贷款20、30年买房，会过得幸福吗？

近日，知乎上有个热门话题“贷款20、30年买房的你过得幸福吗”触动了大家的心弦。

网友@斑斓大虎 的回答，获得了1900个赞，324条评论。TA说道：

自从买了房，十分幸福，晚上做梦都会笑醒。

和朋友聊天也有话题了。朋友说昨天去ktv又浪了一夜，我说这个月底又要还建行房贷了；
朋友说这个月去泰国玩吧？我说不行啊，我中行房贷就这个星期的事。

看到别人晒钻戒，我告诉自己我有红本本；看到别人晒聚会美食，我告诉自己我有红本本。

人会老，情会远，那些消费品到手就兴味索然。唯有红本本，是黑夜里的光，是荷叶的露，是性无能的春药，是落水者的小船。

无数个失眠的夜里，我在自己的狗窝望着城市的辉煌灯火和流散人群，我都会更加坚定，有钱，我再贷款加一套！！！

毫无疑问，住房是刚性需求，买房更是人生当中的一件大事。说到底，有套房子啊，你的人生将会更自信、更从容、更加有底气！

今日小编为你筛选了有颜又有料的环京楼盘，供广大购房者参考，无论你在东城、大兴、昌平、亦庄、密云还是通州，都能满足你的全方位需求!

推荐理由：中海寰宇天下地处石景山区政治经济文化 ，新首钢 产业服务区腹地。是北京城区与首钢新区的链接节点；是石景山区多个商务区的衔接纽带；更是多种产业园相互交融的链接纽带，是京西具发展的城 。项目交通条件极为便利，规划为 6号线、S1号线、11号线三线交汇。

效果图

项目特色：

项目简介：中海寰宇天下地处石景山区政治经济文化 ，新首钢 产业服务区腹地。是北京城区与首钢新区的链接节点；是石景山区多个商务区的衔接纽带；更是多种产业园相互交融的链接纽带，是京西具发展 的城 。项目交通条件极为便利，规划为 6号线、S1号线、11号线三线交汇。长安街延长线、莲石路、阜石路三条东西走向的主干道与五环路、四环路纵横交织，出行方式多样便捷。西侧 2022年冬奥会组委，周边规划有首钢高新产业园区等，区域发展 巨大。 中海地产石景山北辛安项目总占地137公顷，是集 住宅，商业 、5A级智能写字楼、 （幼儿园、 ）、公交枢纽、生态休闲公园等多种业态于一体的 人文城市综合体。熙山府为项目二期住宅产品，主力户型为83-146平米二至四居。

开盘时间：二期熙山府预计2018年7月开盘

入住时间：项目交房时间待定

交通状况：自驾：沿复兴路向西，进入石景山路，在北辛安路与和平街交叉口处即是。自驾2：沿阜石路向西金安桥出口左转即是。 公交：乘坐337路，在北辛安站下车即是。 地铁：地铁1号线苹果园站A口出，西行1500米，北辛安路与和平街交叉口处即是。 S1号线：金安桥站

推荐理由：中海丽春湖墅坐落于京北，南侧 水域面积3500多亩的丽春湖，与项目隔湖相望的，是京北的湿地公园——滨河森林公园，总占地面积一万多亩，是市区公园“朝阳公园”的两倍有余。西侧 中海尚湖世家项目，北侧为沙河高教园区，是纯碎的别墅圈层及高素质人群的聚集区。

效果图

项目特色：

项目简介：中海丽春湖墅坐落于京北，南侧 水域面积3500多亩的丽春湖，与项目隔湖相望的，是京北的湿地公园——滨河森林公园，总占地面积一万多亩，是市区公园“朝阳公园”的两倍有余。西侧 中海尚湖世家项目，北侧为沙河高教园区，是纯碎的别墅圈层及高素质人群的聚集区。项目周边交通便利，南北向的京藏高速、京新高速、南丰路；东西向的北清路、北五环、北六环以及轨道交通昌平线、 8号线和规划中的19号线，共同形成了“三纵三横三轨道”的立体网络式交通，让项目与北二环、北三环、北四环、朝阳亚奥板块、海淀万柳板块等多个区域的无缝连接。项目周边配套完善，除了自身配建的大型商业外，还有永旺购物 、华联购物 、沃尔玛、八达岭奥特莱斯，医疗方面北大国际医院、积水潭医院（回龙观分院）、北京市昌平区中西医结合医院等，资源齐至。 中海丽春湖墅师法中国古典园林中皇家园林，以古典中式建筑风格为蓝本并进行重新刻画演绎。

开盘时间：一期开盘时间待定

入住时间：一期交房时间待定

交通状况：地铁线路：周边未来有4条轨道交通，南北向分别是城铁昌平线、地铁8号线、地铁19号线，地铁31号线将规划在北京北部从东西向贯通，实现与北京其他城区的连接。其中地铁19号线2019年开工，2021年开通运营，从海淀区牡丹园出发，沿京藏高速向北 ，经过上清桥南 -> 上清桥 -> 龙泽 -> 史各庄地区 -> 沙河大桥地区 -> 昌平区沙河高教园西；地铁31号线线路走向为东西向，设置车站14座，起点为海淀区内永丰站，可与16号线路换乘，经朱辛庄站延定泗路向西，至未来科技城南站可与17号线换乘，然后继续向东规划终点为顺义区的后沙峪，与15号线地铁换乘。

