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北京楼市供应增大选房变难,四环公园大宅悄然走红

房天下2018/08/17 17:09

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

7月北京迎来供应井喷,据中原地产数据统计,7月以来北京入市商品房住宅项目合计达到了13期3518套(含共有产权),对此中原地产首席分析师张先生表示,虽然北京楼市的供应增加,但随着楼市供应向六环发展,置业难度正在加大。

尤其是对于高端改善客群来说,除地段因素外,随着7090政策成效的显现,大户型产品也在日趋减少,这使得位于四环的公园大宅公园懿府在市场上脱颖而出。据了解,公园懿府主力产品为115—132㎡精工现房大宅,80%以上的得房率使得同等面积下产品空间体验和功能更加出众。

地段外移面积缩小,置业选房难度增加

据中原地产首席分析师张先生表示,当前楼市表现基本平稳,而新建住宅供应明显增加,尤其是限竞房的加入,使得北京新房市场热闹起来。然而虽然供应不断增加,但由于四环限令的发布,代表更高生活质量的北京内城住宅不断减少。虽然在当前市场调控下,置业者选择一套90平米的普通限竞房,难度不大,但从改善生活的角度来说,地段,户型出众的优质产品正在成为稀缺资源,得到注重生活品质的置业者的青睐。

其中,得益于北京新机场和第三阶段城南行动计划的推进,南四环正成为优质改善产品集中的区域。随着首都商务新区和南苑森林湿地公园规划的出台,区域正日渐成为当前楼市的焦点。其中,公园大宅公园懿府得益于独特的产品力,正成为该区域的领跑者。其重金打造出了60000㎡精致园区及80%以上得房率的精工现房大宅,正推动区域人居攀上新的高度。

追求高产品力,四环公园大宅打造人居典范

作为入驻四环后的窗口,南四环区域改善产品近年正面临着供不应求。而作为区域红盘,公园懿府对产品力的追求可谓高。据介绍,公园懿府主力产品为115—132㎡方正观景大宅,在空间打造上,中正朗阔而富有层次感,其可供8—10人同时就餐的观景餐厅,不但拓展了主人的会客空间,还增加了生活的仪式感。此外270°阔景阳台,带来高的观景、采光体验,提升了居住的舒适度,深受置业者的青睐。

此外,项目在细节上的打造也见功底:项目在玄关处设置了衣帽柜、鞋柜,可以将钥匙、手机、雨伞、手包等细碎的产品逐一收纳,而洗衣间、储物间等功能空间的设置,更是让生活中的每一件物品都找到自己的存放位置,家中从此告别杂乱,时刻享受整齐净洁的生活。可以说公园懿府通过对空间的精心的雕琢,兼顾奢适感与实用性,以一场奢适雅致的全新绿色生活,将四环人居提升到了全新的境界,随着优质改善产品的日渐消失,公园懿府的稀缺价值也正不断凸显,引起一场四环置业的全新风尚。

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