10月25日赣州热盘实时报价

房天下讯：2016赣州楼市风起云涌，新盘加推势头迅猛，价格大战此起彼伏！房天下带您了解赣州房产实时动态，直击楼市前沿。看赣州“热盘”实时报价，整合时下热门楼盘，每日播报动态及价格，洞晓未来热域变化，掌握近期房价走势，为置业者提供购房的讯息！

动态：海亮天城在售御榕墅三期32#33#35#36#楼，面积为143-151㎡，折后均价16000元/㎡，现购享总价减5万，再享受98折优惠。27#楼在售，户型为110三房和140㎡四房，折后均价约8900元/㎡，预计2018年6月份交房；42#楼户型有95-125㎡三至四房，折后均价约8800-8900元/㎡；二期还剩少量96-140㎡板式三房四房在售，折后均价8900元/㎡，现购房享99折优惠。（具体以开发商公布为准）

容积率：2.30

绿化率：40.00

效果图

项目简介：海亮天城，位于章江新区中心，南侧靠近赣江，北侧咫尺赣州中心城区，统驭滨江公园和中央公园，紧邻滨江二小和赣州八中，交通便利。项目总建筑面积约46.6万㎡，规划有叠墅、小高层、高层等多种业态，开创赣州的低密度人生。

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物业地址：赣州章江新区东江源大道66号（赣州中学对面）

动态：宝能城东区18#楼【双悦】87-92㎡复式四房将推。购房公积金99折，一次性付款97折，按揭付款98折。现主售东区3#楼185-191㎡大户型。另有东区2#及11#楼少量79-162㎡两至四房在售！整体在售均价7800元/㎡。（具体信息以开发商公布为准）

容积率：3.50

绿化率：30.00

效果图

项目简介：赣州宝能城，位于章江新区东面门户位置，南临赣江源大道，东近瑞金路，北接定南路，西靠会昌路。　　项目定位为“70万平米生活体”，是宝能地产继“宝能太古城”之后深耕赣州的又一力作，是集居住、商业、办公、酒店为一体的大型综合体。项目总占地面积约12.8万平方米，建筑面积70万平方米，由28栋15-33层不等的住宅围合式排布、一栋43层酒店与商务写字楼，以及近9万㎡的体验式商业组成。社区内有92000㎡园林，共有3个泳池可供业主亲水(东区泳池880平米、西区泳池840平米、天际泳池430平米);项目建筑涵盖80-240㎡等多种户型， 户户南北通透，高层更可一览章江美景;项目严选的环保节能标配，和LOW-E中空玻璃;项目提供了3712个车位(住宅)，2：1车户比。

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物业地址：赣州章江新区商圈赣江源大道与瑞金路交汇处

动态：嘉福金融中心整体在售均价8700元/㎡，现在购房可享受98折优惠。主销1#2#6#楼，户型为124-141㎡的三房；另3#在售160㎡四房，5#楼主推183㎡四房，近期推商铺。（具体以开发商公布为准）

容积率：3.69

绿化率：35.00

效果图

项目简介：嘉福金融中心项目位于赣州章江新区金融商务区，由一栋酒店、一栋写字楼及6栋39层住宅组成。总用地面积54412.8㎡，总建筑面积269960.86㎡，其中商业裙楼面积12429.33㎡，酒店及公寓式酒店建筑面积37989.7㎡，写字楼建筑面积26252.45㎡；容积率3.69；建筑密度31.56%；住宅总户数874户。

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物业地址：赣州章江新区商圈橙乡大道26号(区政府沿章江路往西600米)

动态：第5大道约58-62㎡酒店公寓在售，月均租金达50元/㎡，带12年租约，现购房可享99*99*99折优惠，折后均价约10000元/㎡。（具体以开发商公布为准）

容积率：3.80

绿化率：20.00

效果图

项目简介：第5大道是由恒瑞集团斥资30多亿元倾心打造的一个超大型都市综合体，总占地面积约12万平米，总建筑面积约73万平米，由超大型购物中心、大型家居MALL、酒店、空中花园式高尚住宅、都市公寓以及部分街区式商业组成。项目集购物、休闲、娱乐、家居、运动、旅游、居住等多功能于一体。

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物业地址：赣州章江新区商圈长岗路与琴江路交汇处

动态：中航云府目前在售1、2、10、11#楼洋房，户型为158㎡的四房，一次性付款97折，按揭99折，按时签约还可再享99折优惠，均价9000元/㎡；另叠墅在售，为190-230㎡，一次性付款92折，按揭95折，按时签约还可再享99折，均价17000元/㎡。二期即将推四房至六房户型及别墅，具体为89㎡复式四房、117㎡复式四房、134㎡平层五房、137㎡复式六房；180-240㎡双拼联排别墅，使用面积达800㎡。（具体以开发商公布为准）

