北京首批限价房开闸入市 置业者热情高涨大兴成焦点

6月8日，北京挂牌首批4个限价房项目，拉开了限价房供应的闸门。据中原地产首席分析师张老师表示，北京限价房总量合计大约3000亿货值，预计在6月开始，将出现限价房供应量的井喷，短期入市房源有望超过2万套。而首批入市的四个限价房产品，将直接拉低北京2018年上半年市场均价2%-3%。

业内表示，限价房的大量供应有助于缓解当前市场供应不足的问题，将刺激置业者积极入市，有利于楼市的稳定。而供应的加大为置业者提供了更多的选择，无论是限价房还是普通商品房，产品力都成为置业者的关注点。这让类似天恒·世界集这些拥有独特产品力的项目成为当前楼市的一大热点。

限价房开闸入市，新房市场供应渐足

据了解，首批入市的4个限价房总面积共25.7万平方米，货值高达108亿，极大的缓解了当前新房市场供应不足的问题。同时从北京此次上市的限价房项目来说，不但价格相对较低，并且户型合适，刺激了一波持观望态度的购房者积极入市。专家表示，在供需结构趋向合理及置业热情升温的情况下，北京新房市场正在企稳上翘，而本次上市的限价房，主要集中在大兴及房山区域，加上目前利好集中南城，大兴区域成为当前楼市当之无愧的焦点。

随着首都新机场加速建设及总计投资7000亿的新南城计划的落实，大兴正在快速崛起。尤其是南五环区域，不但拥有十几座公园环绕，生态环境优越，而且科技、文化产业密集，是北京南城潜力的高端改善板块之一。随着大兴区域限价房大量上市，区域关注度增加，南五环的优势也在对比中不断被凸显强化，区域内的优质项目也成为置业者重点考量的对象。如位于国家新媒体产业基地核心的高端商业综合体天恒·世界集，集合了8000㎡商业、3.3米高平层、4.2米高灵动空间及整栋产品多种业态，丰富和提升了区域商业业态，打造出大兴全新精英属地，成为当前楼市的焦点。

匠心雕琢，天恒·世界集打造“大兴时代”

限价房的大量供应缓解了楼市供应不足，也为置业者提供了更多选择。这让市场变得更加挑剔起来，拥有产品力的产品逐渐在市场脱颖而出，成为当前楼市的赢家，而天恒·世界集便是其中之一。据了解，天恒·世界集位于黄金五环，占据着新机场与中心城区连接点的中心位置，周围环伺着国家新媒体产业基地、星光影视园、李可染画院等科技、文化产业，科技文化氛围优越，是京南知名的精英属地。

而项目以打造艺术品方式精雕细琢而成，充分展现城市建筑美学，提升了整个区域气质；园林景观以五重园林与六重空间，打造出融合现代美学的禅意风景。同时，项目高标准的物业及高品质健康系统为业主带来的贴心服务，也备受业内外好评。目前，项目一期已顺利交付，高品质受到业内外一致赞誉，50-200㎡临街热铺新品即将绽放，随着项目人气的不断提升，其引领的全新“大兴时代”正在崛起。

接待中心地址：大兴区南五环星光影视园西侧