龙岗又要搞事情？龙光玖珑薹VS南宁启迪东盟科技城“互掐”上了！

'什么?龙岗是郊区?!我想你一定是对龙岗有什么误解。提起龙岗，以前大多数人想到的是地段偏远，难以发展起来的 。 但是!当很多人对龙岗还停留在偏远、道路不通畅的印象中时，龙岗 却已悄然改变。凭借良好规划，近几年，龙岗 吸引了大唐地产、中国铁建、合景泰富、世茂、宝能等房企进驻，10多个在售楼盘布局于此，威宁邻家广场系列项目也纷纷落地。此外，随着 、路桥等交通的逐渐改善，区域配套、绿化逐步完善，加上园博会的落址，龙岗 摇身一变，成为楼市置业热门区域!不仅如此， 对龙岗 的规划做了许多重要指示，未来的龙岗将加速崛起。不久前，恒大、龙光、启迪等大房企进驻龙岗 ，可见开发商十分看好龙岗未来的发展，整个龙岗 的腾飞指日可待。这下谁还敢说龙岗 不火?想要置业龙岗的赶紧下手!目前龙岗区比较热门的两个新盘是龙光玖珑薹和南宁启迪东盟科技城，你会选择哪个楼盘作为你家的选择?如果你在犹豫不决，继续往下看。一、开发商pk：龙光深耕南宁十余年 启迪控股清华背景龙光深耕南宁12年，深知南宁人的生活习惯，更懂南宁的采光、气候、风土人情。以专业的房地产开发资质，以城市建设者的角色，以南宁超20万业主的选择，为城市带来玖系再升级产品——玖珑臺，再创玖系经典品质。启迪控股是依托清华大学设立的综合性大型企业，是清华科技园的开发建设和运营管理单位。依靠清华大学深厚的人文基础、先进的创新理念、丰富的科研成果和尖端人才，启迪控股迅速发展成为全球科技创新的典范。南宁启迪东盟科技城将凭借清华大学与启迪控股强大的资源 ，结合广西当地产业结构和发展需求，从科技服务、科技实业、科技金融全方位 资源导入，创建科技新城。 pk结果：龙光深耕南宁多年，在南宁的口碑较好，启动控股虽然来头不小，但在名气上略逊一筹。 二、地理位置PK：龙光玖珑薹 江 南宁启迪东盟科技城 规划中机场线两个楼盘的地理位置不算远，坐落在南宁邕宁区龙岗 ，大体交通区位相同。伴随着龙岗东日新月异的建设，以蒲津路、银峰路等五大路线为主要道路的“两横四纵”主干路网结构和“三横四纵”的次干路网结构将贯穿整个新区。规划中的 机场线，为龙岗 的形成提供了强大动力。 龙光玖珑臺位于龙岗江湾路2号，地处五象东龙岗商务CBD区的 。项目地理位置十分优越，坐拥南宁 后一道江湾，独享城市 珍贵的邕江一线江景，依傍2.7公里国宾级滨江公园。距离青山大桥 ，可快速到达青秀区。 龙光玖珑薹位置示意图 南宁启迪东盟科技城位于龙岗邕宁永福路与龙华路交界，大体交通 与龙光玖珑薹差别不大，区别来讲，没有龙光玖珑薹那么 邕江，但胜在 规划中的 机场线，未来交通出现更便捷。 南宁启迪东盟科技城位置示意图 pk结果：两个项目的地理位置比较近，在交通方面打平。 三、户型pk：龙光玖珑薹户型高拓展率 南宁启迪东盟科技城户型选择区间大龙光玖珑臺户型格局称优，主力户型布局合理，面积区间有【89㎡的宽适三房】【112㎡的宽观四房】【124㎡的奢享四房】【138㎡的豪华五房】，在综合考虑开敞性、采光、舒适度、观景度等各个因素的前提下，针对不同户型兼顾了大客厅、大阳台、大景观、大视野等规划设计，满足 客户的不同需求和喜好。首期即将推出的是89㎡和112㎡的户型。 89㎡宽适三房2+1房 2厅2卫1、户型方正，动线分明合理，起居、家务、待客互不干扰 2、5米宽阳台，连通豁达客厅，大气格局，挚友亲朋欢聚一堂 3、绿色生活阳台，可打造2+1房多一房空间，兼顾全龄家庭需求 4、舒适主卧，带阔绰飘窗，尽享窗外美景，心旷神怡 112㎡的宽观四房3+1房 2厅2卫1、3.9米开间，客厅、餐厅、南北双阳台融会贯通，通透大气 2、3+1房入户阳台，可做功能房演绎书房、花室、琴房多变空间 3、贯通生活阳光厨房，为烹调时光增添丝丝暖意 4、主卧全景飘窗，采光富足，全明卫浴，唤醒舒适人生 南宁启迪东盟科技城的户型，可以说是在南宁比较少见的“大”户型了，这个“大”体现在，近90平的户型只做两房，这在目前紧凑的小三房遍布的南宁来说还是比较少见的。户型设计上比较大，舒适度自然也就上去了，这对于追求舒适度的购房者来说是个好消息。南宁启迪东盟科技城首期推出的户型区间 广，有89㎡、118㎡、130㎡、140㎡、175㎡、176㎡等6个户型，选择性 大，照顾了刚需和改善性购房者的需求。简要来看看89㎡、118㎡的户型。 