年后中山首拍爆发:楼面价5200元/㎡!远洋旭辉卓越3.77亿联合夺地

'经过81轮竞拍，南头镇43.45亩商住地 终被远洋、旭辉、卓越以3.77亿联合夺得！楼面地价5200元/㎡，创南头楼面地价新高。3月14日上午9：30，南头镇穗西村的W02-17-0162商住地正式进入限时竞价，经过近两个、81轮竞价后，被远洋、旭辉、卓越以37658.14万元的成交总价联合竞得。地块示意图此次土拍结果为远洋、旭辉、卓越三家联合拿地！这在中山很少见！从目前各房企的合作情况来看，由于市场现状和房地产调控的持续，未来房企合作的模式应该会越来越多！值得注意的是，此次地块距离2017年12月22、23拍出的三地块 ，上次的三地块是分别被远洋、旭辉、卓越夺得！W02-17-0162地块详细信息土地总面积28967.8㎡（折合43.4517亩），位于中山市南头镇穗西村，现状为已围蔽，用途为商业住宅用地，出让年限为商业40年、住宅70年。地块现状图本次上网竞价出让用地按楼面地价进行竞价，起始楼面地价为2800元/㎡，即起始总价为202,774,600元、约4,666,667元/亩，每次 小竞价增幅（楼面地价）为30元/㎡。本次上网竞价出让不设保留价。地块宗地图W02-17-0162地块土地开发建设要求土地容积率上限: 2.5，计容建筑面积（㎡）:72419.5，商业配建面积（㎡）：建筑面积×15%，绿地率下限：36%，建筑密度上限：30%，建筑限高：100米，其他规划指标及要求详见中山市城乡规划局《中山市建设用地规划条件》（业务编号：111142017100001）。地块规划三线图建设期限要求：在2019年4月30日之前开工，在2022年4月29日之前竣工。温馨提示：今天下午3点将还有一地块拍卖>>W02-17-0163地块 <<W02-17-0163地块详细信息地块示意图土地总面积10790.4㎡（折合16.1856亩），位于中山市南头镇穗西村，现状为已围蔽，用途为商业住宅用地，出让年限为商业40年、住宅70年。2018年3月14日下午3时整进入限时竞价。地块现状图本次上网竞价出让用地按楼面地价进行竞价，起始楼面地价为2800元/㎡，即起始总价为75,532,800元、约4,666,667元/亩，每次 小竞价增幅（楼面地价）为30元/平方米。本次上网竞价出让不设保留价。地块宗地图W02-17-0163地块土地开发建设要求土地容积率上限: 2.5，计容建筑面积（㎡）：26976，商业配建面积（㎡）：建筑面积×15%，绿地率下限：36%，建筑密度上限: 30%， 建筑限高：100米。其他规划指标及要求详见中山市城乡规划局《中山市建设用地规划条件》（业务编号：111142017110002 ）。地块规划三线图建设期限要求：在2019年4月30日之前开工，在2022年4月29日之前竣工。 欢迎登录中山房天下，观看中山房天下土拍直播，带你观战！敬请关注！',

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