容积率：2.20

绿化率：35.20

效果图

项目简介：中航云府是由中航地产旗下的——赣州中航房地产发展有限公司开发建设，中航云府项目处于章江新区老黄金机场的位置，政府规划该区域地块容积率在2.3以内。项目东面高兴路为赣州市政府倾力打造的城市绿带、南面为40多亩的公共绿地以及东西面的城市绿带，将来成为业主的后花园。项目周边路网丰富，从本项目至市中心南门口，火车站、汽车站等非常便利。项目由7栋叠拼、4栋洋房、6栋高层组成，规划总户数约为790户，整个小区采用人车分流的设计，车户比约为1：1.2，社区内配套有成人、儿童泳池、儿童乐园、成人健身乐园、羽毛球、老人棋牌室、健康静逸花园等。项目的物业由中航物业管理，将为您提供安全、贴心的服务。

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物业地址：赣州章江新区商圈水南路与赣康路交汇处（老机场区域）

动态：赣南电商城九方/沃尔玛城市综合体之上，48-50㎡瞰江翡翠公寓，首付仅需3万起，月供1300多。7#8#沃尔玛旁少量商铺在售中，1楼均价约22000元/㎡。在售9-12#、15#、16#楼商业，一层折后均价约19000元/㎡，首付3万起，总价15万起；按揭95折，按时签约再享99折；15-55平米商铺在售。（具体以开发商公布为准）

容积率：2.60

绿化率：24.39

效果图

项目简介：赣南电商城是由深圳宝鹰集团【股票代码002047】、天音控股【股票代码000829】和香港巨亿集团投资30亿元联手打造的老城超大型商业综合体，宝鹰集团成立于1994年，是建筑业具成长性100强企业，中国建筑装饰行业100强企业，建设工程鲁班奖获得者，天音控股成立于1996年，是深圳市企业综合实力14强，中国500强企业之一，香港巨亿集团业务涉及投资、国际贸易、珠宝首饰、电子商务、酒店旅游、房地产、能源矿业等领域，先后在莆田、苏州、山东、新疆等地投资开发房地产项目,公司连年被当地人民政府授予“守合同重信用”、“纳税大户”和”纳税先进单位“。赣南电商城位于赣州老城区八一四大道和赣南大道两大城市主干道交会处，过桥即到章江新区，更有汽车站、火车站，快速出行。赣南贸易广场等众多成熟市场，是连接赣州四大商圈的重要枢纽，项目总占地面积约175亩，总建筑面积约45万平方米，为赣州市老城区超大型的商业综合体。主要规划有贸易品牌批发中心、九方购物中心、世界500强沃尔玛、星级酒店、翡翠公寓、和巨亿城住宅区等。九方、沃尔玛，以全新的商业格局，为老城区带来商业的无限繁荣和投资前景的光明，体验一种全新的生活。第二座九方购物中心落址于此，世界500强沃尔玛进驻，契合巨亿城住宅醇熟配套，满足家庭成长需求。

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物业地址：赣州站北区商圈八一四大道与赣南大道交汇处（赣南日报社对面）

动态：毅德融城榕江新区住宅大盘，目前一期1#、2#、3#、4#、6#、7#，折后均价4200元/㎡，现已全部售完，一期楼栋5#楼98-120㎡全新户型产品即将面世，敬请期待！（具体以开发商公布为准）

容积率：2.50

绿化率：35.00

效果图

项目简介：毅德·融城，位于大赣州南拓的未来区域蓉江新区。总占地15万 ㎡，建筑面积50万㎡，规划户数3336套。ArtDeco风格建筑外立面及新古典主义法式园林。项目依托于360万平米现代化商业综合体城市，从客户需求出发，立足打造赣南360万方，全家庭城市生活体。

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物业地址：赣州开发区商圈赣州市蓉江新区105国道与潭东一路交汇处

动态：赣州东城国际在售1-4#楼，电梯房户型为91㎡的两房，110㎡的三房，楼梯房户型为140㎡的三房，一次性付款95折，按揭95折，按时签约再享99折，折后均价6100元/㎡，购房即可享受分期付款。（具体信息以开发商公布为准）

容积率：1.89

绿化率：23.00

效果图

项目简介：赣州东城国际坐落于老城区城市中心----文明大道东延段慈云塔路。交通便捷，公交路线通达四方，5通达老城区主要地点，项目周边配套齐全，让你幸福生活。项目规划用地面积为15902.7㎡、总建筑面积为47611.67㎡、容积率为1.89、绿地率30%；项目总户数200户，由6栋多层、小高层组成的4万方小型楼盘、项目低容积率、高绿化率、394个充裕车位，满足居家和商业的停车需求，项目自带两层底商，满足日常生活购物需求。东城国际，精心筑就炫彩生活的醇熟领地，让你真正融入繁华生活圈，畅享无限优越生活无压力。

