2018限价房将集中入市 这些项目已经亮相于市
房天下2018/01/18 07:30
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
2017年北京土地市场成功出让104宗土地,成交金额2796亿元,同比涨幅高达225%,打破历史记录。除了成交金额再创新高,2017年的土拍市场又带火另一出让模式——限房价、竞地价。据统计,在71宗住宅用地中“限房价竞地价”地块就高达43宗,俨然成为土拍市场中当仁不让的“主角”。所谓“限房价、竞地价”,顾名思义就是政府在土地出让之时,已经将未来住宅销售的价和均价做出了限制,不仅让高房价从源头上得到扼制,更为理性的房地产市场打下了坚实的基础。
推荐理由:金樾和著将“舒适性功能”的理念引入建筑设计中,以全家庭、全周期居住需求为设计原点,在功能布局、园林布景、建筑细节等各角度全面考量“人居“规范,全天候环绕日照,89-127㎡新京式华宅,演绎空间美学。
效果图
金樾和著基本信息 | |||||
单价 | 均价38994元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 房山良乡 |
户型 | 四居室(127.00㎡)三居室(89.00㎡) | 收房时间 | 首期预计2019年12月交房 | 开盘时间 | 首期预计2018年1月中旬开盘 |
交通图
推荐理由:雄踞大兴现代服务新城、亦庄产业新城、航空新城三大板块,定鼎南城五环前排繁华核心之上,秉承远洋”万和系”国匠品质、沿袭世茂一线豪宅经验和首创高端品质的追求,于千万级别墅区,打造未来新南城国际居住墅区。
效果图
万和斐丽基本信息 | |||||
单价 | 均价52449元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大兴瀛海 |
户型 | 二居室(75.00㎡)一居室(60.00㎡)二居室(75.00㎡) | 收房时间 | 预计2020年交房 | 开盘时间 | 开盘时间待定 |
交通图
推荐理由:项目周边有着完善的配套设施。 交通配套:大兴新城,市政道路便捷规范,有着 “三横四纵”的立体交通线路,自驾即可快捷进出传统市中心;现有地铁4号线贯穿南北,把金融街、中关村有机串联,形成南向金融科技走廊。
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远洋·金融街 颐璟春秋基本信息 | |||||
单价 | 均价55016元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大兴黄村卫星城 |
户型 | 收房时间 | 交房时间待定 | 开盘时间 | 开盘时间待定 |
交通图
推荐理由:旭辉城是北京首批入市的限价型商品房项目,地处房山良乡,主力户型为75㎡两居,89㎡三居;主要为小高层产品,配有约10000㎡中央景观,是家人午后、饭后休闲运动空间。
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旭辉城基本信息 | |||||
单价 | 均价38994元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 房山良乡 |
户型 | 收房时间 | 首期交房时间待定 | 开盘时间 | 首期开盘时间待定 |
交通图