北京人气TOP5泰禾金府大院 VS 金融街·融府

楼盘

泰禾金府大院 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

金融街·融府 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	南四环新宫地铁站南800米	泥洼中路
开发商：	北京侨禧投资有限公司	北京融丰置业
绿化率：	30.00%	30.00%
容积率：	2.20	2.80
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,叠拼	普通住宅,叠拼
项目特色	品牌地产	品牌地产,低密居所,复合地产,花园洋房,城市中心地产
产权年限	泰禾金府大院叠拼产权为70年,普通住宅产权为70年	金融街·融府普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年
均价	84000.00元/平方米	66555.00元/平方米
开盘时间：	5#9#10#11#已顺销	A-1#楼 A-5#楼 A-6#楼已于2018年11月16日顺销
交房时间:	项目预计2020年11月交房	项目预计2021年6月30日 交房

交通状况：三横五纵，立体网络多维覆盖：
立体交通路网，近距南四环公益西桥，距京开高速1.3公里，紧邻规划新机场高速路、南中轴路，多条城市主干道交汇，便于出行。
五轨交汇，交通枢纽：现有地铁4号线，及规划新机场线、19号线、规划L6号线、规划L5号线轻松换乘。
六路公交直达：公交线路369路，474路，556路，827路，829路，954路公交站南庭新苑南区站。
中小学：北京第二实验小学大兴实验学校、槐房小学、丰台五小银地分校、丰台师范附属小学城南校区、和义学校等
综合商场：槐房万达广场、荟聚购物中心、宜家亚洲旗舰店、鸿坤广场等。
医院：北京航天总医院、天坛医院、丰台南苑医院、儿童医院大兴分院、广安门大兴医院以及仁和医院，护佑健康。

交通状况：项目坐拥四通八达的交通网络。总体概括可分为“两环，两高速，四轨道”。
公路交通：项目距离西三环约1公里，距离西四环约1公里，西三环和西四环均是北京环形快速路，上下各六车道，交通通达性强，拥有立体化交通网络，可快速通达全城。项目南侧100米是丰管路，向东在丰益桥与西三环联通。北边约600米是丰台北路，丰台北路向东贯穿丽泽路连接南二环、京开高速，向西在岳各庄桥与西四环联通，并可继续向西与京港澳对接。从项目出发，开车可上环路，到达丽泽商圈，总部基地商圈，金融街商圈，万柳和中关村商圈。
公共交通：项目东南角便是地铁10号线泥洼站。项目北边600米是西局站，10号线和14号线在此换乘。
火车站：项目距北京西站约4公里，距北京南站约6.5公里，北京西站是京广铁路、京九铁路和京广高速铁路的始发、终到站，链接中南、华南、西南与西北等地区。项目距丰台站约1.7公里，乘坐10号线向南一站地便是丰台站，未来可换乘地铁16号线。
公交系统：项目周边的公共交通十分发达，有349路、395路、459路、678路、845路等多条公交线路，可直达北京西站、复兴门、西单等商圈，使您出行更加便利。
幼儿园：丰台 幼儿园
中小学：北京市二中、北京 小学
综合商场：物美超市、恒泰广场、亿潼隆丰益购物中心、西局新光天地（在建）
医院：项目周边有丰台医院，是目前全市大的区域医疗服务中心，已经成为集医疗、教学、科研、保健于一体的超大型综合性二级甲等医院。同时周边临近解放军307医院，解放军307医院是一所集医疗、科研、教学于一体的三级甲等医院，是北京西南部地区规模大的现代化医院。另外西三环周边，301、302、阜外、空军与海军总医院等中国 医疗资源，形成了完善的医疗网络，让您尽享医疗之便利。

泰禾金府大院户型类别：3居,4居,5居
户型面积：150.00平方米-410.00平方米
户型举例：下叠C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；

金融街·融府户型类别：2居,3居
户型面积：82.00平方米-89.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：两梯两户，精致两居，户型紧凑简约，各功能自由天地；
格局方正严谨，动线清晰；
明厨设计， 在阳光之重烹制美味生活。