珠江花园：直港大道上的璀璨明珠

重庆是吃货们的天堂，在重庆市内更是有着多条美食街，直港大道(在售房源)为杨家坪的美食一条街，美食实在太丰富，永远只会为选择吃什么而发愁。比如：大虎火锅、黄毛肚老火锅、菜香源、味国大饭店等等。。小编作为一个资深吃货，对直港大道有着说不清道不明的情感，某日突然想到，如果就能在直港大道住着该多好吃过饭后，在小区内散散步，长成的树木郁郁葱葱，满目青绿；或者到九滨路溜溜弯、吹吹江风，烦闷真是一扫而空。

下面就让小编带大家一起去看看直港大道上的璀璨明珠——珠江花园(在售房源)

优点

1.小区环境好，各种运动场地和设施完善；
2.小区周边美食丰富满足，配套完善、医院银行**大型商场步行均不会超过500米
3.小区价格低性价比高

缺点

1.小区建筑年代比较久，设施有些受损
2.小区离轻轨站比较远

珠江花园位于杨家坪直港大道199号直港大道尾，出门左走3为九滨路，右走10为杨家坪商圈，交通四通八达。小区旁直港大道、九滨路、南**道两横一竖，道路通畅。小区门口的公交站拥有十余条公交线路，或可坐一站路至杨家坪轻轨站换乘轻轨，通达全城。

226（大渡口方向）、234（双碑方向）、413、476（解放碑方向）、420(大坪、巴南方向)、469（巴山方向）、820（重庆北站方向）、830、833（南坪、四公里方向）、0493（两路口方向夜班车）

欧式古典风格建筑小区大门威严霸气

珠江花园南北区大门隔街对望，位于直港大道中路段，南区大门包含车辆出入口，采用进出分离式道闸，业主车辆可随意出入，井然有序，设立有保安室和门禁，进出需刷卡，。小区除位于直港大道的两个正门外，还有两个后门，位于九滨路上。小区业主走后门可以直接通往九滨路。

小区环境优雅景观迷人

珠江花园分为南北两区，现在将为大家介绍珠江花园北区(在售房源)的内部环境。

进入北区过后，小编就没有停止过对周遭景色的喜爱，不停的左拍右拍

满满的绿色，中庭的假山喷泉，凌驾于水池上的木质亭台，宛如进入了一个公园，在每栋楼的入口，都有小桥流水的景色，各式凉亭也在小区随处可见。北区内部道路上没有车辆乱停乱放的现象，道路整洁干净。由于北区主要以景观绿化为主，因此他的体育设施没有那么完备，但是基本的健身器材，儿童游乐设施还是有的，基本能满足业主的日常需求。

其实在看了北区以后，小编已经将对珠江花园的喜爱提升至满格，然而在看了南区过后，才知道涉世未深的小编还是too young too simple。珠江花园正如其名，是一个名副其实的大花园。

南区引人注目的当时位于中庭的大型绿化带了，小编环绕该绿化带一圈用了近15，沿着绿化带中的小道步行，呼吸着雨后的清新空气，宛如漫步在公园里。除了中庭的大片绿地外，南区的其他地方也有小桥流水的景观，整个小区的绿化率达到了47%。

珠江花园作为一个占地约133400平方米的大型小区，光是位于小区中庭的绿化设施以及娱乐设施就占去了小区近2/3的用地面积泳池占地面积非常大，泳池也非常的干净，不过还没有蓄水，询问过工作人员后才知道7月1日泳池开放。小区有专门的娱乐会所——珠江会所。小编看到的网球场和泳池都归会所管理，同时会所内部还有棋牌室、乒乓球室，小型电影院以及食堂等。会所的收费也是非常的实惠：会所实行次票卡，价格为600元/20次（30元/天/人），只需要30元就可以在会所里开心的玩一天。

珠江花园泳池也实行次票卡，凭卡进入。

具体价格：400元/30次、330元/20次、220元/10次。

开放时间：场：16: 00-18:00

第二次：19: 00-21:30

【小区车库】珠江花园小区设有地下车库，南北区共有1000个地下停车位，地下车库分别与各幢住宅楼的地下室有通道连接，乘坐电梯至负一层可直接达到地下车库位置。南区车库入口分别位于南区正门和南区后门，北区车库入口位于北区后门，正门一般不予车辆进入。珠江花园的南区相较于北区而言，小区道路更加宽阔，同时空地较多，住户也较北区多些，因此对于南区住户停车位明显不够，业主会将车辆停放在小区道路上。

