终于等到你！2018这些盘总算要首秀了！

'去年一年，你等的盘开了吗？想买的盘买到了吗？不用担心，2018年还有一大批新盘即将入市，去年没开的盘，今年抓紧上车吧！不完全统计，今年将入市的新盘有绿城武汉黄浦湾、碧桂园晴川府、新城阅璟台、金科城、雅居乐花园、江山樾、中冶39大街、远洋东方境 观、融创观澜府、城开云悦邸、东湖金茂府、康桥知园、佳兆业广场天御、和昌光谷未来城、中南熙悦、卧龙东方郡、中建壹品澜湾、汉口派等。1绿城武汉黄浦湾绿城武汉黄浦湾首开9、10号楼，首推138-164平精装房，项目位于江岸区二七沿江商务区南片，由绿城与武汉泓江置业合作开发。根据规划，武汉绿城黄浦湾分为三期建设。一期总建筑面积177118.05平米，其中住宅建筑面积111944.82平方米，由1栋30层(9#)、2栋43层(8#、10#)、2栋50层(1#、2#)的超高层组成，容积率为5.04，建筑密度40.9%，绿地率30%，总户数566户，地下停车位1108辆。二期住宅为50层及以上的超高层，三期规划2栋住宅及公园绿地。（绿城黄浦湾一期经济技术指标）2016年4月，绿城置业发展有限公司和武汉泓江置业有限公司签约合作，由绿城代建，打造继上海绿城黄浦湾之后，第二个黄浦湾系产品——武汉绿城黄浦湾。上海绿城黄浦湾作为 个黄浦湾系作品，在2015年，其楼王顶层单元 备案价达38万元每平，楼王的单套总价超过2亿元，获得了“中国 贵豪宅”的称号。2东湖金茂府东湖金茂府首推5、6、7、8栋建筑面积约95-136平装修三至四房，项目位于洪山区黄鹤路与明德路交汇处，地处杨春湖高铁商务区，就是由首开、华侨城、金茂三家开发商联合开发。该地块是2016年8月9日，北京首开以73.5亿竟得的P(2016)074号地块，楼面价约为14482元每平。P(2016)074号地块分为C-01、C-02、C-03、C-04等四个地块。土地面积11.16万平方米，为住宅、商服、公园与绿地，容积率为地上4.55，地下0.07。东湖金茂府房间层高3米，一般住宅层高为2.9米，虽然仅高0.1米，但是体验感还是有一定区别。且项目公摊较小，在17到20%之间，得房率比较高。3碧桂园晴川府碧桂园晴川府主推建面170-200平的毛坯房源，共180套房源，项目位于汉阳区滨江大道186号，其地块是碧桂园在2016年7月28日以总价25.31亿元拿下的P（2016）064号地块，溢价289%，楼面价达20017元每平。根据碧桂园晴川府公示的规划方案，项目总体量17万方，规划1栋36层商务楼，1栋52层住宅楼，2栋24—25层住宅楼，1栋16层公租房，1栋商务楼，3栋3层商业用房，其中5栋住宅楼均配备2层商业。其中商务楼将打造为公寓类型产品，首开2、3号楼。（效果图）碧桂园晴川府将推的四个户型设计相似，户型方正，3.3米挑高，专梯专户，均是双套房设计。项目地理 明显，一线临江，占据滨江资源。其项目规划设计也充分考虑了临江 ，楼栋呈“U”字形朝江展开，使得户户可观江。当然不可避免的是，部分楼栋和楼层观江视野会受到遮挡。（2#视野效果）4远洋东方境 观远洋东方境 观位于汉阳大道以南，国博大道以北，鹦鹉大道以西，属于大归元片改造项目，整个项目总建面约240万方，集商业、商务、酒店、居住区于一体。其首开产品并非去年11月公示规划的2号地块，而是 汉阳大道的1号地块。据悉，该项目今年一定会入市，首推户型面积段为110-180平。项目商业部分今年开始招商，预计2021年底开始运营，整个项目预计五年左右完成 入住。据悉，远洋东方境 观或将在1号地块中，建设一所 ，目前正在沟通协商中。5融创观澜府融创观澜府首期将推出1-3号楼建面约185、208、236平米叠拼别墅以及7、8号楼建面约140、141、157、159平米小高层，项目位于东西湖区金山大道与二雅路交汇处。融创观澜府作为融创“府系”作品，与壹号院系、桃花源系并称融创中国三大“系”作品。一期共有8栋楼，装修所用品牌80%和武汉壹号院一样，带有新风、地暖等，其中新风可分户控制。项目 黄狮海，周边环境宜人，居住舒适感高。目前，公共交通出行暂时只能依靠公交，但观澜府距离在建的 6号线二期二雅路站，约400米左右的距离，后期开通后出行会更加便利。6雅居乐花园武汉雅居乐花园是雅居乐在武汉打造的 个项目。项目位于江夏区江夏大道37号，包含高层住宅和别墅，预计分五期开发，其示范区和样板间预计于1月27日开放。雅居乐花园 汤逊湖，拥有湖景资源；周边的 资源有武汉外国语 美加 、华师一寄宿 、华师一 等；商业配套主要依靠奥特莱斯购物城、武商量贩，以及自带的商业体；其交通 并不明显，目前只有903、915两趟公交车，城际铁路距离项目也有一定距离。7中冶·39大街中冶39大街位于青山区建设三路与旅大街交汇处，首推2、3号楼建面约98、127平三房和142平四房户型，约456套房源。项目共8栋住宅楼，由2梯3户、2梯4户组成。周边有和平公园、青山江滩，距离众圆广场、印象城较近，公园散步、商超购物很便利，且中冶39大街自带有约3500平米沿街商业，配备一所9班幼儿园，整体配套比较完善。8江山樾江山樾作为滨江板块的新盘，与硚口江滩公园一路之隔，位于武汉市硚口区古田二路与沿河大道交汇处。首推3、4号楼102-116平房源，两梯四户，带装修交付，共计352套房源。项目南面即是汉江，江边沿岸是 规划建设的汉江湾体育公园，与项目仅隔一条马路。周边有古田凯德广场、宜家商圈、武广商圈、王家湾商圈等大型商圈，距离项目约20左右，商业配套比较丰富。 区域内有普爱医院、同济医院、协和医院，还有军事经济学院幼儿园、古田路 、武汉市十一滨江 、武汉四中、湖北警官学院等等。事长列出了一些热度较高的楼盘供大家了解，你还想知道哪些项目信息，可以留言告诉事长，让事长帮你一探究竟。——END——更多买房信息、购房政策、楼盘动态，可进群共同探讨，扫描下方二维码或后台留言（入群+微信号），事长会加你入群。',

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