成交下滑年轻购房者减少 刚需两居直降100万
房天下杭州二手房网2017/06/09 17:29
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
根据透明售房网数据显示，2017年5月杭州市区(含余杭、萧山、富阳)二手房共成交10238套，相比4月份杭州二手房成交量减少了近1400套，连续两月环比都在下滑。
其中萧山区成交量跌幅接近30%，余杭区跌了20%左右。余杭、萧山一带，由于新房可选择余地较大，尤其是萧山区，近一个月有不少新盘开盘或计划开盘，在可选择余地大的区域，大众普遍偏爱新房。
成交量比上个月反而有所上涨的是主城区，主城区的需求依旧旺盛。而随着杭州二手房首付6成以上的购房者比例在加大，支付能力较弱的30岁以下购房群体占比减少。
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售 价：178万（18649元/㎡） 小区本月均价：29873元/㎡
建筑面积：95.45㎡ 户 型：1室1厅1卫
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推荐房源：金田花园（西湖 文苑）【咨询热线：400-890-7941 转821980】
售 价：254万（26014元/㎡） 小区本月均价：29418元/㎡
建筑面积：97.64㎡ 户 型：3室2厅1卫
推荐理由：户型方正，光线充足，南北通透，在小区花园旁边，可利用的赠送面积多；周边配套设施全，离菜场很近，交通方便，出门就是公交车站；业主诚心降价急售。
推荐房源：左岸花园（拱墅 拱宸桥）【咨询热线：400-890-7941 转837903】
售 价：258万（28876元/㎡） 小区本月均价：32453元/㎡
建筑面积：89.35㎡ 户 型：2室2厅1卫
推荐理由：户型方正，南北通透，采光良好；清爽装修，可以直接住的；靠近运河，周边配套设施全，交通方便；业主诚心急售，总价低于市场价。
