北京新成交2宗共有产权房用地 大兴均价3万怀柔2万!

1月18日，北京土地交易市场成交了2宗共有产权住房用地。该两宗地分贝位于大兴区和怀柔区，均采用招标方式出让，土地总面积约8.6公顷，总建筑规模约14.5万平方米。

1. 大兴区黄村镇DX00-0103-1304地块R2二类居住用地

该地块土地面积约2.8公顷，总建筑规模约3.6万平方米。预计该项目可以提供数百套共有产权住房。

黄村镇是大兴新城和区政府所在地，配套设施较为完善，地铁4号线贯穿，交通也比较便利。

该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为30000元/平方米（含全装修费用）。

2. 怀柔区富密路289号HR-0014-0022地块R2二类居住用地

另一宗地块土地面积约5.8公顷，总建筑规模约10.9万平方米，预计可以提供1千套左右共有产权住房。

怀柔区是北京打造科技创新中心中下一步将重点发展的区域，北京城市总体规划的“三城一区”中，怀柔科学城是重要组成部分。

该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为20000元/平方米（含全装修费用）。

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动态：中铁华侨城·和园目前121-139㎡产品加推中，均价67000元/平。

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动态：中海墅·北京世家由中海集团倾力打造，项目目前在售户型为140㎡-150㎡三居、235㎡四居，层高3.3米，均价60000元/平，物业费4.68元/平米/，一梯一户，共3栋楼，总高12层，共计107户。此外266-284㎡别墅在售，地下两层，地上三层。全款99折，项目容积率1.02，绿化率30%，预计2019年10月底毛坯交房。

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动态：中海寰宇天下价格待定。中海寰宇天下售楼处地址为：石景山路与古城大街交汇处古城地铁站西500米（中海大厦一层）。自驾：沿复兴路向西，进入石景山路，在北辛安路与和平街交叉口处即是。自驾2：沿阜石路向西金安桥出口左转即是。公交：乘坐337路，在北辛安站下车即是。地铁：地铁一号线苹果园站A口出，西行1500米，北辛安路与和平街交叉口处即是。主力户型为175.00平4居。

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动态：中海·国际城加推70㎡—78㎡两居，均价43000元-45000元/平方米，目前仍处在排号阶段，预计春节前开盘销售，交房时间预计2019年12月底，暂无优惠。

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动态：富龙·四季小镇雪地二期山居新品升级，59-110㎡非毛坯洋房火爆排卡中，预计2018年1月中旬洋房开盘。目前在售小高层、洋房、跃层、叠拼、别墅，在售户型有：59.24平-215.69平1居-3居多维山居空间，非毛坯，拎包入住，准现房，总价82万/套起。

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动态：中粮·京西祥云均价58000元/平方米。房山线稻田站北行800米处。绿化率30.00%。非毛坯交付。项目规划建设900户。

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动态：中粮天恒·天悦壹号126平及138平四居即将收官，总价1000万/套起。150平、170平全景洋房预计2018年3月开盘入市。