9月北京二手房挂牌均价54930元/平 环比下跌0.10%
房天下 查房价2018/10/01 03:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据房天下查房价数据中心显示， 9月北京二手房挂牌均价为54930元/平方米，环比下跌0.10%。
9月北京二手房各区县搜索排行榜中，占据热搜区县榜首；
大兴亦庄占热搜商圈头名；
大兴亦庄的林肯公园笑傲楼盘关注度榜单；
户型网友关注度主要集中在两居；
1、区县关注度分析
9月北京各区县搜索排名中，前三甲是、、。
榜首的搜索占比为22.31%，其次是和，占比分别为14.42%和9.3%。
| 排名 | 区域 | 区域价格 | 搜索占比 |
| 1 | 72190 | 22.31% | |
| 2 | 85084 | 14.42% | |
| 3 | 58881 | 9.3% | |
| 4 | 40118 | 7.28% | |
| 5 | 43758 | 7.2% | |
| 6 | 111795 | 6.82% | |
| 7 | 26733 | 6.07% | |
| 8 | 47088 | 5.12% | |
| 9 | 102020 | 5.02% | |
| 10 | 42016 | 3.6% |
表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下查房价数据中心
2、商圈关注度分析
9月网友对商圈的关注度中，大兴亦庄为北京二手住宅市场关注度热门商圈，其搜索量占所有商圈的比例为3.5%，朝阳望京和朝阳朝青分别以2.17%和1.84%的热搜占比列二、三位。
| 排名 | 商圈 | 商圈价格 | 所属区县 | 热搜占比 |
| 1 | 亦庄 | 47840 | 大兴 | 3.5% |
| 2 | 望京 | 75668 | 朝阳 | 2.17% |
| 3 | 朝青 | 71987 | 朝阳 | 1.84% |
| 4 | 黄村北 | 47711 | 大兴 | 1.78% |
| 5 | 燕郊 | 19283 | 燕郊 | 1.53% |
| 6 | 长阳 | 37913 | 房山 | 1.48% |
| 7 | 回龙观 | 46574 | 昌平 | 1.29% |
| 8 | 良乡 | 30273 | 房山 | 1.26% |
| 9 | 朝阳公园 | 83440 | 朝阳 | 1.21% |
| 10 | 北苑 | 69501 | 朝阳 | 1.19% |
表：商圈关注度排行榜
数据来源：房天下查房价数据中心
3、楼盘关注度分析
9月网友关注度较高的楼盘是大兴的林肯公园，朝阳的泛海国际列次席，朝阳星河湾位列第三位，大兴南海家园和海淀万柳书院排名三甲之后。
| 排名 | 楼盘名 | 楼盘价格 | 所属区县 |
| 1 | 林肯公园 | 29650 | 大兴 |
| 2 | 泛海国际 | 110305 | 朝阳 |
| 3 | 星河湾 | 88234 | 朝阳 |
| 4 | 南海家园 | 36094 | 大兴 |
| 5 | 万柳书院 | 185054 | 海淀 |
| 6 | 广渠金茂府 | 144705 | 朝阳 |
| 7 | 中弘北京像素 | 44172 | 朝阳 |
| 8 | 林肯公园公寓 | 35584 | 大兴 |
| 9 | 远洋山水 | 74494 | 石景山 |
| 10 | 太阳公元 | 143986 | 朝阳 |
表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下查房价数据中心
4、户型关注度分析
在户型的需求上，以刚需为主要需求群体的两居依旧是网友关注的户型，搜索占比高达35.42；其次为三居，占比为30.45；一居搜索占比14.57。
| 排名 | 户型 | 搜索占比 |
| 1 | 两居 | 35.42 |
| 2 | 三居 | 30.45 |
| 3 | 一居 | 14.57 |
| 4 | 四居 | 10.64 |
| 5 | 五居 | 4.72 |
| 6 | 五居以上 | 4.19 |
| 7 | 其他 | 0 |
表：户型关注度排行榜
数据来源：房天下查房价数据中心
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