嘉兴限贷升级！外地人首套首付比升至50%本地人30%

3月21日深夜，嘉兴楼市限贷政策升级！据媒体报道，嘉兴楼市出台文件，调整购房低首付比例，本地人购买首套住房，首付比例将不低于30%，非本市户籍低首付比例将不低于50%；本市户籍家庭购买二套房，有贷款未结清首付提升到50%。

3月21日及之前签订认购书或购房合同并且能提供交房款的银行入账凭证或完税证明原件的，仍然按照新政策前执行。

自3月22日零时起，调整嘉兴市本级差别化住房信贷政策，现就有关事项及实施要求通知如下：

一、对购买首套住房的商业性个人住房贷款，本市户籍家庭低首付比例不低于30%，非本市户籍家庭低首付比例不低于50%。

二、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，低首付款比例调整为不低于50%。

三、借款人在3月21日及之前已签订认购书或购房合同，并且在嘉兴市住房保障局房地产交易子系统完成购房合同网签的，按原政策执行，3月21日及之前未完成购房合同网签，但已签订认购书或购房合同且能够提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账凭证或完税证明原件的，也仍按原政策执行。

四、本通知未明确事宜继续按现行差别化住房信贷政策相关规定执行。

五、各银行业金融机构要严格执行差别化住房信贷政策，加强对首付资金来源和收入证明真实性等的审核，切实防范风险。人民银行嘉兴市中心支行、嘉兴银监分局将对各金融机构落实差别化住房信贷政策情况进行督查。