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【房产3·15】仅一成房产投诉问题被完美解决

房天下2018/03/15 09:40

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

房天下3·15调查——《房产3·15 买房路上我有话要说》,数万购房者参与调查,覆盖北京、上海、广州、深圳等70个城市,其中大部分购房者在买房路上遇到过各种各样不同的问题。

“已婚80后”为购房主力军

本次被调查的用户中,30~40岁的用户占大多数,已婚购房者占比超过六成。已婚80后,仍然为购房者的主力军。

看房和选房阶段问题占比多

房天下315调查数据显示,购房过程中,看房和选房阶段的问题占比超三成,收房验房阶段问题占比超两成,签约认购、贷款阶段、以及入住后分别占15%左右。

宣传内容与实际有差异 占比46.95%

对于遇到的具体问题,购房者也有回答,主要为宣传内容与实际有差异,占比高达46.95%,其他问题,例如不及时办理房产证交房时延期或未达到交房标准、买房后小区规划变更等问题,占比小于20%。

三成购房者解决问题靠自己和邻居

参与调查的购房者中,遇到问题时的解决办法基本是自己或者业主联合起来与开发商/物业直接交涉,23.55%的购房者通过法律来维护自身群益,20.25%的购房者向媒体投诉曝光,另有19.27%的购房者则忍气吞声、自认倒霉。

仅一成问题被完美解决

在接受调查的用户中,根据数据显示,已解决的问题只有12.14%,解决了部分问题的占23.78%,超六成问题仍没有被解决。

对于消费者来说,房子无疑是一个“相当奢侈”的消费品,一个普通家庭购买一套房子可以说是倾其所有,甚至还要花费自己几十年时间向银行还贷。在此,小编呼吁尽量购买品牌开发商的楼盘,买房前通过多种渠道多进行了解。

熙山郡400-890-0000 转 834260

效果图

熙山郡基本信息
单价均价8000元/平方米产权年限70区域商圈云岩八鸽岩
户型三居室(111.00㎡)三居室(110.00㎡)三居室(109.00㎡)收房时间2栋预计2019年10月交房开盘时间2018年3月3日加推21栋

动态:熙山郡在售均价8000元/㎡,2018年3月3日推出21栋,户型区间85—97平米,在售20栋2单元,户型面积有88㎡、108㎡ 、130㎡,在售2栋户型面积106-111㎡,2019年10月交房,房天下电商优惠交10000元享50000元。

容积率:3.00

绿化率:47.66

项目简介:熙山郡项目由贵阳本土实力房开贵州宏臣房地产开发有限公司倾力打造。项目位于贵阳市主城云岩区,隶属贵阳市政府旧城改造的主要板块。项目总占地约:18万方,总建筑面积约:72万方,容积率为:3.0,绿化率:47%,整体车位配比超1:1,项目分两期进行开发建设,我们现在销售的为项目的一期。繁华之处,乐自在,主城门户地段,畅享都市生活位于贵阳主城里,北京西路旁,处于云岩区、观山湖区的“双城门户”,享受新老城区千亿级城市商业市政配套,拥有直接辐射全城区域的能力。功能优势日益突显,随时随享自在生活。便捷之处,尽通达,多维立体交通,乐享随心生活北京西路、黔灵山路、观山东路、西二环、贵遵高速、210国道“三横三纵”立体交通路网覆盖;高铁北站,全方位接驳一、二线城市;近邻地铁2号线站点,方便出行随心所欲;高铁辐射圈贯通西南大动脉,轻松实现快捷差旅。成熟之处,揽所想,丰富齐全配套,即享惬意生活周边生活设施完善,餐饮、超市、学校、娱乐、金融等配套一应俱全,无需等待,入住即享。经快速交通路网,更可直抵世纪金源购物中心、银海元隆购物中心、贵阳医学院等地。山林之处,聚人杰,独揽至美景观,居享优越生活享约10万㎡原生林带,两大山体植被茂密,负氧离子含量极高。根据山势高差打造具有独特风情的园林景观,层层退台、错落有致,视野开阔。熙山郡山体公园已获政府批复,现已进场施工中,敬请期待。轻奢之处,显从容,ART-DECO建筑,拥享幸福生活 ART-DECO建筑风格,建筑颜色深浅分明,整体轮廓高耸挺拔,简约大气,尽显从容,通风采光俱佳,每天都能感受到被阳光唤醒的幸福。细节之处,享尊崇,贴心物业管家,尽享品质生活优质物业担任全程生活管家,为业主提供专业化、人性化全天候贴心服务模式,成就不可或缺的尊贵礼仪人居典范。