推荐理由：首开香溪郡地处通州区东北五环，扼守朝阳、顺义、通州三大新城交汇地带，是30年国企首开匠心打造的20万平生态宜居区。近享8.9万亩东郊森林公园、5大高尔夫俱乐部、2大马会等休闲配套，京平高速、西临机场高速、机场第二高速等三大高速与规划中的S6号线与M6号线无缝接驳，畅享通州繁华生活圈。

效果图

项目特色：

项目简介：首开香溪郡地处通州区东北五环，扼守朝阳、顺义、通州三大新城交汇地带，是30年国企首开匠心打造的20万平生态宜居区。首开地产以全新的产品规划严苛遵循生态宜居生活理念，打造无论建筑、园林还是户型设计都体现出墅居的品质感，进而将生活提升到另一个高度——湾岸轻墅。 首开香溪郡位于通州区宋庄镇，并与第四使馆区、首都机场相邻，宋庄文化创意产业园、通州商务园、顺义临空经济区、东坝国际商贸区环伺，近享众多 会所，轻拥通州，朝阳等多项发展利好。近享8.9万亩东郊森林公园、5大高尔夫俱乐部、2大马会等休闲配套，京平高速、西临机场高速、机场第二高速等三大高速与规划中的S6号线与M6号线无缝接驳，畅享通州繁华生活圈，打造一处生活舒适、充满活力的宜居之城。 融情于景的4—8层托斯卡纳原乡建筑，1.5低容积率，80～140㎡（建筑面积）墅质洋房，一梯两户，户户南北通透，首开香溪郡以典雅的建筑气质倾心打造、全新演绎，并融合托斯卡纳原乡浪漫风情，以托斯卡纳之名，为都会新贵营造浪漫休闲宜居之城。

开盘时间：四期房源已于2017年11月5日开盘

入住时间：2016年年底南区入住

交通状况：公交路线：乘坐郊89路， 通州窑上站下车，沿通顺路向南走270米，右转进入窑管路，沿窑管路走290米，右转约370米到达项目。 自驾路线：沿首都机场高速公路行驶，在苇沟桥朝3号航站楼/京平高速/平谷出口，进入京平高速公路，沿京平高速公路行驶7.5公里，在李天大桥朝通州/东六环出口，进入六环，沿六环向南行驶2.5公里，在英各庄桥从通顺路/李桥/通州北关出口离开，进入北窑上桥，沿北窑上桥行驶410米，在北窑上桥右前方转弯进入通顺路，沿通顺路行驶740米，进入窑管路行驶290米，向北约370米即是项目。

推荐理由：中海北京世家位于亦庄经济技术开发区，交通路网密集全覆盖，两条轨道交通无缝接驳城市每个角落；北京城市总体规划的重要节点和新城之一， 500强企业云集。项目容积率1.02。 中海北京世家位于中信墅别墅区内，北侧法式皇家仪仗式景观大道、鸢尾花坛、灵动水系，尊崇礼遇油然而生。

效果图

项目特色：

项目简介：中海北京世家位于亦庄经济技术开发区，交通路网密集全覆盖，两条轨道交通无缝接驳城市每个角落；北京城市总体规划的重要节点和新城之一， 500强企业云集。项目容积率1.02。 中海北京世家位于中信墅别墅区内，北侧法式皇家仪仗式景观大道、鸢尾花坛、灵动水系，尊崇礼遇油然而生；南侧俯瞰整个墅区园林，还可远眺南海子公园景观，城市湿地公园美景净收眼底。

开盘时间：新房源已于2017年8月26号开盘

入住时间：项目预计2019年10月底交房

交通状况：轨道交通：地铁亦庄线荣京东街站、亦庄桥地铁站。亦庄线在宋家庄站与5号、10号地铁相交，5号与10号线与北京地铁所有线路都可以实现换乘，快速抵达各个区域。 公交路线：目前可以乘坐599路公交车三海子东路站下车即到，599路始发站方庄南口站，途经德贤路、地铁旧宫站、亦庄桥南站、三海子东路站、凉水河一街西口站、泰河路口南站，终点博兴门路公交场站，全程32个站点，跨越三环、四环、五环，至六环附近，中间可以换乘其它多辆公交及地铁线路。 自驾路线：距离五环仅800米。西五环方向：五环旧宫/旧忠路出口右转，沿旧忠路直行约250米后左转，沿公园北环路、凉水河一街直行约3公里，至三海子东路路口东北角即到。 2）东五环方向：五环亦庄桥三台山路出口向南，沿三台山路、西环北路直行约2.7公里至三海子东路右转向西，直行约800米右 侧即是。 自驾路线：三环刘家窑桥向南走德贤路，上五环向东至五环旧宫/旧忠路出口右转，沿旧忠路直行约250米后左转，沿公园北环路、凉水河一街直行约3公里，至三海子东路路口东北角即到售楼处。

