北京超高人气楼盘 北京城建·棠樂 VS 紫贵御园

楼盘

北京城建·棠樂 电话咨询

紫贵御园 电话咨询

项目地址：	山东庄镇西沥津村平蓟路与桥山路交叉口东北侧	马昌营镇密三路管庄路口
开发商：	北京兆福房地产开发有限公司	北京银宴禄辰房地产开发有限公司
绿化率：	30.00%	44.00%
容积率：	2.20	1.20
建筑类型	板塔结合	板楼
物业类型	共有产权房	普通住宅
项目特色	--	旅游地产
产权年限	北京城建·棠樂共有产权房产权为70年	紫贵御园普通住宅产权为70年
均价	14500.00元/平方米	29000.00元/平方米
开盘时间：	已于2018年6月22日公开摇号	P、Q、R栋住宅楼已于2014年12月25日开盘
交房时间:	预计2019年整体交房	P、Q、R栋已于2015年6月30日交房

交通状况：临近在建地铁22号线；平28路； 平29路； 平38路； 平39路； 平49路； 平谷50路等。
幼儿园：山东庄幼儿园
综合商场：青田侨乡超市
医院：西沥津社区卫生服务站

交通状况：公交路线：平18路：官庄道口站,陈良屯站，
平34路：官庄路口（密三路）站,陈良屯站，
852路：官庄路口（密三路）站，
918路：官庄道口站，
郊100路：官庄道口站，
918路快：官庄道口站，
916路平谷：官庄道口站，
平17路：官庄道口站,陈良屯（顺平路）站，
平15路：官庄道口站,陈良屯站，
平14路：官庄道口站,陈良屯站，
平20路：官庄道口站,陈良屯站，
郊82路：官庄道口站，
H61路：官庄道口站。
自驾路线：从东直门沿京平高速公路行驶37.6公里，在河北村桥从密三路/马昌营/密云/马坊出口离开稍向右转进入马坊桥。沿马坊桥行驶1.6公里，直行进入密三路。沿密三路行驶7.8公里，右转进入顺平路，沿顺平路行驶60米，到达项目。
中小学：大官庄小学
综合商场：佳美居窗帘灯具城
医院：南定福社区卫生服务站等

北京城建·棠樂户型类别：1居,2居,3居
户型面积：50.00平方米-120.00平方米
户型举例：A、Aa户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。

紫贵御园户型类别：2居,3居
户型面积：64.00平方米-130.00平方米
户型举例：G户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。