第32周北京新房楼市成交排名出炉 房山新盘登顶！

2018.8.6-8.12北京商品房成交965套，环比下降44.6%；成交面积8.77万平米，环比下降51.5%；成交均价39950元/平米，环比上涨2.3%；成交金额35.031亿元，环比下降50.3%。

一、住宅（普通住宅+别墅+自住房）市场成交

1.区域排名——名：房山

上周北京住宅市场成交704套，环比下降36.5%；成交面积7.09万平米，环比下降45.5%；成交均价40752元/平米，环比下降3.6%；成交金额28.892亿元，环比下降47.5%。

2.项目排名——名：中海京西里

中海京西里，成交102套，成交面积8623平米，成交均价41332元/平米，成交金额3.564亿元。

二、商业（写字楼、酒店式公寓、商业办公）市场成交

1.区域排名——名：昌平

上周北京商办市场成交261套，环比下降58.8%；成交面积1.68万平米，环比下降66.7%；成交均价36564元/平米，环比上涨18.8%；成交金额6.139亿元，环比下降60.5%。

2.项目排名——名：TBD万科天地

TBD万科天地，成交79套，成交面积3792平米，成交均价35799元/平米，成交金额1.358亿元。

三、6万+项目（成交均价>=6万/平米）成交

单价在6万元/平米以上项目32个，环比数量减少16个；成交套数95套，环比下降56.2%，成交面积0.95万平米，环比下降65.5%；成交均价70959元/平米，环比增加0.9%，成交价115000元/平（中骏天宸(户型图)），价60223元/平（合景中心）；成交总金额6.748亿元，环比下降65.2%。

以上数据仅供参考，数据来源：北京市住建委，有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完，原因大致有以下几点：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.自住房项目；5.本期业态比例等所致。