房产税要来了？但3类房属于“免税房”，建议了解

大家也知道，我国的房价是比较高的，很多人想要买房子都顶着很大的压力。前段时间，政府对楼市调控力度还是很大的，大家所关心的房价也得到了有效调控，让房价回归正常的轨道。买房大家都需要交一些税，关于房产税，以前我国就在上海进行了试点，在去年的时候也要说要稳妥的推进房产税的事情，更是有相关行家说这房产税也只是早晚的问题，像香港也已经开始实行房屋空置税，这是不是预示这我们房产税就要到来了？但就算是房产税来了，但3类房仍然属于“免税房”，建议建议了解！

1、国家公用的房子

我国的部分房子是属于国家公用的，这类房子是不需要出一些房产税，因为这些房子的最终目的不是为了盈利，例如出于公益修建的房子，一些养老院、孤儿院等，这类型的房子是不需要缴纳房产税的。

2、没有房产证的房子

有一些房子，因为不符合一些条件而没有到房管局进行登记，这类房子应该也是不需要缴纳税费，但这类房子若是出现什么事情的话，我们的合法权利也得不到保障，虽说没什么人买，但这样的房子还是存在的。

3、小产权房

一些小产权房也不需要缴纳，毕竟这种房子也是证件不齐全，也没有到房管局进行登记，而且这些房子也属于集体所有，这里面有很多一时说不清楚的关系在里面，如果对于这类房子交税，其实也失去了这个房产税本身的意义，房产税是为了遏制商品房价格上涨，如果这小产权房还征收房产税的话，可能还会有一些不好的影响。