第33周京二手房日均签约268套 挂牌价格为60044元/平米

根据住建委官网显示，上周（8月7日-8月13日），北京二手房网签1878套，其中住宅签约1676套；北京二手房新发布房源数1600套，其中新发布住宅房源数1453套；

据房天下二手房数据研究中心，上周（8月7日-8月13日），北京平均挂牌价格为60044元/平米（包含燕郊、北京周边、旅游地产），挂牌均价变化趋势相对比较平稳。

上周（8月7日-8月13日）北京十大热搜楼盘分别是林肯公园、金茂府、星河湾(在售房源)、天通中苑(在售房源)、珠江帝景、富力又一城(在售房源)、远洋山水(在售房源)、太阳公元(在售房源)、沿海赛洛城(在售房源)、橡树湾(在售房源)。

一、2017年第33周北京二手房库存量

2017年第33周（8月7日-8月13日）北京二手房每日新发布房源数分别为306、297、379、227、391、0、0套，共计1600套；北京二手房每日新发布住宅房源数分别为283、283、342、209、336、0、0套，共计1453套。

截止8月13日，北京二手房可售房源套数为19349套，其中可售住宅套数15204套，较上周末8月6日，北京二手房可售房源量有所增加，总体库存量增加。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

二、2017年第33周北京二手房及二手住宅网签量走势

2017年第33周（8月7日-8月13日），北京二手房每日分别网签410、276、338、367、420、30、37套，共计1878套，日均签约268套；北京二手住宅每日分别网签373、240、300、322、381、26、34套，共计1676套，日均签约239套。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

截止8月13日，北京二手房近30天累计签约8493套，其中住宅累计签约7352套。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

总体来看，2017年第33周（8月7日-8月13日），北京二手房网签1878套，北京二手住宅网签1676套，住宅占整体网签套数的89.2%。北京二手房网签建筑面积约170220平，北京二手住宅网签建筑面积151240平，住宅占整体网签建筑面积的88.8%，平均每套住宅签约面积90.2平米。

三、2017年第33周北京各区及周边二手房平均挂牌价格

2017年第33周（8月7日-8月13日），北京二手房平均挂牌价格为60044元/平米，价格走势平稳。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

北京16个区县中，周挂牌均价较高的是西城，为88604元/平米，其次是东城，挂牌均价为85177元/平米；挂牌均价较低的区县是延庆，为20916元/平米。北京周边上周挂牌均价是16526元/平米，燕郊挂牌均价为25173元/平米。

北京周边上周挂牌均价是18252元/平米，燕郊挂牌均价为27200元/平米。

四、2017年第33周北京二手房十大热搜楼盘

2017年第33周（8月7日-8月13日），搜索量前10的热门楼盘为：

【数据来源：房天下二手房数据中心】

从挂牌均价上来看，有2个楼盘挂牌均价超过十万，是位于朝阳百子湾的金茂府和朝阳太阳宫的荣丰太阳公元，挂牌均价分别是139001元/平米、132605元/平米。

10个热门楼盘当中，有6个楼盘位于朝阳区，另外4个楼盘分别位于海淀，石景山，大兴，昌平；建筑面积上从20平的小户型到390平的改善大户型都有，满足各类购房者需求。