9月前两周福州二手房挂牌均价27701元/平 环比下跌0.55%
房天下 查房价2018/09/18 03:10
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据房天下查房价数据中心显示， 9月前两周福州二手房挂牌均价为27701元/平方米，环比下跌0.55%。
9月前两周福州二手房各区县搜索排行榜中，仓山占据热搜区县榜首；
仓山金山大道占热搜商圈头名；
仓山金山大道的新榕金城湾笑傲楼盘关注度榜单；
户型网友关注度主要集中在3居；
1、区县关注度分析
9月前两周福州各区县搜索排名中，前三甲是仓山、鼓楼、闽侯县。
榜首的仓山搜索占比为23.64%，其次是鼓楼和闽侯县，占比分别为21.47%和18.84%。
| 排名 | 区域 | 区域价格 | 搜索占比 |
| 1 | 仓山 | 25573 | 23.64% |
| 2 | 鼓楼 | 34763 | 21.47% |
| 3 | 闽侯县 | 17427 | 18.84% |
| 4 | 晋安 | 25635 | 17.00% |
| 5 | 台江 | 27198 | 9.49% |
| 6 | 马尾 | 16821 | 3.86% |
| 7 | 连江县 | 9773 | 3.71% |
| 8 | 长乐 | 17783 | 1.00% |
| 9 | 永泰县 | 11334 | 0.38% |
| 10 | 罗源县 | 6305 | 0.38% |
表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下查房价数据中心
2、商圈关注度分析
9月前两周网友对商圈的关注度中，仓山金山大道为福州二手住宅市场关注度热门商圈，其搜索量占所有商圈的比例为4.58%，闽侯县南屿和闽侯县甘蔗分别以4.22%和4.04%的热搜占比列二、三位。
| 排名 | 商圈 | 商圈价格 | 所属区县 | 热搜占比 |
| 1 | 金山大道 | 25998 | 仓山 | 4.58% |
| 2 | 南屿 | 17135 | 闽侯县 | 4.22% |
| 3 | 甘蔗 | 15705 | 闽侯县 | 4.04% |
| 4 | 五四北 | 25928 | 晋安 | 3.73% |
| 5 | 贵安 | 9874 | 连江县 | 3.58% |
| 6 | 浦上大道 | 25213 | 仓山 | 3.31% |
| 7 | 城南 | 23076 | 仓山 | 3.16% |
| 8 | 上街 | 18695 | 闽侯县 | 2.57% |
| 9 | 江滨东大道 | 19358 | 马尾 | 2.55% |
| 10 | 西湖 | 38493 | 鼓楼 | 2.15% |
表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下查房价数据中心
3、楼盘关注度分析
9月前两周网友关注度较高的楼盘是仓山的新榕金城湾，闽侯县的三盛托斯卡纳列次席，仓山华润橡树湾位列第三位，台江阳光凡尔赛宫和闽侯县世茂上游墅排名三甲之后。
| 排名 | 楼盘名 | 楼盘价格 | 所属区县 |
| 1 | 新榕金城湾 | 25162 | 仓山 |
| 2 | 三盛托斯卡纳 | 19882 | 闽侯县 |
| 3 | 华润橡树湾 | 26368 | 仓山 |
| 4 | 阳光凡尔赛宫 | 32679 | 台江 |
| 5 | 世茂上游墅 | 15829 | 闽侯县 |
| 6 | 保利·西江林语 | 25096 | 仓山 |
| 7 | 香开新城 | 33051 | 晋安 |
| 8 | 中庚城 | 29083 | 仓山 |
| 9 | 融侨悦城 | 37023 | 晋安 |
| 10 | 泰禾红峪A区 | 25716 | 仓山 |
表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下查房价数据中心
4、户型关注度分析
在户型的需求上，以改善为主要需求群体的3居依旧是网友关注的户型，搜索占比高达35.92%；其次为2居，占比为28.34%；4居搜索占比14.89%。
| 排名 | 户型 | 搜索占比 |
| 1 | 3居 | 35.92% |
| 2 | 2居 | 28.34% |
| 3 | 4居 | 14.89% |
| 4 | 1居 | 11.61% |
| 5 | 5居以上 | 5.27% |
| 6 | 5居 | 3.98% |
表：户型关注度排行榜
数据来源：房天下查房价数据中心
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