成都楼市快报:上周(6.12-6.18)住宅成交5487套环降13%

据成都房天下数据监控获取的数据显示：

截至2017年6月18日23:00，上周(6.12-6.18)成都市商品新房成交面积为693621.02平米，环比前一周下降14.01%；商品新房成交8251套，环比前一周下降16.51%。

其中新房住宅成交面积为559008.17平米，环比前一周下降13.29%；新房住宅成交5487套，环比前一周下降13.06%。

成都上周新房成交环比 数据来源：中指研究院&房天下数据监控 整理

新增供应：

上周成都市主城区(含高新区、华阳街道、中和街道)共新增13个预售许可证，环比前一周增加5个；新增供应面积达556821㎡，环比前一周上涨114.13%；其中共有1个住宅项目取得预售许可证，环比前一周减少2个。

成都上周新增预售同环比 数据来源：成都房管局&房天下数据监控 整理

成都上周新增预售详情 数据来源：成都房管局&房天下数据监控 整理

开盘推新：

上周成都主城近郊共有3个项目开盘，分别为温江的恒大御景(房价、户型图)为新盘首开；双流区的万锦城；金牛区的恒大曹家巷广场。

产品定位：温江刚需房源上线双流华府板块新推洋房改善

恒大御景首批次房源于6月18日开盘，开盘户型区间为建面85-139㎡户型房源；万锦城新批次房源于6月17日开盘，主推建面90-140㎡户型房源；恒大曹家巷广场于6月17日新批次开盘，推出商业建筑面积约为34-108平方米。

定价策略：房价与区域均价相差不大

恒大御景首次开盘房源均价为6188元/平米；万锦城房源均价为18000元/平米，恒大曹家巷广场新开盘均价16000元/平米。均与区域内的均价相差不大。

主城仅有商业项目上新 二圈层物业类型丰富

上周温江的恒大御景首推665余套房源，截至今日，大概还有300余套房源在售，当前顺销。万锦城在售的房源为洋房、别墅，为改善型房源。当前华府板块以刚需产品为主，万锦城的新房源加推，使居住选择更丰富。