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10月前两周北京二手房挂牌均价60921元/平 环比上涨2.97%

房天下 查房价2018/10/20 03:00

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

据房天下查房价数据中心显示, 10月前两周北京二手房挂牌均价为60921元/平方米,环比上涨2.97%。

10月前两周北京二手房各区县搜索排行榜中,朝阳占据热搜区县榜首;

大兴亦庄占热搜商圈头名;

大兴亦庄的林肯公园笑傲楼盘关注度榜单;

户型网友关注度主要集中在两居;

1、区县关注度分析

10月前两周北京各区县搜索排名中,前三甲是朝阳、海淀、丰台。

榜首的朝阳搜索占比为22.86%,其次是海淀和丰台,占比分别为13.83%和8.99%。

排名区域区域价格搜索占比
1朝阳7215922.86%
2海淀8523413.83%
3丰台589138.99%
4昌平401037.15%
5西城1130246.98%
6大兴437176.73%
7房山269056.14%
8东城1025525.35%
9通州471844.97%
10顺义419433.4%

表:区域关注度排行榜

数据来源:房天下查房价数据中心

2、商圈关注度分析

10月前两周网友对商圈的关注度中,大兴亦庄为北京二手住宅市场关注度热门商圈,其搜索量占所有商圈的比例为3.23%,朝阳望京和燕郊燕郊分别以2.35%和1.83%的热搜占比列二、三位。

排名商圈商圈价格所属区县热搜占比
1亦庄47655大兴3.23%
2望京75013朝阳2.35%
3燕郊18909燕郊1.83%
4黄村北47704大兴1.6%
5朝阳公园82031朝阳1.58%
6朝青70755朝阳1.46%
7北苑70759朝阳1.43%
8长阳37782房山1.42%
9良乡30624房山1.28%
10北七家38785昌平1.23%

表:商圈关注度排行榜

数据来源:房天下查房价数据中心

3、楼盘关注度分析

10月前两周网友关注度较高的楼盘是大兴的林肯公园,朝阳的泛海国际列次席,朝阳星河湾位列第三位,丰台怡海花园和海淀万柳书院排名三甲之后。

排名楼盘名楼盘价格所属区县
1林肯公园29946大兴
2泛海国际109619朝阳
3星河湾88212朝阳
4怡海花园34666丰台
5万柳书院192066海淀
6南海家园36488大兴
7首尔甜城20092燕郊
8后海四合院121814西城
9棕榈泉国际公寓100231朝阳
10华业东方玫瑰0通州

表:楼盘关注度排行榜

数据来源:房天下查房价数据中心

4、户型关注度分析

在户型的需求上,以刚需为主要需求群体的两居依旧是网友关注的户型,搜索占比高达36.55;其次为三居,占比为29.93;一居搜索占比13.75。

排名户型搜索占比
1两居36.55
2三居29.93
3一居13.75
4四居10.49
5五居4.96
6五居以上4.33
7其他0

表:户型关注度排行榜

数据来源:房天下查房价数据中心

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