鸿坤·理想湾——涿州热门高性价比楼盘测评

鸿坤·理想湾16500元/平方米。高层6#、洋房9#预计2018年10月31日交房。共7500户。毛坯,公共部分简单装修交付。绿化率35%。

均价16500元/平，一次性付款，银行按揭。

楼盘地址：开发区润禾街和涿豆路交汇处的东南侧

紧邻地铁9号线。

京石高铁、京港澳高速、公交838路、23路。

项目距京石高铁涿州东站100米，全天22趟车次畅达北京西站，实现与地铁9号线和多路公交车换乘；公交838路区间快线连接京涿两地；京石高速距离本案400米，双向八车道畅通入京。

综合商场：宜家旺购物中心、惠友超市

医院：北京东直门中医院涿州分院、航空医院、妇幼保健院、涿州市医院

邮局/快递：中国邮政储蓄

银行/ATM：中国建设银行、中国农业银行、还有、中兴银行、中国交通银行、保定银行

其他：规划建设的5平方公里高铁新城内高铁商业板块、休闲商务板块同步北京的商业繁华

小区内部设施：逾万平方米欧式风情主题商街，同步北京的时尚与生活品质；养老托幼活动中心，服务小区业主。

除主卧和客厅之外的其他空间不方正；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；次卧的面宽进深比不在标准范围内，装修时的空间改造，可提升对次卧的利用率；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。