什么是央产房？央产房办理上市的手续是什么？

央产房：全称为“在京单位已购公有住房”，是指职工按房改成本价或标准价(含标准价优惠办法)购买的原产权属于在京单位的公有住房，以及职工根据国家政策，按照房改成本价或者标准价购买的由在京单位建设的安居工程住房和集资合作建设的住房。这里的在京单位主要包括：党各部门、机关、政协机关、高人民法院、高人民检察院、国务院各部委、各直属机构、各人民团体及其所属单位。

央产房需要办理上市后方可交易，所需材料及手续如下：

1、若产权人能到场需准备：

①业主本人身份证原件

②配偶身份证（这个可以是复印件）

③房产证原件

④原始购房协议（合同）原件

⑤物业供暖结清证明原件。（以上材料除物业费与供暖费结清证明外，其他均留存复印件。复印件一律为A4纸，二代身份证需复印正反面。）

2、若产权人不能到场需准备：

①公证委托书原件，委托事项为代办央产房上市审核手续

②受托人身份证原件

③产权人身份证复印件；产权人配偶身份证复印件；

④房屋权证原件；

⑤购房合同原件；

⑥物业供暖结清证明原件（以上材料除物业费与供暖费结清证明外，其他均留存复印件。复印件一律为A4纸，二代身份证需复印正反面。）

3、若购房合同丢失，可到原产权单位或房屋所在区县房地局调原始购房合同,复印后盖原产权单位或房屋所在区县房地局公章

4、如原产权单位与产权人未签订购房合同的，原产权单位应开具无购房合同证明，并注明单位经办人和联系电话

办理机关：和机关主办交易室（蓝岛西区），当天办结，央产房必须在蓝岛交易大厅做上市登记，有备案后才能出售。如果还没有备案，需要房屋所在单位到央产大厅做备案才能上市交易。

北京央产房普遍，许多业主因不了解央产房办理上市的手续而迟迟没有出手。房天下小编整理了以上央产房上市的流程来供大家参考。