长安金轴上，下一个 城市资产在哪里？

观北京城市发展的轨迹，皆浓缩于一条长安街上，CBD、王府井、前门、西单、公主坟、五棵松等，皆成了 城市经济发展的见证，也是众多企业争抢进驻的热地。

自从北京四环内不再批建商业地产，商业楼宇的出让土地建筑面积也不得超过1万平方米，到城市建设项目规划使用性质正面和负面清单发布，政策对商业地产日益趋严。长安金轴办公物业在此影响下，愈发珍贵。

一线长安街，“首钢-门头沟”价值崛起

《2016-2035年北京城市总体规划》“一主一副，两轴，多点一区”的城市空间布局，“长安街及其延长线以天安门为 东西向延伸”，东部副 ，西部首钢-门头沟对镜发展。北京作为 城市，其发展的重头戏便落在了政治、经济、文化聚集的长安街之上，而长安街中轴价值已挖掘殆尽，未来 就落在东西两极。东部副 建设日益完善，首钢-门头沟成为了强势红利分享者。

首钢-门头沟区域，在2019年将迎来长安街的全线贯通，2022年迎来冬奥会的举办，诸多未来重量级发展节点在此发生，红利价值可期。这也成为众多颇具远见的企业、 者争相进驻的目标！

七座双 TOD，长安天街(户型图)承载 价值

交通条件历来是企业办公选址的重要条件，而大型购物 则为办公人群提供完善配套需要。纵观整条长安街，同时双 枢纽条件，加大型配套ShoppingMall的办公物业自西向东共七座，分别为：长安天街、百盛、东方广场、银泰、国贸、华贸、通州万达，每一座皆是区域的价值高地。而从 来看，除长安天街外正在建设中，其他六座都已成熟，这也意味着其余六座的价值都已趋近饱和，增长空间较小。所以，整个长安街沿线未来价值 的重要承载者就是长安天街！同时，更有所在“首钢-门头沟”板块发展双重利好，长安天街将同区域价值一同崛起，成为下一个 城市资产。

长安天街， 城市一线资产

反观长安街沿线63个商办资产，其中可持有型只有10个，诸如金融街长安 、绿地环球贸易 等都已被大型机构购买，普通企业入主机会为零。长安天街作为难得的可售资产，建面106-530㎡的写字楼产品，总价350万起，为中小企业提供了可以入驻长安街的机会!

长安天街，S1、R1（规划中）双 直接接驳，周边五横五纵路网全面铺开，协同首钢、中关村AI科技园共同发展，占位长安天街西起点发展利好，未来 不可限量。

长安天街自持Mall上写字楼，建面106-530㎡，总价350万起；700㎡起ShoppingMall内商铺，仅9套！详询010-6186 7777