑道、篮球场、羽毛球场相得益彰，将四季风景注入运动休闲。景观将中国传统院落与西方中轴园林完美融合，打造出尊贵三进花园式主题景观。社区引进先进“云服务”系统，打造平台共享服务、智能化轻松生活。电子管家解决生活所需，购物餐饮美食一键即享；社交、信息、交友、娱乐平台，为每一位业主提供多角度智能服务体验。

开盘时间：2016年10.1已加推12#

入住时间：预计2018年1月底二期交房

物业费：2.3元/㎡·月

物业地址：昆山花桥镇花桥金中路188号

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动态：万科MixTown在售二期带装修跃式和小高层，均价23000元/㎡，其中97#、98#楼为跃层，总高10层，建筑面积为110㎡、135㎡。在售86#、87#、93#、95#均为11层的小高层，建筑面积约88㎡。预计2018年6月30日交房。

容积率：2.50

绿化率：40.00

项目简介：万科MixTown位于昆山市花桥经济开发区，东南两面临吴淞江。万科mixtown建设用地北侧是滨江路，西侧集善南路，周边交通便利。并有沿江公园和吴淞江。四周自然景观优美，生活便利设施也很丰富，周边配有多个 和文化休闲 。 居住价值：万科mixtown为百万方社区，自有齐全配套.

开盘时间：2016年9月16日已加推

入住时间：预计2018年6月30号二期交房

物业费：3.16元/㎡·月

物业地址：昆山花桥镇花桥集善路与滨江路交叉口

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动态：滨江裕花园一期1-9#即将交房入住，目前在售二期10#、以及12#少量高层房源，建筑面积69㎡、72㎡、89㎡、94㎡，价格22000-23000元/㎡，预计2018年6月交房，二期11、13-16#预售证已经拿到，预计后期将推出。

容积率：2.50

绿化率：45.00

项目简介：滨江裕花园位于花桥经济开发区，集善路以东、金峰路以南、西环路以西、滨江路以北，周边交通很便利。并有沿江公园、吴淞江景观带。四周自然景观十分优美，生活便利、设施丰富，周边配有多个 和文化休闲 。本地块以居住为主进行开发。核心居住价值： 与上海直线距离 ，交通便利，班车、轨交、通勤时间短。 健康宜居：清静、水土好、空气好，环境好，生活成本低。 40万方的住宅，超大绿化率，畅享园林绿色生活；高可俯瞰吴淞江波澜水系，近可达沿江公园秀美景观，领略沿江住宅居住品质。四大主题园林，立体景观品质生活，迎宾园林、乐泉园林、仙踪园林、运动园林； 轻松置业建滔滨江裕花园社区。 建滔升级版装修小户型，总价低，功能强，品质优。优乐生活升级，智慧社区。 上海城市文化、生活精粹，不出社区自在享受。 健康丰盛的社区文化，富足精神家园。

开盘时间：2016年9月10日已加推10#、11#

入住时间：预计2018年6月30日二期10-16#入住

物业费：2.2元/㎡·月

物业地址：昆山花桥镇花桥西环路与金峰路