“泰禾+”多元化布局发力，泰禾集团毛利率稳步提升

2018年8月17日晚间，以开发新中式住宅闻名的房企——泰禾集团发布了半年报。上半年，泰禾集团实现营收126.88亿元，同比增长42.12%，实现归属于母公司净利润为9.83亿元，同比增长22.39%。与此同时，集团总资产也较上年同期增长14.10%，达2355.36亿元，各项经营指标连续保持稳健增长。

而尤为亮眼的是，上半年泰禾集团的毛利率达到了33.24%，同比上涨5.67个百分点，跻身房企毛利率排名前列。

众所 ，高毛利率意味着高溢价，泰禾集团自成立22年以来，一直坚持精品路线，秉承“文化筑居中国”理念，以独创的三大造院体系，以及具备知识产权的“院子十大专利”营造工法，在21个城市造院41座。

旗下的院子系、大院系、园系、府系及泰禾广场等产品线也在各地刮起了销售旋风。如北京丽春湖院子，开盘9个月即创下80亿元的销售额，连续10次登顶中国别墅销冠；北京泰禾昌平拾景园则在4个月内创下60亿傲人业绩；佛山院子更是创造了“四开四清”的销售奇迹。

高溢价不仅仅来自对建筑本身品质的追求，还在于泰禾对现代人生活方式的深入洞察。泰禾坚持以创造美好生活为初心，以房地产产品为核心，为全面提升城市生活品质和自身多元化发展，2016年集团推出“泰禾+”战略。

“泰禾+”意在用“高品质产品 + 配套 + 附加值服务”的全生命周期的服务配套，赋予业主更多的权益附加值，提升业主的生活品质、业主权益及服务体验，这也是泰禾集团保持高毛利、高溢价的核心所在。

自泰禾+战略推出以来，集团开始为旗下项目增配了医疗、教育、文化娱乐等配套服务。在医疗领域，泰禾致力于建立完善的医疗体系，打造涵盖综合医院、专科医院、健康管理中心的三级医联体。 

目前，泰禾医疗在运营的医院有北京裕和中西医结合康复医院。而其余5家医院也正在筹建中，包括北京泰禾国际医院、上海杨浦国际医院、成都泰禾天府医院、漳州泰禾国际医院、成都泰禾妇产科医院。预计今年年底，泰禾医疗还将在18城市，落地21家健康管理中心。

泰禾还通过引进国际优质教育资源，构建专属泰禾的教育生态圈，从而解决泰禾业主子女的教育问题。秉承“坚守教育本质、回报国家社会、创造世界未来”的理念，泰禾开始逐步建立起以高端国际学校、品牌连锁幼儿园、社区教育服务为一体的综合教育服务平台。 

目前，泰禾教育联手北京师范大学开办的新标准体系双语幼儿园已经入驻北京泰禾昌平拾景园等项目，泰禾业主将享有优先入学权等福利。

2016年泰禾集团还在文化院线板块发力，组建北京泰禾影视文化发展有限公司，作为泰禾影城的影管公司，出征院线领域。泰禾影城重点以一二线城市直营发展为依托，深耕布局三四线城市，以并购、自建相结合的方式，力求在三年内初步完成布局，跻身行业梯队。

目前，已经有7家泰禾影城落地运营，签约储备项目达85家，分别位于北京、上海、杭州、泉州、厦门等地。预计2018年下半年，将有更多的泰禾影城落地。

未来，“泰禾+”战略将协同地产板块，为泰禾的业主提供全球领先的配套服务，开启崭新的城市生活方式。