80亿“现代城”项目再落怡心湖，城南这个湖真的火了

'去年开始，怡心湖板块成为成都楼市炙手可热的区域。坐落于天府新区，定位为产城湖于一体的 综合区域，怡心湖板块结合板块 和国外先进经验，率先提出了一种 生活的畅享，将产业、城市和湖居完美结合，成为天府新区 热门板块。板块崛起区域价值不断提升，规划全面升级从一块块空地到高楼逐步落成，怡心湖区域自去年起已经成为成都楼市关注的热点。自2016年起，在多次土拍中区域溢价不断提升，我们不难发现怡心湖板块的快速升级。2016年1月，德商以楼面地价2967元/平米拿下159.1亩大宗地块，随后万科、优品道、中铁建、中海、绿城等一线开发商也纷纷入驻，仅一年时间，楼面地价便高达12000元/平米。这个起初定位于刚需的居住板块，自此以后开始向 改善转型升级。区域内的多家开发商早在2016年11月，怡心湖的规划方案就正式出炉，规划显示，这是成都天府新城的重要组成部分，也是双流区重点打造集城市商务区、居住、休闲于一体的 城市区域。区域构建了“3+3+N”的产业体系，并通过创新创业驱动、产业区域协同、临空经济服务、城市新 这4大发展主题，坐拥产业、配套、湖景和居住功能的怡心湖规划在去年已经落地，配套完善，全面发展！产业落地蔚蓝卡地亚怡心湖拿地800亿产业先后启动今年新年之初，万科以底价拿下怡心湖板块四块共计501亩商服用地， 楼面价1725元/平米。而记者了解到，这正是万科去年在双流签约的万科创新梦想城项目的一部分，整个项目总占地面积约11056亩，总 额达700亿元。而今天，蔚蓝卡地亚拿下双流两宗合约390亩商业地块，两块宗地均位于怡心湖板块。怡心湖效果图事实上，此次蔚蓝卡地亚集团大规模拿地行动，要追溯到去年9月6日，当日，双流区与蔚蓝卡地亚集团有限公司签订了怡心湖现代城项目 框架协议，协议指出，蔚蓝卡地亚集团将在此打造1425亩的“现代城”项目。项目整体定位于集文化艺术、休闲商业、酒店于一体的 都市水岸商务 ，将主要建设怡心湖景观公园、文化艺术 、湖滨商业街区、白金五星级艺术酒店、五星级精品度假酒店、风情商业街、购物 、精品商业、 办公、企业公馆等，计划总 80亿元。而此次蔚蓝卡地亚的拿地正是这一项目的一部分，该动作也代表着这一项目正式落地。仅一月不到，怡心湖约800亿产业项目先后启动，这个产城湖的未来，正在到来……同日，还有位于高新区一宗面积约29亩、青白江一宗77亩、彭州两宗合约83.5亩的地块出让，均以底价成交。宗地信息宗地一土地位置： 高新区中和街道劲松社区，观东社区交易方式: 挂牌出让用地面积(平米): 19482.37合29.2236亩土地用途: 商业服务业设施用地成交楼面价：楼面地价1950元/平方米竞得者： 成都睿元房地产开发有限公司宗地二土地位置： 青白江区清泉大道以西、北部物流园区纬二路以南交易方式: 挂牌出让用地面积(平米): 51604.86合77.4073亩土地用途: 出让宗地①商业用地；配建地块②绿化用地成交单价（万/亩）：150万元/亩竞得者： 成都万贯五金机电配送市场有限责任公司宗地三土地位置： 彭州市?餮粽蛉迳缜灰追绞? 挂牌出让用地面积(平米): 52465.9250合78.6988亩土地用途: 商业服务业设施用地（中 ）成交单价（万/亩）：45.5万元/亩竞得者： 成都启正 科技有限公司宗地四土地位置： 彭州市九尺镇玉源村8组交易方式: 挂牌出让用地面积(平米): 3212.6990合4.8190亩土地用途: 商业服务业设施用地（医院）成交单价（万/亩）：48.4万元/亩竞得者： 彭州威立康中医医院宗地五土地位置： 双流区公兴街道藕塘村8组，协和街道高峰社区1、2组（原华阳街道一心村6、7、14组）交易方式: 挂牌出让用地面积(平米): 137493.32合206.24亩土地用途: 商业服务业设施用地成交楼面价：楼面地价1490元/平方米竞得者： 成都蔚蓝现代城建设开发有限公司宗地六土地位置： 双流区公兴街道藕塘村7组；双塘村6组交易方式: 挂牌出让用地面积(平米): 121892.58合182.8389亩土地用途: 商业服务业设施用地成交楼面价：楼面地价1475元/平方米竞得者：成都蔚蓝现代城建设开发有限公司(来源：成都商报)欢迎各位朋友关注我们的微信公众号和头条号，成都朋友请搜“特价房成都”，其他城市朋友请搜“城市名+特价房”，如“乐山特价房”，关注之后有惊喜哟！想加微信群一起嗨聊的朋友请扫描下方二维码：更多相关资讯可以在应用市场搜索“房天下” 下载房天下APP查看',

(注：文字来源于网络，若有侵权，请联系zhiban@fang.com删除)