10月前两周北京二手房挂牌均价60921元/平 环比上涨2.97%
房天下 查房价2018/10/20 03:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
据房天下查房价数据中心显示, 10月前两周北京二手房挂牌均价为60921元/平方米,环比上涨2.97%。
10月前两周北京二手房各区县搜索排行榜中,朝阳占据热搜区县榜首;
大兴亦庄占热搜商圈头名;
大兴亦庄的林肯公园笑傲楼盘关注度榜单;
户型网友关注度主要集中在两居;
1、区县关注度分析
10月前两周北京各区县搜索排名中,前三甲是朝阳、海淀、丰台。
榜首的朝阳搜索占比为22.86%,其次是海淀和丰台,占比分别为13.83%和8.99%。
排名 | 区域 | 区域价格 | 搜索占比 |
1 | 朝阳 | 72159 | 22.86% |
2 | 海淀 | 85234 | 13.83% |
3 | 丰台 | 58913 | 8.99% |
4 | 昌平 | 40103 | 7.15% |
5 | 西城 | 113024 | 6.98% |
6 | 大兴 | 43717 | 6.73% |
7 | 房山 | 26905 | 6.14% |
8 | 东城 | 102552 | 5.35% |
9 | 通州 | 47184 | 4.97% |
10 | 顺义 | 41943 | 3.4% |
表:区域关注度排行榜
数据来源:房天下查房价数据中心
2、商圈关注度分析
10月前两周网友对商圈的关注度中,大兴亦庄为北京二手住宅市场关注度热门商圈,其搜索量占所有商圈的比例为3.23%,朝阳望京和燕郊燕郊分别以2.35%和1.83%的热搜占比列二、三位。
排名 | 商圈 | 商圈价格 | 所属区县 | 热搜占比 |
1 | 亦庄 | 47655 | 大兴 | 3.23% |
2 | 望京 | 75013 | 朝阳 | 2.35% |
3 | 燕郊 | 18909 | 燕郊 | 1.83% |
4 | 黄村北 | 47704 | 大兴 | 1.6% |
5 | 朝阳公园 | 82031 | 朝阳 | 1.58% |
6 | 朝青 | 70755 | 朝阳 | 1.46% |
7 | 北苑 | 70759 | 朝阳 | 1.43% |
8 | 长阳 | 37782 | 房山 | 1.42% |
9 | 良乡 | 30624 | 房山 | 1.28% |
10 | 北七家 | 38785 | 昌平 | 1.23% |
表:商圈关注度排行榜
数据来源:房天下查房价数据中心
3、楼盘关注度分析
10月前两周网友关注度较高的楼盘是大兴的林肯公园,朝阳的泛海国际列次席,朝阳星河湾位列第三位,丰台怡海花园和海淀万柳书院排名三甲之后。
排名 | 楼盘名 | 楼盘价格 | 所属区县 |
1 | 林肯公园 | 29946 | 大兴 |
2 | 泛海国际 | 109619 | 朝阳 |
3 | 星河湾 | 88212 | 朝阳 |
4 | 怡海花园 | 34666 | 丰台 |
5 | 万柳书院 | 192066 | 海淀 |
6 | 南海家园 | 36488 | 大兴 |
7 | 首尔甜城 | 20092 | 燕郊 |
8 | 后海四合院 | 121814 | 西城 |
9 | 棕榈泉国际公寓 | 100231 | 朝阳 |
10 | 华业东方玫瑰 | 0 | 通州 |
表:楼盘关注度排行榜
数据来源:房天下查房价数据中心
4、户型关注度分析
在户型的需求上,以刚需为主要需求群体的两居依旧是网友关注的户型,搜索占比高达36.55;其次为三居,占比为29.93;一居搜索占比13.75。
排名 | 户型 | 搜索占比 |
1 | 两居 | 36.55 |
2 | 三居 | 29.93 |
3 | 一居 | 13.75 |
4 | 四居 | 10.49 |
5 | 五居 | 4.96 |
6 | 五居以上 | 4.33 |
7 | 其他 | 0 |
表:户型关注度排行榜
数据来源:房天下查房价数据中心
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