楼市周报|第28周北京新房成交量价双降 哪些盘跻身前20名?
房天下2018/07/17 13:33
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
2018.7.9-7.15北京商品房成交615套,环比下降40.6%;成交面积6.50万平米,环比下降39.6%;成交均价39030元/平米,环比下降18.0%;成交金额25.388亿元,环比下降50.5%。
1.区域排名——名:大兴
上周北京住宅市场成交496套,环比下降28.2%;成交面积5.40万平米,环比下降32.7%;成交均价38417元/平米,环比下降26.1%;成交金额20.756亿元,环比下降50.3%。
2.项目排名——名: ★绿海家园
★绿海家园,成交199套,成交面积14481平米,成交均价18000元/平米,成交金额2.607亿元。
1.区域排名——名:顺义
上周北京商办市场成交119套,环比下降65.4%;成交面积1.10万平米,环比下降59.9%;成交均价42033元/平米,环比上涨21.1%;成交金额4.631亿元,环比下降51.5%。
2.项目排名——名:长安太和
长安太和,成交3套,成交面积603平米,成交均价124185元/平米,成交金额0.749亿元。
三、6万+项目(成交均价>=6万/平米)成交
单价在6万元/平米以上项目25个,环比数量减少10个;成交套数128套,环比下降51.7%,成交面积1.49万平米,环比下降54.0%;成交均价70575元/平米,环比增加5.4%,成交价124185元/平(长安太和),价60025元/平(万科大都会滨江);成交总金额10.539亿元,环比下降51.4%。
以上数据仅供参考,数据来源:北京市住建委,有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完,原因大致有以下几点:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.自住房项目;5.本期业态比例等所致。