面积超珠江新城三倍多 万博商务地下空间2020年投入使用！

珠江新城皇冠易手喽~

近日，面积超过珠江新城的三倍多、即将成为全市的地下空间项目——位于番禺的万博商务区地下空间项目建设又有了新的进展：据悉，该项目关键的工程之一公共地下商业空间项目主体建设已经完成，预计2020年前可以投入使用，届时广州投入使用的地下空间项目将由珠江新城变成万博商务区。

总面积全市超过珠江新城三倍

据了解，珠江新城地下空间整体建筑面积约50万平方米，其中商业面积15万平方米，为广州目前已建成的地下空间项目。整个万博商务区地下空间总建筑面积179.87万平方米，超过了珠江新城地下空间面积的3倍。该项目中包括交通设施139.55万平方米，市政设施3.05万平方米，商业设施37.27万平方米，是番禺区为实现集约节约用地的发展目标，充分利用当地地形特点，高位谋划，精心打造的万博商务区立体化四层地下空间体系中的重要一环。项目包括地面道路、地下商业、地下交通枢纽、地下道路、地下车库、综合管沟等工程；其中地面道路和地下道路总长14355.8米，有多个出入口方便车辆直接停靠到各个项目。公交、地铁、机动车、非机动车、行人各行其道互不干扰，打造成一个集交通、停车、商业、市政于一体的“全天候购物公园”。

万博商务区地下空间中，为关键的工程是公共地下商业空间项目。该项目由广州万璟投资有限公司负责开发，是广州市首宗带产权的单建式地下商城。项目主要位于万博商务区的汉溪大道、万博二路两条主干道下面，东西长约820米，南北长约630米，总建筑面积28万平方米，投资金额约28亿元。

按照规划，广州体量巨大的地下空间还有广州国际金融城和广州南站地区等。其中广州国际金融城地下空间主体工程为地下五层，总建筑面积为37.7万平米，其中地下商业面积21万平米。广州南站地区则规划了111万平方米地下空间。不过这两个项目地下空间还暂时没有新的的进展。
据介绍，目前该工程主体建设已经完成，接下来将抓紧推进机电设备安装、内部装修等工作。根据新的进度调查，万博商务区公共地下商业空间项目预计2020年前可以投入使用。届时，广州投入使用的地下空间项目将由珠江新城变成万博商务区。

万博商务区建设进度已完成七成

公共地下商业空间主体建设已经完成，整个万博商务区建设推进进度如何呢？据了解，目前万博商务区建设进度已完成约70%。

万博商务区是广州市和番禺区的重点建设项目，位于番禺区北部，地处华南板块核心位置，距离珠江新城约23公里，长隆旅游度假区，北临南大干线、西临番禺大道，地铁七号线、十八号线从中穿过，在南村万博站交汇，交通非常便利。

万博商务区规划总用地面积1.5平方公里，规划总建筑面积548万平方米，预计总投资超过450亿元人民币。

记者走访万博商务区内发现，万达广场、海大总部大厦、中铁诺德中心、招商城市主场项目、华新物流总部项目、荔园悦星商业综合楼项目相继建成，德舜大厦、奥园国际中心、番禺天河城项目已封顶，广晟万博城(房价、户型图)、广汽四海城、敏捷广场项目也在加紧建设当中。

招商方面，目前万博商务区已有世界500强企业和众多上市企业抢先入驻，包括思科、欢聚时代（YY）、虎牙直播、海大集团、携程以及希尔顿、喜来登、艾美等多家五星级酒店。