央行降准释放4000亿 楼市或将迎来新一轮热潮

4月17日央行突发重大通知，决定4月25日起下调人民币存款准备金率1个百分点。从2018年4月25日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点；同日，上述银行将各自按照“先借先还”的顺序，使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利（MLF）。这意味着4000亿增量资金将定向流向市场，虽然不是直接作用于楼市，但极大提振了市场信心。

强心剂：4000亿增量资金提振市场信心

国家统计局 公布的一季度宏观经济运行数据显示，国内生产总值198783亿元，同比增长6．8％，高于全年6.5%左右的预期目标，2018经济开局良好。 称此时央行突然发布定向降准，更多是为了缓解当前市场上资金短缺的压力，降低企业融资成本，提振 者对后市的信心。

对于楼市而言，虽然降准不会对楼市产生较大影响，但是资金或多或少会流入地产领域，会对楼市产生间接利好。“房住不炒”依然基本原则，同时相对宽松的货币，有利于今年房地产开发 等数据的上升，维护楼市的稳定。 表示宏观经济的向好及降准释放的信号意义，或将让楼市稳健回暖。

天恒 集，多重 绽放南五环区域

虽然楼市经过调控重压，但高价值项目仍市场乐观。以位于南五环中轴的天恒 集为例，随着四环限令的颁布，以及新机场及南中轴建设的推进，南五环正在成为高新科技及文化产业的聚集地，加上周围丰富的自然环境资源，让区域逐渐成为 五环上新崛起的城市精英属地。

区域位置为项目提供了强有力的价值支撑，而项目本身卓越的产品力也让项目成为市场的热点。据悉，天恒 集是南五环中轴 商业综合体的典范项目，以8000㎡商业、3.3米层高、4.2米层高灵动空间及整栋产品，重构了区域商业业态，提升了区域商业品质。项目以打造艺术品方式精雕细琢而成，充分展现了城市建筑美学，提升了整个区域气质。同时，项目高标准的物业及高品质健康系统为业主带来的贴心服务，也备受业内外好评。当前项目一期产品已经入住，良好的口碑让其成为市场焦点。随着项目8000㎡商铺的火热招商，项目正以优异的市场表现吹起楼市的春风，成为楼市回暖的重要风向标之一。

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