桂林10月二手房楼市分析报告

   桂林的十月，阳光明媚，微风习习，微风拍打着枝头，黄花散落一地。十月，不仅迎来了中秋国庆双节同庆，也带来了收获的祝福和秋的喜悦。房天下桂林(在售房源)二手房用数据说话，让我们一起来看看10月份的楼市报告吧！

   10月桂林二手房网签

   根据桂林市房地产信息中心显示的数据， 2017年10月桂林二手房网上签约共计700套，签约面积为58536平方米。其中：秀峰区二手房成交106套，环比上月下降了24.82%；叠彩区二手房成交134套，环比上月下降了4.29%；象山区二手房成交265套，环比上月下降了5.02%；七星区二手房成交194套，环比上月下降了8.49%。

   10月桂林各城区评估均价

   根据房天下桂林二手房的统计数据显示：

   七星区二手房评估均价：7828元/㎡，环比上月：0.23%↑。

   象山区二手房评估均价：6626元/㎡，环比上月：0.38%↑。

   秀峰区二手房评估均价：7969元/㎡，环比上月：3.36%↑。

   叠彩区二手房评估均价：6300元/㎡，环比上月：2.34%↑。

   临桂区二手房评估均价：5003元/㎡，环比上月：0.81%↑。

   10月商圈评估均价

   10月桂林二手房五城区22个商圈中，环比上月评估均价上涨的商圈有13个。其中：七星区环比上月评估均价上涨的商圈2个，象山区环比上月评估均价上涨的商圈3个，秀峰区环比上月评估均价上涨的商圈4个，叠彩区环比上月评估均价上涨的商圈3个，临桂区环比上月评估均价上涨的商圈1个。10月秀峰区四个商圈评估均价均环比上涨，商圈评估均价环比上涨较多的是观音阁、琴潭商圈，涨幅均超5%。桂林市商圈评估均价环比下降的商圈多为老小区占比较多的商圈，分别是龙船坪、铁西和联达。

   10月桂林二手房住宅楼盘搜索量排行

   10月桂林二手房住宅小区搜索排行前二十里面，七星区有9个小区上榜，占比45%，临桂区紧随其后有8个小区上榜，余下3个小区来自象山区、秀峰区和灵川，区县关注热度由此可见。