交通图

交通状况:314、316、38路公交项目,66、260、261、701路公交站位于项目附近。交通主干道有北京西路、甲秀北路、中路;公共交通38路、314、316路公交在中坝路站下车,可以直接到达项目 。

物业费2.0元/㎡·月

物业地址:贵阳云岩八鸽岩中坝路88号


中建华府400-890-0000 转 643383

推荐理由:

效果图

中建华府基本信息
单价待定产权年限70区域商圈云岩大营坡
户型二居室(83.18㎡)三居室(103.23㎡)四居室(148.00㎡)收房时间B区预计2020年交房开盘时间B区预计2018年5月开盘

动态:中建华府B区预计2020年交房。价格待定。在售户型有:55.15平-134.67平1居-3居。共6435户。绿化率35%。

容积率:6.69

绿化率:35.00

项目简介:中建华府是云岩区政府2011年携手中建地产改造大营坡项目,大营坡引来新的发展机遇。中建华府是中国建筑旗下骨干地产品牌中建地产在贵阳的项目,总的建筑面积为90万㎡,是集CBD、文化娱乐、商业购物、公共服务、行政办公为一体的城市综合体;中建·华府一期将推出57-134㎡高层住宅,ART-DECO建筑风格,具有较好的物业资质的中建物业为您服务。

交通图

交通状况:公交:4路、7路、9路 、17路 、18路 、19路 、20路 、24路 、25路、28路 、33路 、36路等在大营坡站下车步行到300到售楼部。

物业费:1.8元/㎡·月

物业地址:贵阳云岩大营坡区政府旁 (大营坡轻轨站口)


贵高速·花溪26°400-890-0000 转 843112

推荐理由:

效果图

贵高速·花溪26°基本信息
单价待定产权年限70区域商圈花溪
户型四居室(147.72㎡)三居室(99.00㎡)四居室(148.46㎡)收房时间2019年6月30交房1—30栋开盘时间2017年12月30日1-6栋、13-18栋、24-29栋

动态:贵高速·花溪26°5.7m层高规则小铺,买一层享2层,临市政主干道,带上下水及烟道(部分)餐饮店,美发店,便利店等业态皆可自由转换,建面23㎡-143㎡全临街社区铺,火热销售中。

容积率:1.50

绿化率:0.00

项目简介:贵高速·花溪26°地处花溪区田园南路中段,田园南路与思杨路交汇处,项目北临花溪公园、南望青岩古镇,西靠大学城,区域位置得天独厚,交通三纵一横,通达快捷,依托贯穿项目的板桥水库自然水系,构建靓丽滨溪公园,静美花语湖,俊秀山体公园,汇水天山光于一色,青树翠蔓、芳草幽香,超低密度的小高层,美丽的花园洋房、豪华的别墅,贵阳市花溪区地暖供给项目,用宜居的环境致敬高雅的生活,用品质的楼盘打造尊贵的人生,这是一个集文化、旅游、休闲、度假、康养为一体的大型生态社区,是花溪文化旅游创新示范区先行启动的十大项目之一。

交通图

交通状况:搭乘 公交210路,青岩2路,花溪洛平公交枢纽站(3.7公里),地铁三号线“亚泰学院站”(在建)环城高铁。

物业费:元/㎡·月

物业地址:贵阳花溪花溪区主城南 园南路中段,田园南路与思杨路交汇处


中铁逸都国际400-890-0000 转 661847

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效果图

中铁逸都国际基本信息
单价待定产权年限70区域商圈观山湖世纪城
户型三居室(130.00㎡)三居室(131.00㎡)三居室(126.00㎡)收房时间2019年07月30日交房F33-44#、F37-42#、F45-50#开盘时间2017年05月1日开盘F33-44#、F37-42#、F45-50#

动态:中铁逸都国际E组团臻品洋房火热认筹中,建筑面积132-156㎡,价格待定。项目位于云潭南路(贵州广播电视大学正对面),交通方便,配套完善。详情可咨询电话:Q94;400-890-0000 转 661847

容积率:1.80

绿化率:40.00

项目简介:中铁逸都国际项目是世界双五百强中国中铁旗下中铁置业集团直接投资建设的大规模复合型房地产项目,力求打造集居住物业、消费商业、文化教育、餐饮购物、休闲娱乐等多元业态为一体的复合社区。260万㎡,总居住户数达16000户,居住人口近60000人。是贵阳综合性大盘之一。中铁逸都国际位于金阳新区南部门户位置,总用地近1800亩,总建筑面积约为一。中铁·逸都国际北临石林路,对面是建设中的奥体中心和石林公园;东临城市形象中轴线——“金阳大道”,与金源世纪城一路相望;南接城市快速干线—北京西路,交通十分便利。中铁·逸都国际项目建筑规划是邀请世界设计机构——澳大利亚伯涛设计咨询公司王漓峰先生担当设计主创。景观规划是由国际知名景观设计机构——加拿大笛东公司袁松亭先生担当主创。结合中铁·逸都国际“山地、谷地、台地”的地理特征,并通过“山、谷、水、林、花”五大元素的创造性应用,塑造出“山地小镇、滨水之城、台地花园”三个不同景观主题的分区。在提升总体品质的同时,也衍生出不同区域的风格特色。

