通州二手房热搜榜 马驹桥占比19.5%

北京房天下二手房数据中心数据显示，通州区21个热点商圈中，二手房搜索排名前三的商圈为马驹桥、梨园、果园，搜索热度占比分别为19.5%、10.9%、8.1%。

这五个商圈搜索热度之和超过整个通州搜索热度的一半，达54.6%，是二手房消费者重点关注的购房区域。

马驹桥商圈

马驹桥商圈，位于凉水河南，是朝阳区、大兴区、经济技术开发区、通州区的四地交界处。该商圈不仅靠近亦庄开发区，还隶属于环渤海经济圈，有着良好的政策环京和经济规划。

北京房天下二手房数据中心数据显示，4月马驹桥商圈二手房挂牌均价40046元/平米，较其它热点商圈在房源价格上有较大吸引力。

北京市住房和城乡建设委员会数据显示，3月马驹桥商圈二手住宅网签共计115套，成交量排名前三位的楼盘是珠江逸景家园(在售房源)、新海北里(在售房源)/南里、融科香雪兰溪(在售房源)。

马驹桥商圈生活配套如下：

梨园商圈

梨园板块地处通州新城南部，根据通州区的整体南扩计划，梨园板块在未来将被打造成一个绿色环境优良，居住配套设施齐全的宜居、宜商的综合性商圈。

北京房天下二手房数据中心数据显示，4月梨园商圈二手房挂牌均价57834元/平米。

北京市住房和城乡建设委员会数据显示，3月梨园商圈二手住宅网签共计229套，成交量排名前三位的楼盘是华业东方玫瑰、久居雅园(在售房源)、DBC加州小镇(在售房源)。

梨园商圈生活配套如下：

果园商圈

果园位于通州区中心的西南部，是通州区重要的新兴区域。随着通州北苑和新华大街的不断进步和南扩，使果园板块商业发展得到了一个新的提升。目前，果园板块已经建设成一个以生活为主，商业为辅的综合性商圈。

北京房天下二手房数据中心数据显示，4月果园商圈二手房挂牌均价53248元/平米。

北京市住房和城乡建设委员会数据显示，3月果园商圈二手住宅网签共计74套，成交量排名前三位的楼盘是巴克寓所(在售房源)、翠屏里(在售房源)、靓景明居(在售房源)。

果园商圈生活配套如下：