家归院子，墅回城：北京合院2018城市别墅发展衍变论坛

庭院与家相连，邂逅诗意栖居；别墅与城市交辉，盛载 居住理想！5月26日，北京城建·北京合院2018城市别墅发展衍变论坛盛大举行！现场，中指研究院院长黄瑜女士、 经济学家陈淮先生、北京城建兴顺房地产开发有限公司副总经理张瑞华先生，媒体及北京合院的新老客户，大家欢聚一堂，共同探讨城市别墅的发展衍进，引导城市别墅 置业导向！

论坛以“别墅重回城市、生活重回院子”为议题，两位 分别从各自专业领域发表精彩演讲，同时也就嘉宾们对城市别墅的选择困惑，进行了现场答疑。

黄瑜女士以地产 市场数据为依据，为大家解读了城市别墅的数字化衍变过程，她认为：城市的不同发展阶段，导致客户对别墅的功能要求发生巨大转变，从模仿外国从单纯追求居住，到探寻设计美感、人性化体验，再到融入文化和文明的积淀，中国的别墅经历了至少5个版本的革新，生活方式的演变赋予了别墅除了居住以外的更高层面的要求。同时，黄瑜女士还追溯到1992年，为大家分享了北京别墅从粗放到成熟的发展历程，自2003年国家停止别墅类用地供应开始，北京别墅发展到现在，已然面临着 “卖一套少一套”的现状，同时，由于北京高净值家庭迭代更新，别墅需求却呈现出日益激增的局面。此外，她还指出，无论别墅的形态如何改变，别墅始终能够在动荡的市场中保值 。

陈淮先生从中国房地产发展水平出发，阐述了在当前市场情况下，城市别墅的稀缺性与市场价值。陈淮先生指出，作为一线城市的北京，这里的居住条件距真正的享受型居住，其实还有很大的提升空间。每个人的心中都有一个别墅梦，然而，作为 置业产品的别墅， 一方面受到供应限制越来越稀缺，另一方面随着城市化进程的推进，城市资源的外延导致城市别墅的价值越来越明显，像北京合院这种产品，它是能够满足未来20-30年生活居住需求的，同时，它也会随着城市资源的不断填充，成为一种“越住越有价值” 、可以传承的资产。

精彩演讲之后，进入到互动答疑环节，两位 共聚舞台，针对嘉宾“城市别墅未来 、城市别墅是否为改善型客户 、未来会不会买不到别墅”等一系焦点问题，与在场嘉宾展开了深入交流，深刻的剖析和远见的洞察赢得了在场嘉宾的高度认同。

后，张瑞华张总对本次论坛活动发表总结致辞，将本次论坛活动推向高潮。朴实诚恳的讲话就像张总口中的北京城建地产一样，20年来，北京城建地产不断从母公司——北京城建集团工程承建商形象中蜕变，土地越来越稀缺，也让北京城建地产越来越能够沉淀心性专注于产品打磨，就像大家所看到的北京城建·北京合院，无论是园林还是样板间，以及未来交给客户使用的房子，这里的每一个细节都能够经得起岁月的推敲。

长期以来，由于城市主城区用地的稀少和规划限制，别墅项目多选择远郊开疆拓土，但配套交通远远不能满足 客群的需求。作为城市化进程的见证者和推动者，北京城建地产在20余年的城市开发中，洞悉客户生活所需，洞见城市未来价值，于顺义主城区繁华地带巨制新中式城市别墅——北京合院，满足大家对别墅与城市生活的双重向往！

北京城建·北京合院，弃喧嚣，取繁华，隐自然，居住尺度恰如其分，它就是城市别墅衍进历程里的一部史诗级著作，以一种“不弃繁花，不离繁华”的美好姿态，在城市的繁华之心芳华绽放：三大公园为邻，六高多轨一机场、商场、 、医院等醇熟配套为伍，生活的无尽美意咫尺相逢。北京城建·北京合院的诞生，也意味着一种全新城市生活方式的开启，前后双庭院的设计，完全具备了独栋别墅的价值，同时，无论是布局精巧的室内空间，还是东方禅意的私家园林，处处充满和谐、融合、天人和一的内涵，此外，项目还提出了意蕴丰富的“和合”睦邻主张，北京城建·北京合院，以”和合“精神为墅区底蕴，勾勒出一幅”尚和合、求大同“的桃源墅境，辉映一个圈层的生活理想。

北京合院，建筑面积约210-370㎡城市合院墅，开盘在即，诚邀品鉴。墅境高层，建筑面积约95㎡温馨三居同步火热销售中。咨询电话：010-8912 8888