社区商业新思潮下，该如何投资？

从1公里美好生活，到24全时生活场；从新的商业投资风口，到抢占临空经济财富核心。9月16日，旭辉26街区联合优铺网，荟聚商远洋、天勤等地产同行，百胜、711等品牌商家共话社区商业新生态，一场精彩的主题沙龙圆满完成。

“美好生活1公里”概念的提出，催生新一轮商机，社区商业以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标，形成新的属地型商业。于此，旭辉26街区的24全时生活场概念应时而生。

“26街区，单单从名字上就能映射出它将来的客群是立足于年轻人的。我们项目70%以上业主都是80后，白天工作很忙，没有家庭负担，晚上才是他们放松、休闲的时间段，我们延长运营时间，做到真正的24不夜铺。相信整体商业落成后在大的区域里是非常有特色的。” 沙龙环节旭辉26街区营销总监如是说。

从理念到业态，“美好生活1公里”的实现还得依托客流辐射能力。26街区规划建筑面积30万m²，户数5870户，按城镇户平均规模为2.63人算，准入住15000余人。

庞大的社区客流量是24全时生活圈的理念的基础支撑。地铁的辐射是24全时生活场的另一个消费人群补充。从长时间看，依靠地铁15号线，如果从10年期限往外再看，南法信站将成为全北京第四个3轨交汇的地铁口， M15号线-S6号线-R4号线三条地铁将在此形成汇聚，作为大的枢纽换乘站肯定会有更大的流动人口支持。

依托发达的交通资源和自然环境优势，顺义区短短几年间以突飞猛进的速度跃进大众的视野，沙龙环节，711、瑞幸咖啡等品牌商家也纷纷表示，顺义将是他们近期重点布局的地区。

《 北京城市总体规划》对顺义新城的功能定位：东部发展带的重要节点，北京重点发展的新城之一。引导发展现代制造业，以及空港物流、会展、国际交往、体育休闲等功能。围绕“临空智谷—首都产业新城”发展规划，南法信政府更是提出“建设临空经济核心区，打造国际商务城”的发展目标。

26街区的投资价值搭乘了临空经济区的政策“发展便车”。距离首都机场约5公里，恰恰位于临空经济核心财富区，集合了航空、轨道、公交、出租等多种交通方式的综合枢纽资源，成为空港、产业、城市一体化的特殊城市单元，是城市生产和商业活动的重要节点。位居日渐成熟的核心地段，缔造了26街区不可取代的商业优势，价值可期！

临空经济核心区，24全时生活场。关于26街区的价值还在持续爆发， 跟随“社区商业”的发展浪潮，期待与每一位商铺投资者不断创造着财富传奇。

南法信站南约300米，你的财富机会点也许正在建面约30-200 m²临街准现铺生长……