9月前两周北京二手房挂牌均价54930元/平 环比下跌0.10%
房天下 查房价2018/09/18 03:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据房天下查房价数据中心显示， 9月前两周北京二手房挂牌均价为54930元/平方米，环比下跌0.10%。
9月前两周北京二手房各区县搜索排行榜中，朝阳占据热搜区县榜首；
大兴亦庄占热搜商圈头名；
大兴亦庄的林肯公园笑傲楼盘关注度榜单；
户型网友关注度主要集中在2居；
1、区县关注度分析
9月前两周北京各区县搜索排名中，前三甲是朝阳、海淀、房山。
榜首的朝阳搜索占比为18.84%，其次是海淀和房山，占比分别为11.67%和10.95%。
| 排名 | 区域 | 区域价格 | 搜索占比 |
| 1 | 朝阳 | 72186 | 18.84% |
| 2 | 海淀 | 85079 | 11.67% |
| 3 | 房山 | 26746 | 10.95% |
| 4 | 大兴 | 43798 | 9.69% |
| 5 | 丰台 | 59060 | 9.46% |
| 6 | 昌平 | 40138 | 9.38% |
| 7 | 通州 | 46805 | 5.51% |
| 8 | 西城 | 111824 | 4.63% |
| 9 | 北京周边 | 14652 | 4.14% |
| 10 | 顺义 | 42016 | 3.96% |
表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下查房价数据中心
2、商圈关注度分析
9月前两周网友对商圈的关注度中，大兴亦庄为北京二手住宅市场关注度热门商圈，其搜索量占所有商圈的比例为3.79%，房山长阳和房山良乡分别以2.80%和2.27%的热搜占比列二、三位。
| 排名 | 商圈 | 商圈价格 | 所属区县 | 热搜占比 |
| 1 | 亦庄 | 47962 | 大兴 | 3.79% |
| 2 | 长阳 | 37913 | 房山 | 2.80% |
| 3 | 良乡 | 30273 | 房山 | 2.27% |
| 4 | 燕郊 | 19283 | 燕郊 | 2.02% |
| 5 | 昌平县城 | 37822 | 昌平 | 1.79% |
| 6 | 房山城关 | 22183 | 房山 | 1.67% |
| 7 | 回龙观 | 46574 | 昌平 | 1.64% |
| 8 | 望京 | 75593 | 朝阳 | 1.46% |
| 9 | 北七家 | 38479 | 昌平 | 1.46% |
| 10 | 天通苑 | 39262 | 昌平 | 1.44% |
表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下查房价数据中心
3、楼盘关注度分析
9月前两周网友关注度较高的楼盘是大兴的林肯公园，朝阳的中弘北京像素列次席，朝阳棕榈泉国际公寓位列第三位，大兴南海家园和朝阳星河湾排名三甲之后。
| 排名 | 楼盘名 | 楼盘价格 | 所属区县 |
| 1 | 林肯公园 | 60667 | 大兴 |
| 2 | 中弘北京像素 | 44172 | 朝阳 |
| 3 | 棕榈泉国际公寓 | 101948 | 朝阳 |
| 4 | 南海家园 | 36094 | 大兴 |
| 5 | 星河湾 | 88234 | 朝阳 |
| 6 | 北京华侨城 | 74822 | 朝阳 |
| 7 | 西山壹号院 | 103915 | 海淀 |
| 8 | 广渠金茂府 | 144705 | 朝阳 |
| 9 | 国锐金嵿 | 0 | 大兴 |
| 10 | 林肯公园公寓 | 35584 | 大兴 |
表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下查房价数据中心
4、户型关注度分析
在户型的需求上，以刚需为主要需求群体的2居依旧是网友关注的户型，搜索占比高达39.47%；其次为3居，占比为28.27%；1居搜索占比20.04%。
| 排名 | 户型 | 搜索占比 |
| 1 | 2居 | 39.47% |
| 2 | 3居 | 28.27% |
| 3 | 1居 | 20.04% |
| 4 | 4居 | 7.86% |
| 5 | 5居以上 | 2.29% |
| 6 | 5居 | 2.08% |
表：户型关注度排行榜
数据来源：房天下查房价数据中心
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