刚需选房看这里 海口宜居楼盘

同样是刚需人群的小编，在购房时跟大家有着相同的疑虑——“该如何挑选满意的房子呢？”只是单纯考虑楼盘的位置？价格？配套？下面小编就和大家一起来探讨买房时应该如何选择呢？小编认为在购房中要结合自身情况考虑自身经济能力、房屋类型、户型选择、物业位置以及周边配套。

1、考虑自身经济能力

这里的自身经济能力不单纯指的是您付全款或按揭首付的资金能力，更重要的是按揭的还贷能力。购房者一定要根据月收入情况合理选择还款期限，避免后期出现因月供太高而影响家庭生活质量。

2、房屋的类型选

这里的房屋类型不仅包括新房、二手房，还包括毛坯、精装修、期房、现房、高层、小高层。百人百性，不同的人对房屋的类型有着不同的居住要求，购房者一定要多个角度权衡对比再决定。

3、户型的选择

房子户型主要分为以下这四大类平层、跃层、错层、复式等，每个户型有各自的优缺点。萝卜青菜各有所爱，您可根据不同的经济条件和对户型的要求，来选择一个满足自己喜好的好户型，后期入住后每天都是好心情！

4、物业位置

这点往往被很多购房忽略或者特别纠结，因为市区房价太高郊区又太偏远。您在决定物业位置之前，不妨先弄清楚自己的内心想法，再下定决定也不迟。

5、周边配套

包括医疗、教育、商业、交通、基本的生活配套。每个小区都有着自由的生活配套，不可能面面俱到，此时您应该在心里做一个排序题，答案自然就出来了。

小编着重强调了在选房中需考虑的几点，虽然不是很全面，但是作为基本点来参考的话选房的问题不大。下面，小编就为您推荐几个刚需宜居的楼盘，供君参考。

融创·美伦熙语400-890-0000 转 359249

推荐理由：项目板式户型，全南向设计，南北通透，通风采光条件好。

效果图

动态：融创·美伦熙语预计今年10月份开盘，样板间已对外开放，工程进度：主体建至5层。

项目简介：融创·美伦熙语地处澄迈老城。融创以“精品”战略为主，携手海南生态软件园匠心打造，配备国内度假生活配套和一级资质物管服务，把未来社区的美好构想落为现实，打造海南宜居的社区。海口绕城高速、海渝西线、南海大道、滨海大道直通项目。距老城高铁站约5.8公里，距省会海口20公里，距美兰国际机场32公里，57路、59路公交车途经项目，海口市区。社区内将规划有业主食堂、咖啡吧、温泉泡池、泳池、业主活动中心、健康跑道等配套，并且配备一级资质物业服务，给您带来度假生活体验。项目一期户型有75㎡两房、80㎡两房和105㎡三房，均以非毛坯交付。板式户型全南向设计，南北通透，通风采光条件好。户户拥有南向景观阳台，南北卧室全部含飘窗，可尽揽湖、河、海景色。

交通状况：公交：57路、59路、11路等；自驾：项目位于南海大道和海南环岛高速交汇处西北侧。

物业地址：海南澄迈县老城经济开发区生态软件园内

推荐理由：项目全款99折，房源充足

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动态：罗曼帝克项目融度假、养生、 居住于一体。 罗曼帝克，南靠4400亩五源河森林公园、九小侨中等。

项目简介：罗曼帝克项目融度假、养生、 居住于一体。 罗曼帝克，南靠4400亩五源河森林公园、九小侨中等；北临海岸线、 国际会展中心等配套；东临海口20万㎡绿地公园、高尔夫球会、印象海南岛及游艇会等休闲配套；多线路巴士经过，6.8公里到轻轨站、火车站，12.7公里到秀英港 。

交通状况：公交车：28、35、37路车到国际会展中心站下；40路公交：海长流一期站下。

物业地址：海南海口市海口秀英区滨海大道长滨四路16号

海航豪庭南苑400-890-0000 转 359183

推荐理由：品牌房企海航地产，海航豪庭南苑二区在售

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动态：海航豪庭南苑10月15日将推出二区1、3、5、6、7、9号楼部分房源，二区户型有168.79平-320.89平，目前意向登记中，交5万可享受开盘95折优惠。

项目简介：海航豪庭南苑是海航豪庭的南组团， 是中国房产50强海航地产继国兴城，海航豪庭·北苑之后，在国兴大道推出的又一大型住宅项目，海航豪庭·南苑共分5期开发，总占地约17万平，总建面70万平。海航豪庭·南苑坐拥大都会繁华资源，与省委、省政府同列海口中轴， 享海航集团600亿资源配套，项目周边市政道路四通八达，地处海秀快速路东侧起点，出行方便，离海口美兰机场全程约24.1公里，离动车站约4.6公里，离海口东汽车站约3.9公里，项目地处海口几大商圈核心，东临国兴商圈，北临海秀商圈，南临龙昆南生活圈，西侧通过海秀快速路链接国贸商圈、西海岸商圈。

交通状况：海秀快速路；公交：国兴路西站（12路、64路）道客村口站（10路、12路、18路、19路、20路、21路、23路、33路、42路、61路、64路）

物业地址：海南海口市海口琼山区国兴大道2号

海南绿地城400-890-0000 转 359669

推荐理由：海南绿地城七期全款98折按揭99折

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动态：海南绿地城七期8#-15#在售，在售户型有119-161平三房至四房，均价11500元/平，全款98折，按揭99折 。6、7号楼意向登记中，具体开盘时间待定。 

项目简介：海南绿地城，世界500强绿地集团打造， 项目空港、高铁区；将打造成为融合生态居住、度假养生、便捷生活、娱乐休闲等城市功能，宜居、宜业、宜游、宜商的万亩综合体大城。目前，绿地城金街已实景呈现，肯德基意向签约入驻；大型商业广场即将开业，中影国际影城、永佳超市、家乐迪KTV进驻中； 社区邻里中心现已开放。项目周边桂林洋文旅新城——万达城、美兰临空生态城环绕， 吸引大批人才、常驻人口，带动区域商业、医疗等配套升级。海南绿地城七期逸园东临绿地集团承建的海榆大道，近享底层商业街，坐拥大型商业广场，近机场，邻高铁， 户型涵盖84-161㎡大宅，其中主力户型为100㎡以上的三房至四房 。

交通状况：海南绿地城位于海口东中心，位于多条大道交汇处。海南绿地城附近有三大高速——绕城高速、海文高速、环岛高速。

物业地址：海南海口市海口美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处