2018年楼市限购松绑？你想买的城市房价如何了
房天下2018/01/17 12:38
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
这几天楼市 热门的话题可能是楼市政策要放松了，业内有人称“兰州成为打响楼市政策松绑 枪的城市”。具体原因是近日，兰州出台了《关于加强房地产市场调控强化房地产市场 有关工作的通知》，取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。此外，合肥也传出疑似放松调控政策的。南京、青岛等城市便发布了不同程度、不同版本的房地产新政，引发了社会的高度关注。
对于近日多地频频发布的人才购房新政，业界猜测较多，基本分为两派观点，一派认为楼市调控政策正在松绑，另一派认为这是个别城市推动租赁政策和人才引进不具备楼市松绑的意义。
部分地区的新政，有宽松的 条件，住房补贴等，这些基本针对二三线城市，也是二三线城市吸引人才促进发展的方式。目前看，一线城市严格的限购，叠加房价高，使得很多人才难以居住，在这种情况下，二三线城市的房价更有吸引力。
因此2018年有买房计划的，不如多看看环京 的房子，例如河北省区域的云顶丽苑、京北融创城、融创日月湾这三个楼盘都很不错，下面是详细信息。
推荐理由：云顶丽苑是由云顶香港有限公司（前称丽星邮轮有限公司）开发的旅游地产项目，总占地面积约2.3万平米，总建筑面积约3.3万平米；户型由一房到四房，建筑面积从53-370平米等，满足您享受尊贵生活需求。
效果图
| 云顶丽苑基本信息 | |||||
| 单价 | 均价33000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇礼 |
| 户型 | 二居室(149.84㎡)二居室(161.50㎡)一居室(83.59㎡) | 收房时间 | 2017年11月中旬交房一期1-8# | 开盘时间 | 已于2016年年底开盘一期1-8# |
动态：云顶丽苑项目位于河北省张家口市崇礼密苑云顶乐园滑雪场梧桐大道，在售户型面积在53-370㎡之间，项目目前均价33000元/平方米，70年大产权、现房发售，2017年11月份已交房，精品豪装，拎包即住。
项目特色：
环线位置：六环以外
项目简介：云顶丽苑是由云顶香港有限公司（前称丽星邮轮有限公司）开发的旅游地产项目，总占地面积约2.3万平米，总建筑面积约3.3万平米；户型由一房到四房，建筑面积从53-370平米等，满足您享受尊贵生活需求。
开盘时间：已于2016年年底开盘一期1-8#
入住时间：2017年11月中旬交房一期1-8#
交通状况：项目距离距离张家口南站较近。
物业地址：北京崇礼崇礼密苑云顶乐园滑雪场梧桐大道
推荐理由：京北融创城项目位于经开区胜利南路西侧。总建面127000平米，容积率2.4，绿化率30%，整个项目是由12栋住宅以及2栋商业组成，项目为高层产品，京北融创城是融创进入张家口打造的高品质城系产品项目。
效果图
| 京北融创城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12489元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北京周边 |
| 户型 | 三居室(126.00㎡)三居室(105.00㎡) | 收房时间 | 交房时间待定 | 开盘时间 | 项目于2017年12月16日开盘 |
动态：京北融创城于2017年12月16日开盘，2#、3#楼在售，户型为105平米和126平米，共184套。
项目特色：
环线位置：六环以外
项目简介：京北融创城项目位于经开区胜利南路西侧。总建面127000平米，容积率2.4，绿化率30%，整个项目是由12栋住宅以及2栋商业组成，项目为高层产品，京北融创城是融创进入张家口打造的高品质城系产品项目。
开盘时间：项目于2017年12月16日开盘
入住时间：交房时间待定
交通状况：项目距离 直线距离4.6公里，距机场3公里；
物业地址：北京北京周边张家口市经开区胜利南路与东宁街交叉向南200米
推荐理由：融创日月湾项目拥有目前海南的北纬 18°绝品度假双岛。日月湾旅游度假区总用地面积约3.45万亩，主要分别由中医温泉养生谷度假区、峡谷旅游区、冲浪艺术度假区、滨海活动区以及日月岛综合旅游区五大区域组成，为业主提供丰富的养生休闲度假体验。日、月双岛合计约1492亩，汇集伊甸园婚礼教堂、科尔马风情商业街、音乐喷泉、水上乐园、星级度假酒店等诸多精品度假生活配套。更倾力打造游艇、海钓、帆船、沙滩四大海上俱乐部，让山海汇聚的风景区成为能与业主互动的海上游乐场。
效果图
| 融创日月湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价27000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 海滨 |
| 户型 | 三居室(153.00㎡)二居室(64.00㎡)二居室(65.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年9月30日1#-4#交房 | 开盘时间 | 二期“星辰澜岸”组团2017年12月3日已开盘 |
动态：融创日月湾位于海南万宁日月湾旅游度假区，二期“星辰澜岸”组团瞰海高层在售，价格约27000-28000元/㎡，建筑面积约65平米两居、93平米三居，纯板式设计，南北通透，户户瞰海，全部明厨明卫，从此生活推窗即是海，打造家庭式精品度假生活新标准。一期房源较少，主要以153平的大户型为主，均价在37000元/平左右，一房一价，预计2019年9月底交房。
项目特色：
环线位置：六环以外
项目简介：融创日月湾项目拥有目前海南的北纬 18°绝品度假双岛。日月湾旅游度假区总用地面积约3.45万亩，主要分别由中医温泉养生谷度假区、峡谷旅游区、冲浪艺术度假区、滨海活动区以及日月岛综合旅游区五大区域组成，为业主提供丰富的养生休闲度假体验。日、月双岛合计约1492亩，汇集伊甸园婚礼教堂、科尔马风情商业街、音乐喷泉、水上乐园、星级度假酒店等诸多精品度假生活配套。更倾力打造游艇、海钓、帆船、沙滩四大海上俱乐部，让山海汇聚的风景区成为能与业主互动的海上游乐场。融创日月湾将一湾、双岛、绵延群山汇聚一处，擎造一个繁花盛开的海上桃源。一期“星辰牧歌”组团，由1栋28层和1栋27层的产权式酒店，以及3栋32层的SOHO公寓组成，纯板式设计，客厅、主卧直面大海，打造家庭式精品度假生活新标准。
开盘时间：二期“星辰澜岸”组团2017年12月3日已开盘
入住时间：预计2019年9月30日1#-4#交房
交通状况：座机场：距海口美兰机场约170公里、距三亚凤凰机场约100公里、距博鳌机场约75公里。一条环岛高铁：距神州站约15公里。一条环岛高速：全岛全程不收费、不设卡。
物业地址：北京海滨海南万宁日月湾旅游度假区