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物业地址：赣州老城区文明大道东延段（万象国际旁）

动态：云星公园大观6#楼10月2日加推，5#也在售，5#、6#楼户型为244-272㎡大平层，折后均价为12000元/㎡。目前3#楼在售户型面积为141-144㎡，折后均价10000元/㎡（具体以开发商公布为准）

容积率：3.50

绿化率：30.00

效果图

项目简介：云星·公园大观对望中央公园，项目集住宅、商业、私属会所、幼儿园于一体，其中6栋超高层建筑，高达40层146米。项目为纯大户住区设计，建筑布局行列式一字排开，户户南向瞰湖；现代风格景观园林，一步一景，配以室外叠泉泳池，外湖内景，一览无余，真正做到阳光、清风、绿水跃然入室；此外，云星集团礼聘物管——高力国际为项目物业服务顾问，为未来生活在这里的业主提供贴心服务。

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物业地址：赣州章江新区商圈章江路中央生态公园正面

动态：君悦滨江1#、2#楼在售，1#楼在售户型为136㎡、137㎡及141㎡的三房，均价7000元/㎡；2#楼在售户型为87㎡两房，122㎡及125㎡的三房，均价7200元/㎡；另有商铺在售，面积为30-100㎡，均价为18000元/㎡，目前购铺享交5000抵50000优惠，另有返两年租金优惠（具体以开发商公布为准）

容积率：3.50

绿化率：40.00

效果图

项目简介：联发·君悦滨江由中国房地产51强联发集团赣州的一号作品。联发·君悦滨江位于赣州老城区章江北大道与西桥路交汇处，背靠大润发商圈，直面章江一线江景。项目建设用地面积6770.6平米，总建筑面积29082.24平米，容积率3.5，绿地率40%，居住户数176户，车位130个。项目主要由2栋高层电梯房组成，1栋为25层26层、2栋27层。

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物业地址：赣州老城区章江北大道与西桥路交汇处

动态：万象国际39-45㎡酒店式公寓认筹中，交2万优惠2万。带10年租约，平均月租金50.8元/㎡，2300元/㎡带装修约。【非毛坯准现房】即买即租。（具体信息以开发商公布为准）

容积率：2.50

绿化率：25.92

效果图

项目简介：万象国际位于赣州市城市之源——河套老城区，是赣州市老城区首席商业综合体，依托老城核心腹地，全面升级老城商业氛围。以住宅、公寓、写字楼、集中式商业、街区商业、购物、文化娱乐、休闲等业态组合而成，定位东城区商务、娱乐、购物、居住中心，其时尚潮流的商业模式，将全面带动赣州城市发展和商业升级。

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物业地址：赣州老城区八一四大道与文明大道交汇处（八一四大道15号）

动态：丽景江山10月1日推6#楼105㎡、115㎡三房，8#楼在售81㎡两房及129㎡三房户型。另5#、12#、13#、14#楼在售，为85㎡两房户型，10#楼125㎡的三房及142㎡的4房，现购房按揭98折，一次性付款97折，均价6900元/㎡。备注：因房管局数据迁移，开发区楼盘预售证暂时无法查询。（具体信息以开发商公布为准）

容积率：3.00

绿化率：40.00

效果图

项目简介：丽景江山项目总建筑面积约23万平方米，规划建筑由14幢百米高层建筑错落布局而成，通过地下车库设计有效实现人车分流；对称景观的布局，融合台地、花镜、景观泳池、儿童游戏区等多种园林要素;再以约21%低密度生活样板程度保证了高层的室内光照，南北阳台远观江景、生态公园，从而造就生态宜居社区。

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物业地址：赣州开发区商圈赞贤路与东江源大道（原105国道）交汇处

动态：中海国际社区三期5#楼在售，89㎡-115㎡的三房户型，均价8800元/㎡。另二期尚有商铺在售，均价15000元/㎡，面积为50-170㎡（具体信息以开发商公布为准）

容积率：3.20

绿化率：35.00

效果图

项目简介：中海国际社区是中海地产第四代产品的代表，赣州中海国际社区项目地位于章江新区赞贤路赣三中高中部斜对面 ，项目拟分期分组团开发，共526亩核心区位的土地，包括多层、小高层、高层和低密度住宅等多种建筑形式。 中海地产旗下物业，项目投资数十亿打造超百万平米大型居住区规划。

交通图

物业地址：赣州章江新区商圈赞贤路赣三中高中部斜对面