金地大厦评测:配套成熟的低密度小区
房天下长沙二手房数据中心2017/02/23 14:30
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
- 综合评分 3.83分/5分
小区物业良好,入住率较高,小区环境成熟,用地使用率也高,最为主要的是周边配套设施齐全,大环境、大配套、交通便捷的优势也吸引众多置业人群的青睐。总的来讲,小区的居住环境是比较自然、舒适的,周边自然环境也较为优良,生活配套等都很完善。周边交通发达、更有大型购物广场、大型超市相伴,与城市融为一体也成为小区的一大优势。
- 优点
1、交通方便,生活便利,相关配套设施完善;
2、物业管理费便宜;
3、周边商业街繁华。
- 缺点
1、被大马路环绕,较低楼层可能会受噪音影响;
2、大门口门禁不严完全开放,安全管理力度不强;
3、由于是独栋, 绿化率低,且没有地下停车场。
- 户型分析
主力户型:2室2厅1卫 92平
小区属于27层高的独栋住宅,共189户,户型有2房和3房,都是主力户型,不过两居室的户型好像更受欢迎,两室两厅一卫92平的户型也比较适合一众上班族为主的刚需人群。
- 地段交通 4.00分/5分
金地大厦(在售房源)位于湘春路和蔡锷北路交界处的西南角,门口就是大马路,与城市融为一体,自驾出行特别方便。
小区的地理优势还蛮明显的,论公交站,较近的有省妇幼站,2路、168路、228路、358路;、901路、w111路均会经过,步行两百米即可到达;而兴汉门站 (2路;106路;111路;128路;142路;167路;168路;228路;358路;901路;w111路)离得更近,只需步行90米。论地铁站,金地大厦距1号线还蛮近的,走六百多米可到培元桥站,走七百多米可到文昌阁站。
- 小区配套 3.00分/5分
- 周边环境 4.50分/5分
有华润万家+泊富国际就“购”了
从小区过个马路,就能到华润万家超市购物啦,走远一点就有家润多超市,不过华润万家旁边就是大型购物广场泊富国际广场,在这相信吃饭、看电影、购物等不成问题。
周边餐厅有兴汉食府、巴赫西点这种类型的,往高档一点的走,华润万家附近也有很多餐厅,泊富国际里面就更不用说了,选择的种类多种多样,能充分满足你对美食的追求。
小区周边的银行有中国工商银行蔡锷北路分理处、中国光大银行长沙市新胜支行、中国建设银行长沙兴蓉支行等,百米之内可达。
周边的中小学教育资源挺丰富的,小学有三角塘小学、麻园岭小学、长沙市开福区湘春路小学、湖南一师二附小等;中学有湖南省长沙市明德中学、湖南省长沙市中学、长沙市周南实验中学、长沙市第八中学等。小区周边的幼儿园有湖南省少年儿童图书馆幼儿园、长沙市人民政府机关荷花幼儿园、湖南省妇女儿童活动中心幼儿园,离得挺近的。
从小区走一百米有湖南省妇幼保健院,属于三级医院;走五百米的样子,有长沙市医院、湖南省中医院两大三级医院;另外距离小区六百米有一家大型综合医院,便是中南大学-湘雅医院。