交通图

交通状况:交通方便,224路、227路、228路到省武警总队下车即可到达项目售楼部;金阳环线1、2路、28路、77路、226路、222、101路至奥体中心C区下车,即到小区附近;237路、29路、47 、金阳五路 路至金阳医院下车,步行300米即可到项目;217路至护理职业学院下车,步行200米即可至项目。

物业费:1.5元/㎡·月

物业地址:贵阳观山湖世纪城云潭南路(贵州广播电视大学正对面)


绿地·国际花都400-890-0000 转 847662

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效果图

绿地·国际花都基本信息
单价待定产权年限70区域商圈白云
户型四居室(129.00㎡)三居室(117.00㎡)三居室(140.00㎡)收房时间 开盘时间 

动态:绿地·国际花都将引进优质教学资源,集幼儿园、小学、中学资源,打造全龄教育社区,旨在让业主的孩子身居名校,在寓教于乐中享受知识的洗礼。销售情况待定,更多资讯敬请期待!      

容积率:4.48

绿化率:37.56

项目简介:绿地·国际花都项目作为绿地在贵阳的第四号作品,是集团事业部明星品牌的全新项目,如名字一般,绿地也将以此为里程碑,在贵阳全新出发。定位于全龄教育·学府大城,拟开启白云区G-life生活社区。该项目将引进优质教学资源,集幼儿园、小学、中学资源,打造全龄教育社区,旨在让业主的孩子身居名校,在寓教于乐中享受知识的洗礼。在商业配套方面,项目将引进成都熙街进驻其中,打造生态商业街,一方面吸引客商,带动经济发展,便捷业主生活。实现居住生活两不误的生活体验。在物业服务方面,项目重新挑选尖端物业团队,为业主带去高品质居住享受。立足当下,展望未来,绿地还将继续本着“让生活更美好”的价值理念,以人为本,匠心打造。

交通图

交通状况:靠近轻轨2号线、环城快铁;

物业费:元/㎡·月

物业地址:贵阳白云白云北路马掌坡路542号


美的国宾府400-890-0000 转 834225

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效果图

美的国宾府基本信息
单价均价9500元/平方米产权年限70区域商圈花溪
户型五居室(200.00㎡)三居室(145.00㎡)三居室(160.00㎡)收房时间预计2018年底交房项目全部楼栋开盘时间2016年12月31日开盘全部楼栋

动态:美的·国宾府建面约145-210㎡揽湖洋房,交2万享95折,建面约107-142㎡学府高层,交1万享95折,新品面世认筹抽万元旅游基金,一席湖山府,实景见高下。花溪财富门户,十万生财准现铺【财富金街】建面约50-151㎡临街旺铺即买即,数量有限抢完即止;繁华国宾大境,全能投资公寓【财富公寓】约42-51㎡时尚精品SOHO公寓创富绝佳品,投资新洼地。售楼处电话为:400-890-0000 转 834225

容积率:2.13

绿化率:35.00

项目简介:美的国宾府项目位于贵阳市花溪区甲秀南路与明珠大道交汇处,地处花溪核心交通位置,项目位于贵阳地铁磊花路站旁,紧邻洛平公交枢纽、绕城高速,交通便捷,全城。总用地78.6万方,建筑面积152.9万方,容积率2.13。项目内规划十万方商业财富金街,足不出户就能享受都市便捷生活;同时规划了两所幼儿园,一所小学,一所中学,打造12年一站式优质教育配套;项目坐拥“三山两湖”稀缺自然景观资源,是集商业、教育、稀缺资源于一体的轻轨旁、公园里百万方生态盘。项目内物业类型包含7 1湖景洋房、观景高层、公寓以及商业产品。

交通图

交通状况:项目处于区域交通,位于地铁线站点旁,洛平公交枢纽站;

物业费:2.2元/㎡·月

物业地址:贵阳花溪甲秀南路与明珠大道交汇处


北大资源梦想城400-890-0000 转 643231

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效果图

北大资源梦想城基本信息
单价均价8000元/平方米产权年限50区域商圈观山湖中央商务区
户型三居室(99.24㎡)三居室(110.00㎡)三居室(80.00㎡)收房时间预计2017年底交房H04 SO1#开盘时间2014年08月31日已开盘1-H01#,1-H02#

