北京住房公积金贷款条件 住房公积金贷款有哪些?
吉屋网2014/07/28 14:17
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
公积金还住房贷款有诸多好处,利率低还款额少,还款方式灵活。多个城市对住房公积金政策进行了调整,总体方向是降低公积金提取和贷款的门槛、提高使用率、并适度扩大适用范围。
办理条件向北京住房公积金管理申请住房公积金贷款的借款申请人,其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一:
一、借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。 对于经审批同意,处于,缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。
二、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
如果您满足以上条件之一,就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足,建立住房公积金帐户,且处于缴存状态的条件,即可申请住房公积金贷款。
住房公积金房贷利率是多少?
2012年7月6日住房公积金存贷款利率再次下调,五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.70%下调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.20%下调至4.00%。
一、从2012年7月6日起,下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率由0.40%下调至0.35%;上年结转的个人住房公积金存款利率由2.85%下调至2.60%。
二、从2012年7月6日起,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.70%下调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.20%下调至4.00%。
2012年7月6日(含7月6日)以后发放的个人住房公积金贷款,执行本通知规定。2012年7月6日前发放的未到期个人住房公积金贷款,自2013年1月1日起按本通知规定执行。
公积金贷款有什么好处?
公积金还住房贷款有诸多好处,利率低还款额少,还款方式灵活。多个城市对住房公积金政策进行了调整,总体方向是降低公积金提取和贷款的门槛、提高使用率、并适度扩大适用范围。
公积金贷款的还款方式极为灵活,借款人只需每月的还款额不低于“还款额”,就可以随意确定月还款数额,便于借款人的资金安排。
公积金贷款提前还款数额灵活,便于资金掌控。
商业贷款提前还款,其数额必须为1万元或5万元的倍数,而公积金贷款则无具体规定 ,只要大于‘还款额’的还款,全部视为提前还款金额,而且次数不限,可按月提前还款。
公积金贷款利率低,并且好处多多。
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