海南全域限购影响下 现在是否为买房好时机？

近日，海南全域限购成为房地产界 为轰动的消息。4月22日晚，海南省委、省 发布了《关于进一步稳定房地产市场的通知》，明确从即日起，海南实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。五年社保，首付七成，限售5年，首套住房公积金贷款首付款比例升至30%。

由此可以看出海南多维度全方位调控，以严防 。

海南全域限购， 的意义在于对外地人买房制定了 苛刻的条件，也就是对 者的影响 为明显，意味着 资金难以进入当地楼市，这也给其他地区楼市一个示范作用。 那么现在是否为买房好时机，房天下小编认为，无论何时，在北京买房都是正确的选择，接下来推荐几处北京房源供您置业选择。

推荐理由：奥园·北京源墅位于密云 生态别墅区， 密云水库。项目总建筑面积约16万平米，产品由联排、叠拼和洋房组成，建筑风格采用经典的意大利托斯卡纳风格，沿袭欧洲100年高贵血统，园区内设计200米银杏大道、环形健康幔跑道等，打造北京首席绿色生态运动型墅区。

效果图

动态：奥园·北京源墅位于密云 生态别墅区， 密云水库。项目总建筑面积约16万平米，产品由联排、叠拼和洋房组成，70年产权，目前开盘时间待定，开盘楼栋待定，开盘价格待定，户型面积待定。

项目特色：

环线位置：六环以外

绿化率：30.00

入住时间：交房时间待定

交通状况：项目目前到大广高速入口13公里，可经大广高速、京承高速、京沈高速到达北京市区，未来京密路快速路也将推进到项目所在区域，具体开通时间待定。项目距离京沈高铁中的密云东站约13公里。

物业地址：北京密云密关路与313省道交汇处（水库宾馆斜 ）

推荐理由：大成·玉墅湾项目位于京北下花园区核心居住区，依山傍水，西临青翠燕洞山，万米青山漫步道环绕山间，是休闲运动、鲜氧生活的绝佳归宿。东频戴家营河，两岸青山郁翠，经过区 建设多个橡胶水坝，形成绵延数公里的湿地公园，成为周边城市居民聚会和夜生活的重要平台；向东遥望巍巍鸡鸣山，前年古刹历久弥新；向南俯视洋河湿地公园，这里有一片辽国萧太后留下的御用行宫花园古迹——水泉公园。

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动态：大成·玉墅湾房天下 特价房上线，120平3居洋房总价146万元，优惠13万元。项目整体均价13000元/平米，主力户型96㎡二居和122㎡三居，非毛坯交付，目前13#、14#楼新品加推中，18F瞰景高层。不限购。总户数1250套，车位配比1:1，人车分流。绿化率35%。敬请关注。

项目特色：

环线位置：六环以外

绿化率：35.00

入住时间：洋房预计2019年12月交房

交通状况：高速公路：G6京藏高速下花园出口500米，G7京新高速涿鹿北出口；G95首都环线高速；国道：G110 铁路：京张铁路（詹天佑设计的中国 条铁路线）；京张高铁（在建）下花园北站（在建）

物业地址：北京北京周边张家口市下花园区迎宾大街南侧， 戴家营河西侧

推荐理由：中海国际城位于顺义顺平路燕京桥M15号线石门站南，顺义临空经济区汇集了数十家 500 强企业、跨国公司 企业的总部多 顺义，这里正在成长为继中关村、CBD等之后的又一经济增长极。

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动态：中海国际城项目在售房源为70平方米的边户两居，仅余少量房源。75平、78平的户型均已售完。目前在售房源单价38000元/平起。

项目特色：

环线位置：六环以外

绿化率：30.00

入住时间：预计2019年6月底北区1-3#住宅楼交房

交通状况：开车路线： A线路：京密路行车-枯柳树环岛-上顺平路东行至燕京桥 B线路：机场高速-经T1航站楼---沿货运北路-转顺平路东行至燕京桥 C线路：京承高速-转机场北线-上顺平路东行至燕京桥 D线路：通顺路-至燕京桥-顺平路西行（枯柳树环岛方向）-第二个红绿灯路口左转100米左右，右侧到达项目。公交：915、915快、955、顺3、顺22、顺26、顺31、顺31区间梅沟营站下车

物业地址：北京顺义顺义城顺平路燕京桥M15号线石门站南1000米

推荐理由：未来公元，由未来科学城置业、金融街控股联袂巨献，整合“产业地产运营商”、“国内领先商务地产开发企业”双品牌的开发经验及产业资源 ，坚持与客户共成长，全联通居住、商务及商业功能，合理匠筑城市发展的时代地标。未来公元地处未来科学城南区核心，周边汇聚15家央企，共享央地协同创新平台资源，规划以“联通都市，共享聚落”为核心理念，潜心打造一座集商务办公、科技住宅、英才公寓、滨水商业为一体的智慧城市互联体，缔造未来都市发展的新样本。

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动态：未来公元在售中，目前在售住宅产品30地块3#、5#，主力户型面积包括104㎡三居，136㎡三居和148㎡四居，目前均价60800元/㎡，项目为两梯四户设计，期房预计2020年10月交房，70年产权，售楼处及样板间已对外开放。敬请关注！

项目特色：

环线位置：五至六环

绿化率：30.00

入住时间：30地块3#和5#预计2020年10月交房

交通状况：487路（沟自头村东路站-天通苑北站换乘 5号线），533路（沟自头村东路站-天通苑北站换乘 5号线）；自驾：项目距离京承高速北七家出口仅800米，出高速向西直行第四个红绿灯掉头前行200米即到。项目拥有三横两纵一轨道的立体轨道交通网络。三横为三条城市主干路，即顺于路、定泗路以及七北南路；两纵为京承高速和立汤路；一轨道指 17号线距未来科学城南站约200米（在建，预计2020年开通）。

物业地址：北京昌平未来科技城未来科学城南区（京承高速北七家出口800米路南）