林奥嘉园测评:绿荫环绕景色美 人车分流车位足
房天下北京二手房网2017/05/02 18:37
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
- 综合评分 4.33分/5分
- 优点
1、小区周边公园众多,环境优美,休闲娱乐皆可;
2、林奥嘉园(在售房源)为地下停车场,内部人车分流,安全性好;
3、门禁管理较为严格,各单元楼栋皆设门禁;
- 缺点
1、林奥嘉园小区中庭花园整修,影响美观不说,也缩小了活动范围;
2、日前,小区内装修声音不绝入耳,噪音略大,影响日常居民生活;
- 小区配套 4.00分/5分
沿着安立路骑行,手机导航显示,已到达目的地-林奥嘉园。然,侧头望去,建筑施工呢,心下疑惑,莫非是导航错误?沿着清林路继续走,真真是“踏破铁鞋无觅处,得来全不费工夫”,抬眼便是林奥嘉园西南门。
环境宜人 草坪内动物标识趣味十足
走过阶梯,进入小区。进去的瞬间,我又双叒叕的迷茫了:栅栏将中庭花园一分为二,里面工人在施工,外面绿树红花,神一般的格局。尽管如此,小区内环境较为宜人,清洁工阿姨清扫及时,整洁度维持好,尤其是草坪里可爱的动物标识,趣味十足。
门禁管理较为严格 出入需刷卡
林奥嘉园小区出入口设有门禁,需刷卡出入,门卫大爷和蔼温和,态度很好。其次,各单元门也设有门禁,需输入密码或按门铃,方可进入,安全性好。
地下车库 人车分流
林奥嘉园小区设地下停车场,其中西南门有设置出口,人车分流,内部无车辆出入,便于居民活动。此外,因目前小区还未完全入住,车位充足。
门口设置快递柜 收发快递方便
林奥嘉园小区西南门处设置有丰巢快递柜,为居民日常收发快递提供便利,便利居民生活。
- 户型分析
林奥嘉园小区共8栋楼,1989户,目前还未完全入住,3号楼、4号楼与5号楼现已入住。户型分布上以两居室与三居室为主,格局方正,无浪费面积,采光上也较好。
- 周边环境 4.50分/5分
林奥嘉园小区南侧为奥林匹克森林公园北园,北边有京藏健康公园,东南侧有北辰绿色中央公园等,公园众多,环境优美,平常爱跑步的人,晨跑、夜跑均可去;逢周末节假日,与家人一起,或是邀上三五好友,去公园看花赏景,谈天说地不要太美好。
林奥嘉园小区周边美食餐厅有:湘西土菜、民福居、达美乐比萨、紫竹林素斋、西贝莜面村等餐厅,种类多样,美食爱好者的福音;
林奥嘉园小区周边商场超市有:汇中广场、新城市广场(在售房源)、世纪华联超市、邻和超市等;
林奥嘉园小区周边银行有:北京银行、渤海银行、中国建设银行、中国工商银行等,日常银行业务办理方便;
- 综合评价
林奥嘉园小区管理严格,各楼栋单元皆有门禁,且内部人车分流,居民活动方便的同时安全性有保障。小区内绿化待完善,环境较为宜人,草坪内动物标识萌态可掬,可爱极了。户型分布上以两居、三居为主,户型方正,无浪费面积,且多为南向、南北向,采光充足,通透性好。