89㎡舒适大两房2房2厅2卫1、3.9米开间，通透大气，连接南向景观阳台，更显得宽敞明亮 2、室内阳台可多功能使用， 自由改造 3、套间式主卧，配置独立的卫浴，小户型也有大享受 4、卧室均配置观景飘窗，采光充足，阳光清风随心入室 118㎡奢华四房4房2厅2卫1、4.2米大开间客厅，无缝连接景观阳台，更显宽敞 2、套间式主卧，配置独立卫浴，连接景观阳台，尽享品味生活 3、卧室均配置观景飘窗，采光充足，阳光清风随心入室 4、户型方正，动线分明合理，起居、家务、待客互不干扰 pk结果:单从户型图来说，还是龙光玖珑薹的户型南北比较通透，采光通风较优。 四、项目展示PK：龙光玖珑薹打造 住宅 南宁启迪东盟科技城打造科技新城龙光玖珑薹作为龙光地产深耕南宁11载的玖系升级力作,位处五象东龙岗商务CBD区 。熟悉龙光的都知道，龙光玖系产品对选址要求十分苛刻非湖景，非海景，非城 ，非 口物业都不能列入玖系产品行列，而龙光玖珑臺坐拥南宁江湾,独享城市珍贵的邕江一线江景,以超越之名，重新定义城市品质生活! 项目占地233亩的，容积率3.0。总建筑面积约52.1万㎡，分为三个地块，涵盖商墅、LOFT公寓，高层住宅，商业等物业(其中地块一为商墅和LOFT公寓，地块二三为高层住宅)。项目以前瞻的规划、品质生活的理念，营造健康舒适、景观丰富的高品质居住社区原则，打造一座五象东标杆性高品质生活大城。 龙光玖珑薹 南宁启迪东盟科技城作为广西自治区、南宁市、南宁五象新区三级 重大工程项目，定位为“产城融合的科技新城、广西产业升级的核心区、中国面向东盟‘一带一路’的创新发展示范基地”。项目占地278亩，总 约45亿元，总物理空间为65万平方米，是以科技园区为核心，园区、社区、校区三区联动的产城融合科技新城。整个项目是以科技园区为核心，涵盖科技展示 、高层智慧办公楼、低密度办公墅、LOFT才智公寓、休闲商业街区、东盟风情长廊、智慧住宅、国际双语幼儿园等于一身的大型综合体。南宁启迪东盟科技城将运用清华科技园区先进的管理运营理念和集群式创新理论，依托孵化器构建起的创新服务体系，加快科技初创型企业培育，为“产业导入”提供持续支撑，为南宁市城市发展和产业转型升级植入“清华芯片”，创造校地合作新标杆，科技感满满。 南宁启迪东盟科技城 其实两个项目在特色上各有侧重，不过南宁启迪东盟科技城是一个大型的科技综合体，在南宁来说目前还是独一份，未来在这里居住+上班，还是很方便的。 五、物业pk：龙光玖珑薹双物业公司 南宁启迪东盟科技城智慧人居物业玖珑臺项目由龙光物业作为社区物业管理公司，龙光物业进入南宁12年，服务着10万以上业主，客户一旦有投诉，不管是房屋的、水电的、还是其它方面的，每一条投诉都会详细记录，1之内都会给到其他部门进行反馈处理， 24之内其他相关部门都会上门去处理解决好。 不仅如此，龙光玖珑薹更请了 家获国家物业管理资质一级的外资公司世邦魏理仕为物业顾问公司，给业主们带来更 的物业管理服务。 南宁启迪东盟科技城的物业公司暂且未知，但对社区的规划未曾放松。启迪亮作为智慧人居社区的住宅部分，主要依托智能开发和创新技术，将宜居住宅与尖端科技相融合，诠释启迪控股对智慧生活的全新理解，将智慧人居的概念带到南宁。启迪亮科技智慧社区按照自治区三星级智慧小区的标准打造，全方位构筑生活智能、环境宜居的社区生活新生态，为业主营造安全、舒适、便利的智慧化生活环境，实现各种配套和服务的智能化，让业主的生活更舒适。 在物业服务方面两个项目各有千秋，龙光玖珑薹双物业管理双管齐下，南宁启迪东盟科技城以新科技改变生活，本局打平。 六、配套pk：龙光玖珑薹注重居住配套 南宁启迪东盟科技城综合配套强外部配套来说两个项目差不多，位于龙岗 ，周边五象第三 ，邕宁高中，南宁学院、园博园、邕宁区人民法院、龙岗农贸市场、儿童医院、区人民医院等配套已经日渐完善。除此之外，项目还 建设大型商业综合体万达茂、邻家广场等商业配套，吃喝玩乐不在话下。青秀山、邕江、灵龟山滨江公园、滨江公园带、园博园等园林景观环绕，原生态美景举步可享。南宁市五象新区第三 大门内部配套方面，龙光玖珑薹项目自身配备两所9个班的幼儿园。项目周边还有南宁民族 、邕宁高中、蒲庙二中等环绕，让孩子从幼儿园到高中，一路名校为邻，无忧成长。除此之外，还有更多的内部配套正在规划中。 南宁启动东盟科技城项目自身就是一个大型的综合体，将建设休闲商业街、1000平方米的生鲜市场、清华旗下幼儿园等，配套自然不会差。 就目前呈现的配套而言，南宁启迪东盟科技城作为一个大型的科技综合体项目，配套更为齐全，略胜一筹。 看了两个楼盘的那么多对比，心里是否已经有了个底?这两个楼盘各有千秋，没有 的好坏，毕竟萝卜青菜各有所爱，这是仁者见仁智者见智的事儿。两个新盘即将推出新品，趁早下手才是王道，毕竟龙岗是南宁目前 后一个 了！别等以后再来后悔~ ',

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