推荐理由：奥园·北京源墅位于北京市密云 生态别墅区，占地面积约6.5万平米，总建筑面积约13.79万平米，外观采用经典的意大利托斯卡纳风格，沿袭欧洲100年高贵血统。园区内设计“金玉满堂”五大景观组团、200米银杏大道、环形健康慢跑道等，打造北京首席绿色生态运动型墅区。

效果图

项目特色：

项目简介：奥园·北京源墅位于北京市密云 生态别墅区，占地面积约6.5万平米，总建筑面积约13.79万平米，外观采用经典的意大利托斯卡纳风格，沿袭欧洲100年高贵血统。园区内设计“金玉满堂”五大景观组团、200米银杏大道、环形健康慢跑道等，打造北京首席绿色生态运动型墅区。 项目距密云水库仅500米。密云水库占地180万平方公里，库容40亿立方米，是北京的母亲河——潮河、白河的发源地。周边森林覆盖率达80%，常年空气质量为一级。旅游 资源丰富，有35处A级景区，素有“北方江南”美誉，是净水、净气、净土的世外桃源，更是休闲度假、养生、养心的之地。 项目产品由110平米玉兰洋房，120—133平米海棠叠墅，158—180平米银杏联排组成，赠送50—120平米南北双花园，让您尽情享受前庭后院生活。另外，赠送建筑面积100-120平米。 奥园·北京源墅，是密云生态涵养区内休闲度假、养生和养心之所在。

开盘时间：洋房产品预计7月14日开盘

入住时间：洋房产品预计2020年6月30日交房

交通状况：经京承高速16号出口出，沿密关路向北直行即可到达项目，未来可通过京沈高铁、京密快速路、S5市郊铁路、地铁S6号北延线可到达项目；公交：980路、980快；密8路、868路、987路溪翁庄下车即到。

推荐理由：金地·悦风华由金地集团打造，也是北京风华系产品。项目位于大兴黄村板块成熟区域，距景山 大兴实验 750米，项目内配备幼儿园，近距荟聚购物 、绿地缤纷城，区域内两家三甲医院在建，600米高米店公园。

效果图

项目特色：

项目简介：金地·悦风华由金地集团打造，也是北京风华系产品。项目位于大兴黄村板块成熟区域，距景山 大兴实验 750米，项目内配备幼儿园，近距荟聚购物 、绿地缤纷城，区域内两家三甲医院在建，600米高米店公园。

开盘时间：首期开盘时间待定

入住时间：首期预计2020年交房

交通状况：轨交：距高米店北地铁站2公里； 自驾：周边路网丰富，西侧延京开高速上四、五环，东侧延槐房西路向北至公益西桥

推荐理由：长安太和位于长安街上，故宫旁，南距长安街不足150米，西距600年故宫，仅1800米， 王府井-金宝街商圈。建筑由台湾著名建筑师李玮珉担纲设计，传承一期之精髓，在延续现代简约建筑风格基础上，以编织纹理打造经典立面，简约大气、时尚质感。

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项目特色：

项目简介：长安太和位于长安街上，故宫旁，南距长安街不足150米，西距600年故宫，仅1800米， 王府井-金宝街商圈。规划一栋70.8米高层建筑， 147席主力138-650平? 按笃讲悖曜疾愀?3.6米，空间感和舒适性更强。 建筑由台湾著名建筑师李玮珉担纲设计，传承一期之精髓，在延续现代简约建筑风格基础上，以编织纹理打造经典立面，简约大气、时尚质感。建筑采用层层退台设计方式，不仅实现室内室外空间双灵动，而且实现大部分户型拥有270度采光和专属观景露台， 露台面积可达到140平米，视野开阔。创新使用当代科技文明的同时，完美融入中国元素，成为安街上又一地标建筑。 二期非毛坯交房，由香港设计师梁志天设计，采用“中西合璧”与“以人为本”设计理念，创新融合法式浪漫情怀与中式传统文化元素的风格，营造出中西合璧的视觉之美，同时 智能化家居和国际化科技配置，打造全智能化空间。 二期园林坚持尊重自然文脉，保留数株原生百年国槐，以百年园林护佑太和的家园。 富华国际集团，以 （商业）地产开发、自持物业运营、文化艺术和 四大版块为支柱产业，从长安俱乐部的开创性尝试，到中国紫檀博物馆的厚积薄发，再到金宝街的整体开发运营，屡次打造经济与文化的传奇。富华国际集团旗下富华置地，致力于 商业地产、高级会所、高档公寓及五星级酒店的 开发，更专注于 之探索，业已成为中国 生活方式的引领者与集大成者。

开盘时间：已于2016年6月19日开盘

入住时间：2018年9月交房

交通状况：公交99、1、126、9路车北京站口东站。开车自长安街往东连接二环、三环、四环，往西天安门、西单、复兴门。距离北京火车站约1000米。