大理房价“疯涨”破2万？官方：1-8月真实成交均价为9418.88元

大理房价一年多次“疯涨”，传言每平方米房价破2万?9月6日，大理白族自治州州委常委、州政府常务副州长邹子卿率队做客《金色热线》栏目时表示，一段时间以来大理房价上涨趋势明显，政府已出台相关调控政策遏制炒房、净化房地产市场，今年1—8月大理新建商品房真实成交均价是9418.88元，同时通过多措并举来保障居民刚需性住房供给。

“大理市确实是一段时间以来，房价上涨趋势比较明显，有的楼盘涨幅还比较大。”邹子卿说，大理代表了诗和远方，宜居宜业，越来越多的外地人喜欢大理，所以有很多外地人就到大理来购房、创业。而购房的人越多，房价上涨就越快，加之洱海周边土地资源越来越稀缺，土地供应不足，原来的存量楼盘很快销售完了，增量又跟进不够，就导致了房价进一步上涨。

那么，房价“疯涨”真的管不住吗?对此，邹子卿说，大理严厉打击房地产市场乱象，坚决遏制炒房团、炒房客，“一个户口、一个身份证只能购一套房”，在严厉的政策调控基础上，促进房地产市场健康可持续发展。今年1—8月，大理新建成交的商品房6203套，成交均价9418.88元。就目前来说，连续三个月房价均比较稳定，可见目前的调控政策比较有效。

大理市市长杜淑敢介绍，通过增加有效供给保证刚需住房，大理在原来已有2万多套公租房的基础上，今年又投入1717套公租房，2018年年底即可入住。此外，开工新建5000套定向定价的棚户区改造的安置房，这是按照低价进行回购。年底可以再开建5000套，今年可以开建1万套以上，明年将有1万套平价住房投入市场，保障刚需住房，遏制投机炒房，促进健康的商品房销售，保障商品房销售的健康持续发展。

大理州住建局副局长赵皖平表示，下一步将继续重点整治未取得预售许可证就出售商品房、捂盘惜售、哄抬房价等房地产乱象;打击房地产企业和中介机构发布虚假房源信息和虚假广告，以及通过发放“认筹卡”等以变相的方式收取定金的违法违规行为，彻底切断开发商和渠道商、中介、炒房客之间的违规链条，净化大理房地产市场环境。

同时，对于大理房地产市场中供需关系的失衡，下一步州级层面将尽力保障刚需住房供给，加大闲置土地清理力度，科学规划，从源头上增加土地的有效供给;加快城中村的改造力度，寻求有实力、有经验、有社会责任感的企业合作改造开发，推进保障性安居工程建设和棚户区改造工作。