珠江花园小高层和高层有着不同的梯户比

珠江花园小高层和高层有着不同的梯户比，部分高层每单元每层有4户到6户，这些单元就会有两部电梯，而对于小高层来说，每单元每层4户，一部电梯足以维持。电梯内部干净整洁，运行也较平稳。

美食一条街，不负盛名

珠江花园地处西城餐饮街——直港大道中段，他引人称道的莫过于出门就可以享受直港大道的美食了，直港大道汇集了重庆各类美食，火锅，干锅，串串，叮当兔，小龙虾等等等等，数不胜数，重庆排名前50强的各类餐饮都在这里有总店或者分店，一入夜，很多重庆人民就慕名而来挤入直港大道享受重庆热辣的美食。

临近滨江路，可观滨江美景

珠江花园以大户型为主，户型从2居到4居都有，同时还有跃层以及联排别墅，户型开阔疏朗，全明设计，分区合理，通风采光效果都极佳，利用率高，功能完善。几乎每个户型都有景观大阳台，可以看到长江以及小区中庭。

珠江花园幼儿园

区自带能够满足小区业主的要求。学费也不贵三年学籍管理费1500，学费每个月980，一个月一个月的交。保教结合的**，让孩子享受更好的启蒙环境，幼儿园每一间教室都安装了监控，让家长更好的掌握孩子在**的一日生活！

上江城大地幼儿园

重庆市一级幼儿园；地址：重庆市九龙坡区杨家坪天兴路2号。大地幼儿园是台湾品牌，室外配置大型综合型玩具3套。多功能活动厅、沙水池、阅览室、电脑室、美劳室、幼儿活动室、卧室、厕所、现代化厨房等系统配套，教室通风采光非常充分，宽大的室外活动场地更让孩子们有锻炼身体的空间。特色是英语和游戏，还有蒙台梭利课程，更加的开发孩子潜力

收费标准：赞助费：5400元/一次性（教师证、残疾证、下岗证、劳模证有相应的优惠）；入托费：3岁以下：830元/月（保育费500元/月＋伙食费280元/月＋护理费50元/月）；3岁以上：780元/月（伙食280元/月＋保育费500元/月）

重庆市九龙坡区**幼儿园

重庆市九龙坡区**幼儿园：地址:重庆市九龙坡区直港大道天宝路134号

重庆市九龙坡区**幼儿园是一所全日制**一级幼儿园、重庆市示范幼儿园。**提倡"让每个儿童获得平等的权力;让每个儿童都享受快乐的童年;让每个儿童都获得富有个性的发展”的师资力量，更加保障孩子的健康成长

收费标准：

赞助费：2万元/一次性（前10个来报名8折优惠，前11~20个，8.5折优惠）

入托费：3岁以下是780元/月（保育费550多元/月，伙食费200多元/月）；3岁以上：730元/月（保育费：500多元/月，伙食费200多元/月）

亲子园收费标准：288/月，每月上8次课，按月收费。

天宝****

天宝**：包含（天宝**）地址:重庆市九龙坡区天兴路附8号；天宝**建有标准运动场、科技楼、体艺楼、学术报告厅、学生公寓和A级食堂、60个教学班的教学综合楼实现了教学班班通、办公现代化、**标准化、环境园林化。**现有57个教学班，学生2800余人

收费标准： 作业本费每生每期30元 服务性收费不超过200元

重庆****

****：地址:重庆市九龙坡区**正街92号

重庆市****于1939年7月由伟大的人民**家陶行知先生创办，现在是重庆市**直属****，是著名的师陶圣地，**摇篮。

**占地近10万平方米，拥有优美的**环境、先进的教学设施。现有145个教学班，学生8000多人，教职工560人。拥有全新的塑胶足球场、篮球场、排球场，雄伟宽阔的教学大楼、高标准的学生食堂、全市一流的学生公寓，现代化的逸夫图书综合楼、电子阅览室、网络微机室以及西南地区**的**信息网络工程等设施设备。**环境优美，**充满浓浓的“陶味”。

收费标准： **费用：走**3.5万，住**3.8万（住宿包含在内）

珠江花园房价比杨家坪均价低1000元左右

从价格走势图可以清楚看出，珠江花园房价比杨家坪均价低1000元左右，比重庆平均房价低1500左右。所以是非常的物超所值！

珠江花园座落于重庆市九龙坡区中心地段杨家坪商圈附近，位于直港大道中段和九滨路交汇处，东面可看江，小区地理环境优越，交通出行方便，地处西城餐饮街，各类美食汇集于此。珠江花园内部宛如公园，园林式景观，假山流水随处可见，泳池，网球场，娱乐会所等满足业主日常娱乐