动态:北大资源梦想城8000元/平方米。共10000户。容积率3.15。绿化率30.14%。甲秀北路与观山路夹角处(火车北站正对面)。

容积率:3.15

绿化率:30.14

项目简介:北大资源梦想城,落址于贵阳市观山湖区火车北站综合枢纽功能板块内。东至甲秀北路、西侧紧邻贵遵高速公路,北侧靠观山路,南侧紧邻规划的城市景观大道,是新城区与老城区连接的重要纽带。规划的轻轨1号线将从南侧的景观大道通过,使本项目与其他区域的连接更加便捷。规划建设的火车北站将建32股铁道15个站台,形成西南高铁交通枢纽,昆明,建设以贵阳为中心的“四经济圈”。北大资源·梦想城占地面积约2200余亩,总建筑面积约300万平方米,一期总建筑面积约100万方,依托高铁经济,项目将建设城市级购物中心,特色步行街区及星级酒店;除此之外,北大资源·梦想城一期还充分利用了中心公园的景观资源,建造SOHO公寓、LOFT公寓和住宅,大大提升其内在品质;项目建成之后将会是具有特色的城市综合体。同时计划植入北京大学的教育资源,北大生态建设研究院、新文化中心等北大资源集团的教育、科研、医疗医药以及文化资源,给城市的中坚力量所梦想的现代都市生活。

交通图

交通状况:交通方便,公交车261.262.260、220等公交车到达甲秀北路(中)的站点即可到达项目售楼部。

物业费:1.5元/㎡·月

物业地址:贵阳观山湖中央商务区甲秀北路与观山路夹角处(火车北站正对面)


白云中心400-890-0000 转 859229

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白云中心基本信息
单价待定产权年限40区域商圈白云白云区步行街
户型 收房时间 开盘时间预计2018年6月底开盘

动态:白云中心预计2018年6月底开盘。价格待定。毛坯,公共部分简单装修交付。白云南路与云峰大道交汇处。

容积率:0.00

绿化率:0.00

项目简介:“白云中心”是贵州万合博源投资开发有限公司投资兴建的一个人行地下过街地铁商业项目,位于白云中心区域大山洞云峰大道与白云南路交汇的“大十字”路口,项目规划为一个集餐饮美食、精品百货等多业态为一体,同时满足城市休闲娱乐、生活购物功能,且兼具时尚潮流、鲜明主题特色和绝佳购物体验的高档次、现代化地铁商业街区。项目整体建筑面积16199.23平米,共 602 间商铺,东西向云峰大道至同心路段长145米,南北向白云中路至白云南路段长340米。公司在充分参考借鉴了国际、国内一线城市地铁商业成功案例的基础上,以打造精品的态度投资开发,项目建成后将彻底改善白云中心区的商业环境,改变白云的整体商业格局,引领白云的消费时尚潮流,对全区乃至贵阳地下商业都具有代表性和里程碑意义。

交通图

交通状况:白云车站

物业费:元/㎡·月

物业地址:贵阳白云白云区步行街白云南路与云峰大道交汇处


贵阳富力中心400-890-0000 转 699282

推荐理由:

效果图

贵阳富力中心基本信息
单价均价10000元/平方米产权年限40区域商圈观山湖
户型一居室(80.00㎡)一居室(40.00㎡)二居室(46.30㎡)收房时间2016年5月已交房公寓A3#和A6#开盘时间2014年7月12日已开盘

动态:贵阳富力中心精装写字楼均价10000元/㎡,双地铁金街旺铺,建筑面积18-280平米,紧邻未来城市主干道诚信北路、碧海南路、迎宾大道、金珠西路,双轻轨上盖,交通便利 。

容积率:3.50

绿化率:35.00

项目简介:贵阳富力中心位于观山湖区诚信北路沃尔玛旁(贵阳出入境管理分局对面),总占地面积136亩,建筑面积32万方,涵盖7栋围合式建筑集群,6.5万平方米全方位商业配套,精工打造高品质、低密度、全生态32万平方米贵阳非毛坯品质写字楼,同时是6万方的中心绿轴景观带写字楼项目,营造绿色生态办公环境,实现了写字楼户户观景 。整个项目分2期开发,一期是A1/A2/A3栋楼,二期是A4/A5/A6/A7栋楼。

交通图

交通状况:紧邻未来城市主干道诚信北路、碧海南路、迎宾大道、金珠西路,双轻轨上盖,交通便利 。乘坐70、281、209、48、 208、47、263均可到达项目

物业费:6.0元/㎡·月

物业地址:贵阳观山湖诚信北路沃尔玛旁

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