珠江帝景：改善型欧式花园小区 感受品质生活

珠江帝景位于朝阳区西大望路甲23号，东三环到东四环之间，城市主干道有西大望路、广渠路、南磨房路、东三环南路(在售房源)、东四环中路。

小区西侧和北侧是主干道，来往车辆多，上下班时间比较容易堵车。

珠江帝景属于朝阳区大望路商圈，建成于2004年，共18栋楼，24558户。整个小区的设计属于欧式古典风格，楼栋设计古典优雅、恢弘大气，小区内部有喷泉花园，据说经常周末或者节日时喷泉会开放，水景长廊、各式雕塑融合了欧式建筑文化内涵，整个小区可以称之为花园式小区，是休闲、舒适的宜居小区。

珠江帝景小区绿植丰富，踩盘的时候天儿特别好，万里晴空，走在路上，太阳晒的人热乎乎、懒洋洋的，但是一进到珠江帝景小区里，一股清凉的感觉，由外而内，身心顿觉放松不少。

慢悠悠的往里走，一路惊喜不断。几乎每栋楼前都有一个花园，花园里或雕塑或长廊，绿植环绕，充满生机。珠江帝景小区周边没有公园，但小区内部就可以看做公园，跑步、散步都很惬意。

珠江帝景开发商是北京合生北方房地产开发有限公司，物业管理公司为康景物业管理公司，物业办公地点位于209号楼，物业费为3.97元/平米。

小区的物业管理严格，大门和楼栋单元门均设有门禁，进出需要刷卡，但我踩盘的时候有大门正在维修，处于一直敞开的状态，有一定的安全隐患。另，有业主反映物业处理问题不够及时，物业管理待加强。

珠江帝景小区小区人车分流设计，停车分为地上停车和地下停车，地面停车收费标准为300元/月，地下停车为有2000余个，收费标准为600元/月（480元车位费+120元管理费），售价在25万左右。如有产权车位，每月需交物业管理费120元。

珠江帝景小区里有启明幼儿园，孩子上学方便；设有网球场，供居民休闲娱乐；有大广场，去踩盘的时候看到许多小朋友在广场上学轮滑、滑板，玩的不亦乐乎；有儿童游乐设施，从滑梯上传来阵阵欢笑声；随处都有供业主休息的长椅，小区东门处还有饮用水箱，为居民提供便利。

珠江帝景小区共有93个户型，户型以改善型大户型居多，建筑面积多在90平米以上，适合家庭居住。户型多样，选择丰富；户型方正，使用率高。

珠江帝景周边配套丰富，周围有各式餐馆、快餐，约会、聚餐都很方便。

周边的商场有家乐福、苏宁易购、沃尔玛、燕莎奥特莱斯购物中心、东都影城等，购物逛街轻松解决。

周边医院众多，北京五洲妇儿医院、北京华府妇儿医院、劲松口腔总院等。

据房天下查房价数据显示，珠江帝景小区2017年4月挂牌均价为95827元/平米。

珠江帝景小区地理位置好，出行便利，住户以企业领导和个体工商户为主，还有一部分退休的老人，居民总体素质较高，小区绿化好、植被丰富，是个宜居小区。