地产行业大佬纷纷出走，是否意味着未来房价会跌得比葱还便宜？

自从新的的这一轮调控以来，很多人都纷纷不再看好地产行业的发展，这其中不仅仅有抱着看戏态度的刚需们，也有很多业界的大佬；比如我们熟悉的李嘉诚、王健林、潘石屹等等，还有诸如万科、恒大等等龙头企业也都在纷纷转型。

所谓‘春江水暖鸭先知’，行业大佬们往往都有比普通人对行业更敏锐的嗅觉；如果连大佬们都‘跑路’了。那么，是不是也意味着未来房价真的会如马云说的那样，会跌得连葱都不如呢？

关于这个问题，小小金融小编认为我们不能单纯地只看房价的涨跌。毕竟，房价的涨跌关乎的不仅仅是房子的价格问题，它是还牵扯到很多的行业和机构。

首先，地方政府就不会允许房价单方向地跌到葱价。为什么这么说呢？因为大家都知道的嘛，地方政府多半是要靠卖地赚钱搞经济发展的，如果一个地方的地产行业真的凉凉了，那么那个地方的政府就得喝风了，其它的建设和发展也就不用再提了。

因此，如果没有其它行业能够弥补地产行业的缺失造成的巨大影响的话，地方政府就不会允许房价下跌。地方就算是让大佬们逃走了，也会死抓着二三四把座椅的大佬不放，也不准让他们逃走的。

其次，实际上地产行业现在也只不过是被抑制发展势头，国家的调控也并不是要将它掐死，如果全面松开调控，房价肯定还有持续上涨的劲头。所以，现在对于地产行业来说，还只是一个抑制的阶段。很多地产企业其实还是在蛰伏、在冬眠，等着后期政策松绑之后来个大反攻。

因此，就算是万科这样高喊着要转型活下去的龙头企业也还是在不断拿地备用；而像李嘉诚这样大佬也只不过暂时随浪退潮罢了，后期如果地产行业还有利可图也难保他不会再随浪回来。

其实，小编看来房价是不会靠直接地“跌落”来满足民众的愿望的。但是，国家也不会任由房价还像以前那般“高歌猛进”，毕竟老百姓也承受不起啊！

所以，小编认为，大佬们撤走是因为他们觉得这个行业的暴利时代已经结束了，他们需要寻找新的行业再创暴利时代，才能一直保持他们企业的发展；而国家也会为民众增加收入，拉抵房价与收入的比例，让民众的钱包能跟得上房价的涨势。也只有这样，以后才能让房价相对地如葱般便宜；因此单纯地以涨跌论楼市，还是太片面了！