百城房价70个都在涨

据中房协研究发布的《2012年7月百城价格指数报告》显示，7月份，100个城市（新建）住宅平均价格为8717元/平方米，环比6月上涨0.33％。其中70个城市房价环比上涨，30个城市环比下跌。

数据显示，7月，住宅价格环比6月上涨的0.33％。从具体的城市看，以二三线城市涨幅，其中聊城、芜湖、台州涨幅超过2％；据了解，房价环比上涨的城市数量较上月也有所增加，从6月份的45个上升至7月份的70个。即使还有30个城市房价再下跌，但从总体而言，过多的城市齐涨，也造成的房价在结构性出现上涨。另外，十大重点城市住宅均价全部上涨，平均为15470元/平方米，环比也涨0.27％。另据二手住宅的活跃样本的调查，7月十大城市主城区二手住宅样本平均价格为20772元/平方米，环比上涨1.37%.

同策咨询研究总监张宏伟认为，一线城市的项目如别墅等放量导致区域房地产市场成交结构发生变化，从而整体上也推动均价整体上涨。同时也客观上带动楼市均价止跌微涨。另一方面，无论是一线城市，还是二三线城市，部分楼盘降幅收窄也是导致止跌微涨的原因之一。