“金融街—新机场”筑起国家资本轴 南四环成人才腹地

北京正式宣布打造金融科技中心。日前，在2018年北京金融街论坛上，北京市市长、副市长等多位重量级官员表示。事实上，这个想法和动议由来已久。占全市经济的比重达17%的金融业，已成为北京名副其实的支柱产业。

对此，有专家表示，随着金融街战略升级和“第二金融街”丽泽商务区扩容，北京以南正在构筑起一条“金融街—丽泽商务区—丰台科技园—新机场国门商务区”的资本轴线；这与过去十余年间“国贸中心—三元桥燕莎商圈—望京科创园—首都国门商务区”的发展路径颇为相似。不过，需要引起重视的是，未来在城南汇集的城市精英亟需高品质生活的承载地。

资本轴价值显现

南四环或成纯粹宜居腹

新资本轴线对北京经济发展的贡献或将远超人们预期。在上述人士看来，这主要表现在金融、科技未来在北京生产总值的比重攀升，以及新机场超越首都机场对相关产业的辐射能力。

北京市相关官员在金融街论坛曾公布数据显示：“2017年北京金融科技融资额达到263亿，占的33%，同比增长237%，已经成为金融科技投资为活跃的地区之一。”

未来西城区还将加大金融科技和财富管理等战略性新兴金融业态的培育力度。据悉，北京金融街资本运营中心将发起设立规模100亿的北京新动力股权投资基金，主要投向金融科技、人工智能、大数据、医疗健康、消费升级、教育文娱、智能制造等领域。

与此同时，丽泽商务区和丰台科技园分别在强化金融后台服务和科技创新转化，这对推进金融科技进一步发展有着直接作用。

而且，早前《首都机场区域经济影响研究报告》显示，首都机场每百万旅客运输量对北京市的经济贡献为14亿元，带动就业7000人。习总书记在考察中指出，北京新机场是“国家发展的一个新动力源”。不难想见，随着新机场的落成，未来这条全新国家资本轴或将成为中国金融科技人才的聚集地。

值得一提的是，北可至金融街，南或达雄安，在这条资本轴线两侧鲜有高品质人居板块能承载这个人才高地的居住需求，有房地产业内人士表示，南四环槐房板块应该是目前为止为纯粹宜居的“腹地”。对于这个区域的价值，或许只有力造“大国大院”的北京泰禾·金府大院有着更为深刻的产品认知。

“泰禾＋大国大院”

从地理位置和产品调性上看，北京泰禾·金府大院显然坐实了金融街“后花园”的地位。从交通动脉来看，目前１９号线和新机场线分别都将项目与金融街和新机场串联起来。 

在“大院系”产品营造上，泰禾以过往二十余载造院经验为基石，从择址到规划，从园林到精工，在北京泰禾·金府大院产品上都做了更具匠心的升华。比如甄选国际品牌，引入智能窗帘 、灯光、室内新风除霾等科技智能系统，为金融科技相关人才定制现代智能生活。

不仅如此，北京泰禾·金府大院承担的不只是资本轴“居住腹地”的角色，泰禾更是凭借自身多元化布局及强大的资源整合能力，致力于从好房子到好生活的跨越，践行城市运营商使命，为南城全方位引入国际高端资源，化解板块内优质资源短期不平衡的短板。

作为“泰禾+”战略的大院系全新力作，在北京泰禾·金府大院项目上，泰禾重点落位了国际领先的医疗资源，并为业主提供一键式家庭医生，体检、诊疗、康复等先进医疗全面服务。

在教育方面，据北京泰禾·金府大院项目对于学区划片范围情况的了解，项目南侧教育用地将有北京教育质量前五的名校入驻，规划了包含幼儿园、小学、初中及高中等教育资源。

站在新的历史起点，北京泰禾·金府大院将为新北京城市精英提供理想生活范本，为国家发展新动力源之区域增添活力。

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