深度解析：京北恒大国际文化城101㎡户型在售

京北恒大国际文化城40年商业产品在售，均价12500元/㎡，商业建面约为48-76㎡；项目目前高层价格约为11000-12000元/㎡，高层建面约为92-115㎡之间；双拼别墅建面约为200-220㎡，独栋产品建面约280㎡、330㎡、370㎡左右，在售别墅产品建面约100㎡-300㎡左右，别墅产品总价约为600万元/套起；该项目高层与别墅产品产权为70年，目前项目优惠活动可详细咨询售楼处，以上信息仅供参考，具体详情感兴趣的购房者可致电售楼处详细了解。

别墅产品总价为600万元/套起，高层价格约为11000-12000元/㎡，商业产品成交价约11000-12000元/㎡左右。

楼盘地址：八达岭高速沙城东出口东约3公里

京张高铁沙城站、公交880沙城站、京藏/京新高铁沙城东收费口出右转上110国道东行500米。

综合商场：世界风情酒店（后期规划）

医院：土木镇土木村第二卫生室 、怀来县土木镇卫生院

其他：超五星白金酒店集群、世界童话乐园、亚洲红酒中心、五国风情温泉城、商业集群、11国风情酒吧街、无国界美食街、欧洲风情购物街、社区生态公园——46公顷奥运主题公园、奥运级全能运动中心、幼儿园到中学全程精英教育、健康美容中心等

小区内部设施：幼儿园;小学

各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。